Zoek binnen het forum
Vraag: Waar staat geregistreerd of een woning permanent mag worden bewoond.
Naam: Peter vd Vegte (datum: 28-06-2009 08:20)
Hallo,
Sinds enkele weken zijn wij eigenaar van een boerderij. De boerderij bestaat uit een grote boerderij met schuren. Aan de boerderij staat ook nog een klein huisje. Mijn vraag is nu, mag ik dit huisje nu ook permanent bewonen, ofwel, hebben we een twee onder een kap gekoch? In beide woningen zit namelijk een gas, water en licht aansluiting van de energie/ waterleveranciers.
Bij het kadaster staat op de plattegrondkaart twee huisnummer 10 en 10A,
De gemeente berekend twee WOZ waarden voor de verschillende woningen.
Op dit formulier staat onder de objectgegevens, Soort woning: TOEK (Twee onder een kap)woning.
Beide woningen staan wel 1 perseelnummer.
Wie kan mij meer duidelijkheid geven?
Ik kan wel naar de gemeente gaan, alleen ben ik dan bang dat ik overdonderd wordt door hun kennis. Vandaar hierbij de vraag, waar staat geregistreerd of ik een twee onder een kap heb of een boerderij met een huisje er naast heb gekocht.
alvast bedankt voor jullie reactie.
Groet Peter.
Reageer
Naam: Peter vd Vegte (datum: 28-06-2009 08:20)
Hallo,
Sinds enkele weken zijn wij eigenaar van een boerderij. De boerderij bestaat uit een grote boerderij met schuren. Aan de boerderij staat ook nog een klein huisje. Mijn vraag is nu, mag ik dit huisje nu ook permanent bewonen, ofwel, hebben we een twee onder een kap gekoch? In beide woningen zit namelijk een gas, water en licht aansluiting van de energie/ waterleveranciers.
Bij het kadaster staat op de plattegrondkaart twee huisnummer 10 en 10A,
De gemeente berekend twee WOZ waarden voor de verschillende woningen.
Op dit formulier staat onder de objectgegevens, Soort woning: TOEK (Twee onder een kap)woning.
Beide woningen staan wel 1 perseelnummer.
Wie kan mij meer duidelijkheid geven?
Ik kan wel naar de gemeente gaan, alleen ben ik dan bang dat ik overdonderd wordt door hun kennis. Vandaar hierbij de vraag, waar staat geregistreerd of ik een twee onder een kap heb of een boerderij met een huisje er naast heb gekocht.
alvast bedankt voor jullie reactie.
Groet Peter.
Reageer
Re: Waar staat geregistreerd of een woning permanent mag worden bewoond.
Naam: Bas (datum: 28-06-2009 11:34)
je zult toch naar de gemeente moeten, in het bestemmingsplan staat het aantal woningen. bij steeds meer gemeenten kun je het bestemmingsplan digitaal via internet inzien.
maar, dit is toch iets wat je wilt weten voordat je het koopt?
Naam: Bas (datum: 28-06-2009 11:34)
je zult toch naar de gemeente moeten, in het bestemmingsplan staat het aantal woningen. bij steeds meer gemeenten kun je het bestemmingsplan digitaal via internet inzien.
maar, dit is toch iets wat je wilt weten voordat je het koopt?
Re: Waar staat geregistreerd of een woning permanent mag worden bewoond.
Naam: Peter vd Vegte (datum: 29-06-2009 09:23)
Beste Bas,
Voordat we de woning kochten werd verteld dat het ??n woning was. Echter nu ik een WOZ waarde bepaling kreeg, begon ik te twijvelen en ben ik nu dus op zoek waar dit geregistreerd staat.
T is natuurlijk altijd fijn als het toch als twee onder een kap staat geregistreerd. (Volgens WOZ waardebepaling is dit zo). Je weet maar nooit wat je er aan hebt in de toekomst.
In het bestemmingsplan staat toch niet per kavel welke woningen er staan en wat daar de bestemming van is?
Naam: Peter vd Vegte (datum: 29-06-2009 09:23)
Beste Bas,
Voordat we de woning kochten werd verteld dat het ??n woning was. Echter nu ik een WOZ waarde bepaling kreeg, begon ik te twijvelen en ben ik nu dus op zoek waar dit geregistreerd staat.
T is natuurlijk altijd fijn als het toch als twee onder een kap staat geregistreerd. (Volgens WOZ waardebepaling is dit zo). Je weet maar nooit wat je er aan hebt in de toekomst.
In het bestemmingsplan staat toch niet per kavel welke woningen er staan en wat daar de bestemming van is?
Re: Waar staat geregistreerd of een woning permanent mag worden bewoond.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-06-2009 10:17)
Jawel hoor, er staat per perceel hoeveel woningen er in eerste instantie gerealiseerd mogen worden. Soms moet je voor de zekerheid nog even de bouwverordening ernaast leggen.
Maar met alleen die info kom je er niet. Het kan zijn dat er in het verleden een tweede woning is toegestaan met een ontheffing van dat BP. Eigenlijk had je dat bij de koop inderdaad moeten horen van de verkopend makelaar.
Daarnaast moet je ook nog een keer uitkijken dat je niet een woning die voor agrarisch gebruik bedoeld was als particuliere woning gaat beschouwen. Dat zijn twee verschillende zaken. Weet niet of dat in jullie geval van toepassing is.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-06-2009 10:17)
Jawel hoor, er staat per perceel hoeveel woningen er in eerste instantie gerealiseerd mogen worden. Soms moet je voor de zekerheid nog even de bouwverordening ernaast leggen.
Maar met alleen die info kom je er niet. Het kan zijn dat er in het verleden een tweede woning is toegestaan met een ontheffing van dat BP. Eigenlijk had je dat bij de koop inderdaad moeten horen van de verkopend makelaar.
Daarnaast moet je ook nog een keer uitkijken dat je niet een woning die voor agrarisch gebruik bedoeld was als particuliere woning gaat beschouwen. Dat zijn twee verschillende zaken. Weet niet of dat in jullie geval van toepassing is.
Re: Waar staat geregistreerd of een woning permanent mag worden bewoond.
Naam: pino (datum: 29-06-2009 10:19)
in principe staat in het bestemmingsplan per object aangegeven wat de bestemming is.
Op zich kunt u het plan gewoon inzien zonder opgave van redenen.
soms zelfs op de website van de gemeente
Reageer
Naam: pino (datum: 29-06-2009 10:19)
in principe staat in het bestemmingsplan per object aangegeven wat de bestemming is.
Op zich kunt u het plan gewoon inzien zonder opgave van redenen.
soms zelfs op de website van de gemeente
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)