Zoek binnen het forum
Vraag: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wil Janssen (datum: 16-06-2009 13:51)
Ik ben voornemens een aanbouw te realiseren aan de achterkant van mijn woning met een diepte van 3.50 meter. Op dit ogenblik heb ik hiervoor een lichte bouwvergunning nodig. Mijn vraag nu is: heeft het zin om te wachten op de nieuwe WABO en op welke termijn zou deze van kracht worden.
Reageer
Naam: Wil Janssen (datum: 16-06-2009 13:51)
Ik ben voornemens een aanbouw te realiseren aan de achterkant van mijn woning met een diepte van 3.50 meter. Op dit ogenblik heb ik hiervoor een lichte bouwvergunning nodig. Mijn vraag nu is: heeft het zin om te wachten op de nieuwe WABO en op welke termijn zou deze van kracht worden.
Reageer
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wim (datum: 16-06-2009 14:03)
Op de website van VROMstaat dit:
De invoeringsdatum van de Wabo staat op 1 januari 2010. Dan moet het hele wettelijke traject afgerond zijn en moeten overheden hun organisatie klaar hebben gemaakt voor het werken met de omgevingsvergunning.
Naam: Wim (datum: 16-06-2009 14:03)
Op de website van VROMstaat dit:
De invoeringsdatum van de Wabo staat op 1 januari 2010. Dan moet het hele wettelijke traject afgerond zijn en moeten overheden hun organisatie klaar hebben gemaakt voor het werken met de omgevingsvergunning.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: piet (datum: 16-06-2009 14:35)
en de grote vraag voor ons allen is, gaat dit lukken voor 01/01/2010???
Naam: piet (datum: 16-06-2009 14:35)
en de grote vraag voor ons allen is, gaat dit lukken voor 01/01/2010???
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Sandra (datum: 16-06-2009 16:47)
Als je wacht tot 2010 en de WABO is ingegaan, dan hoef je in elk geval geen legeskosten te betalen voor je verbouwing. Als je het nu zou doen dan moet je dus wel betalen.
Maar de vraag is dan inderdaad, kan het ook veel later dan 2010 worden, en heb je dat er voor over? Als er geen haast bij zit, dan zou ik wachten, scheelt weer geld en romslomp
Naam: Sandra (datum: 16-06-2009 16:47)
Als je wacht tot 2010 en de WABO is ingegaan, dan hoef je in elk geval geen legeskosten te betalen voor je verbouwing. Als je het nu zou doen dan moet je dus wel betalen.
Maar de vraag is dan inderdaad, kan het ook veel later dan 2010 worden, en heb je dat er voor over? Als er geen haast bij zit, dan zou ik wachten, scheelt weer geld en romslomp
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Henk (de andere) (datum: 16-06-2009 22:11)
1 januari 2010 gaat niet door. Niet officieel bekend gemaakt maar als je de randvoorwaarde tweede kamer bestudeerd is die datum al niet meer haalbaar.
Naam: Henk (de andere) (datum: 16-06-2009 22:11)
1 januari 2010 gaat niet door. Niet officieel bekend gemaakt maar als je de randvoorwaarde tweede kamer bestudeerd is die datum al niet meer haalbaar.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-06-2009 08:59)
Met de invoering van de Wabo wordt hoofdstuk IV van de Woningwet geschrapt (hierin staat o.a. het bestaansrecht van het Bblb), en komt er een nieuwe Amvb waarin de vergunningsvrije mogelijkheden omschreven staan.
Wanneer je het concept van die Ambv, het Besluit omgevingsrecht (Bor) doorleest, zie je dat de mogelijkheden 'vergunningsvrij' te bouwen flink zijn uitgebreid. De 2,5 mtr. eis is losgelaten, en wanneer je de hoogtebeperkingen in acht neemt mag je bij ALLE soorten gebouwen (dus niet alleen woningen) op het achtererf tot 100 m2 vergunningsvrij bijbouwen (tot max. 50% van dat achtererf). Het maakt ook niet meer uit of dat een aan-, uit- of vast- of losstaand bijgebouw is.
De onderverdeling in 'licht' en 'regulier', en sowieso 'de bouwvergunning' komt verder te vervallen. We gaan het hebben over de omgevingsvergunning met daarin bepaalde componenten. Wat we nu kennen als 'vergunningsvrije bouw', is straks een omgevingsvergunning waarin je de componenten 'bouwen' en EVT. 'bestemmingsplan' weg mag laten. Het kan dus wel zijn dat je nog enkele andere componenten aan moet vragen, maar dan een soort 'uitgeklede' omgevingsvergunning aanvraagt.
