Zoek binnen het forum
Vraag: bouw tuinnberging bij de buren
Naam: lemineur - dumortier ariane (datum: 02-07-2009 12:34)
Onze buren gaan een tuinberging bouwen van 8 bij 7 m in pure betonplaten, op de scheiding en 3m hoog. Zij eisen dat wij ons kippenhok een stuk afbreken, alsook onze compostbakken die beiden op onze grond staan, niet op de scheiding, en dit omwille van ladderrecht. Ben ik verplicht van al deze werken uit te voeren, te bekostigen omwille van zijn bouwplan ? Moet ik hem toegang verlenen tot mijn grond als hij vanuit zijn kant die muur kan zetten ? Moet ik voor kosten opdraaien die hij teweegbrengt ?
Reageer
Naam: lemineur - dumortier ariane (datum: 02-07-2009 12:34)
Onze buren gaan een tuinberging bouwen van 8 bij 7 m in pure betonplaten, op de scheiding en 3m hoog. Zij eisen dat wij ons kippenhok een stuk afbreken, alsook onze compostbakken die beiden op onze grond staan, niet op de scheiding, en dit omwille van ladderrecht. Ben ik verplicht van al deze werken uit te voeren, te bekostigen omwille van zijn bouwplan ? Moet ik hem toegang verlenen tot mijn grond als hij vanuit zijn kant die muur kan zetten ? Moet ik voor kosten opdraaien die hij teweegbrengt ?
Reageer
Re: bouw tuinnberging bij de buren
Naam: Spock (datum: 02-07-2009 13:26)
Artikel 56, boek 5 uit het burgerlijk wetboek is hier van toepassing:
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Kortom, zonder gewichte rede moet jij dit toestaan (misschien is het weghalen van jouw bouwwerken gewichtig genoeg). Daarentegen kunnen jouw buren dit niet eisen, en moeten ze je schadeloos stellen. Danwel jouw eigendommen na de bouw weer in originele staat terugbrengen.
Doorgaans gaat het hoogstens om een struikje. Bij jouw is het gecompliceerder. Misschien is het aan te raden de rechtsbijstandverzekering in te schakelen voor juridische bijstand. (Dit blijft een forum voor bouwregelgeving en daar valt dit niet onder.)
Naam: Spock (datum: 02-07-2009 13:26)
Artikel 56, boek 5 uit het burgerlijk wetboek is hier van toepassing:
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Kortom, zonder gewichte rede moet jij dit toestaan (misschien is het weghalen van jouw bouwwerken gewichtig genoeg). Daarentegen kunnen jouw buren dit niet eisen, en moeten ze je schadeloos stellen. Danwel jouw eigendommen na de bouw weer in originele staat terugbrengen.
Doorgaans gaat het hoogstens om een struikje. Bij jouw is het gecompliceerder. Misschien is het aan te raden de rechtsbijstandverzekering in te schakelen voor juridische bijstand. (Dit blijft een forum voor bouwregelgeving en daar valt dit niet onder.)
Re: bouw tuinnberging bij de buren
Naam: pino (datum: 02-07-2009 15:25)
U buur is verplicht een oplossing te zoeken die zo weining mogelijk schade aan de omgeving betrekt.
Betonplaten kunnen prima vanaf zijn eigen zijde worden gemonteerd.
Reageer
Naam: pino (datum: 02-07-2009 15:25)
U buur is verplicht een oplossing te zoeken die zo weining mogelijk schade aan de omgeving betrekt.
Betonplaten kunnen prima vanaf zijn eigen zijde worden gemonteerd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)