Zoek binnen het forum
Vraag: huisje gebouwd zonder vergunning
Naam: bas (datum: 18-06-2009 17:21)
Ik heb een royaal perceel (7606m2) met bestemming bos en agrarisch. Nu heeft de vorige eigenaar hier zonder vergunning een primitief huisje op gebouwd van steen. Inhoud circa 200 m3. Ik ben al 20 jaar eigenaar. Als de gemeente hier achter komt kunnen zij dan handhaven en mij dwingen het huisje af te laten breken? In de leveringskate staat trouwens dat het om een perceel met eenvoudig huisje gaat.
Alvast hartelijk dank voor jullie hulp
Reageer
Naam: bas (datum: 18-06-2009 17:21)
Ik heb een royaal perceel (7606m2) met bestemming bos en agrarisch. Nu heeft de vorige eigenaar hier zonder vergunning een primitief huisje op gebouwd van steen. Inhoud circa 200 m3. Ik ben al 20 jaar eigenaar. Als de gemeente hier achter komt kunnen zij dan handhaven en mij dwingen het huisje af te laten breken? In de leveringskate staat trouwens dat het om een perceel met eenvoudig huisje gaat.
Alvast hartelijk dank voor jullie hulp
Reageer
Re: huisje gebouwd zonder vergunning
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 18-06-2009 18:34)
Dat hangt van een aantal factoren af.
Als de gemeente niet weet dat het huisje er staat, kunnen zij altijd nog optreden. Het is immers strijdig.
Maar als het w?l bekend is bij gemeente, en zij nooit hebben opgetreden, zo het wellicht onder het overgangsrecht kunnen vallen. Dat wil zeggen dat er wellicht een nieuw bestemmingsplan na 20 jaar van kracht is geworden, waardoor het huisje een bepaalde 'bescherming' heeft gekregen. Maar, ook dan blijft het strijdig, maar kan de gemeente er niet tegen optreden.
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 18-06-2009 18:34)
Dat hangt van een aantal factoren af.
Als de gemeente niet weet dat het huisje er staat, kunnen zij altijd nog optreden. Het is immers strijdig.
Maar als het w?l bekend is bij gemeente, en zij nooit hebben opgetreden, zo het wellicht onder het overgangsrecht kunnen vallen. Dat wil zeggen dat er wellicht een nieuw bestemmingsplan na 20 jaar van kracht is geworden, waardoor het huisje een bepaalde 'bescherming' heeft gekregen. Maar, ook dan blijft het strijdig, maar kan de gemeente er niet tegen optreden.
Re: huisje gebouwd zonder vergunning
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-06-2009 08:48)
Het niet handhaven heeft niet zozeer te maken met het overgangsrecht (dat dient ergens anders voor), maar met het feit dat de gemeente na 10-20 jaar bewust stilzitten niet in redelijkheid meer kan zeggen dat er gehandhaafd moet worden.
Dat dit zo is komt meer uit jurisprudentie dan uit harde wetgeving, heeft te maken met het redelijkheidsbeginsel en de proportionaliteit van het handhaven.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-06-2009 08:48)
Het niet handhaven heeft niet zozeer te maken met het overgangsrecht (dat dient ergens anders voor), maar met het feit dat de gemeente na 10-20 jaar bewust stilzitten niet in redelijkheid meer kan zeggen dat er gehandhaafd moet worden.
Dat dit zo is komt meer uit jurisprudentie dan uit harde wetgeving, heeft te maken met het redelijkheidsbeginsel en de proportionaliteit van het handhaven.
Re: huisje gebouwd zonder vergunning
Naam: Jeroen Pelser (datum: 19-06-2009 08:52)
ja, dat kan
http://www.bouwadviesbrabant.nl/diensten/bouwrecht/
klik op het artikel van de advocaat!
Reageer
Naam: Jeroen Pelser (datum: 19-06-2009 08:52)
ja, dat kan
http://www.bouwadviesbrabant.nl/diensten/bouwrecht/
klik op het artikel van de advocaat!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)