Zeker handig om nog even te wachten, totdat het e.e.a. in werking is getreden, of in ieder geval vastgesteld door de kamers met een invoeringswet daarbij. Op dat moment zou handhaving namelijk kunnen zeggen dat ze inzien dat de situatie in de toekomst legaliseerbaar wordt, en kunnen ze gedogen dat je alvast volgens de nieuwe regels bouwt.
Het veiligste is uiteraard te wachten totdat dit vigerende wetgeving is.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-06-2009 08:59)
Met de invoering van de Wabo wordt hoofdstuk IV van de Woningwet geschrapt (hierin staat o.a. het bestaansrecht van het Bblb), en komt er een nieuwe Amvb waarin de vergunningsvrije mogelijkheden omschreven staan.
Wanneer je het concept van die Ambv, het Besluit omgevingsrecht (Bor) doorleest, zie je dat de mogelijkheden 'vergunningsvrij' te bouwen flink zijn uitgebreid. De 2,5 mtr. eis is losgelaten, en wanneer je de hoogtebeperkingen in acht neemt mag je bij ALLE soorten gebouwen (dus niet alleen woningen) op het achtererf tot 100 m2 vergunningsvrij bijbouwen (tot max. 50% van dat achtererf). Het maakt ook niet meer uit of dat een aan-, uit- of vast- of losstaand bijgebouw is.
De onderverdeling in 'licht' en 'regulier', en sowieso 'de bouwvergunning' komt verder te vervallen. We gaan het hebben over de omgevingsvergunning met daarin bepaalde componenten. Wat we nu kennen als 'vergunningsvrije bouw', is straks een omgevingsvergunning waarin je de componenten 'bouwen' en EVT. 'bestemmingsplan' weg mag laten. Het kan dus wel zijn dat je nog enkele andere componenten aan moet vragen, maar dan een soort 'uitgeklede' omgevingsvergunning aanvraagt.
Zeker handig om nog even te wachten, totdat het e.e.a. in werking is getreden, of in ieder geval vastgesteld door de kamers met een invoeringswet daarbij. Op dat moment zou handhaving namelijk kunnen zeggen dat ze inzien dat de situatie in de toekomst legaliseerbaar wordt, en kunnen ze gedogen dat je alvast volgens de nieuwe regels bouwt.
Het veiligste is uiteraard te wachten totdat dit vigerende wetgeving is.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Piet (datum: 17-06-2009 15:31)
ik ben nog niet helemaal in de wabo (dat komt meer door al het ge-uitstel). maar ik dacht dat de vergunningsvrije mogelijkheden worden beperkt tot de mogelijkheiden van het bestemmingsplan?
@vraagsteller: het is ook veilig om een bouwvergunning aan te vragen en te bouwen overeenkomstig deze vergunning indien deze verleend (onherroepelijk) is.
Naam: Piet (datum: 17-06-2009 15:31)
ik ben nog niet helemaal in de wabo (dat komt meer door al het ge-uitstel). maar ik dacht dat de vergunningsvrije mogelijkheden worden beperkt tot de mogelijkheiden van het bestemmingsplan?
@vraagsteller: het is ook veilig om een bouwvergunning aan te vragen en te bouwen overeenkomstig deze vergunning indien deze verleend (onherroepelijk) is.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wim (datum: 17-06-2009 20:17)
Voor nadere informatie:
zie: www.omgevingsvergunning.nl
bij Actueel,klik: ministerraad stemt in met Bor en Mor
dan bij Lees ook, klik: concepten Bor en Mor op Kennisplein VROM
dan onderaan, klik: januari-concept Bor
dan Bijlage II
Of google: januari-concepten Bor en Mor bijlage II
Naam: Wim (datum: 17-06-2009 20:17)
Voor nadere informatie:
zie: www.omgevingsvergunning.nl
bij Actueel,klik: ministerraad stemt in met Bor en Mor
dan bij Lees ook, klik: concepten Bor en Mor op Kennisplein VROM
dan onderaan, klik: januari-concept Bor
dan Bijlage II
Of google: januari-concepten Bor en Mor bijlage II
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wil Janssen (datum: 18-06-2009 14:00)
Bedankt voor alle reakties. Alles is mij helder geworden en ik zal in ieder geval wachten met bouwen tot de nieuwe regeling (bijna) van kracht is.
Naam: Wil Janssen (datum: 18-06-2009 14:00)
Bedankt voor alle reakties. Alles is mij helder geworden en ik zal in ieder geval wachten met bouwen tot de nieuwe regeling (bijna) van kracht is.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 18-06-2009 16:06)
@ J. Bolte;
niet alle soorten aanbouwen! Aanbouwen worden vergunningvrij tot max. 4 m.
De Bor maakt daarin een onderscheid.
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 18-06-2009 16:06)
@ J. Bolte;
niet alle soorten aanbouwen! Aanbouwen worden vergunningvrij tot max. 4 m.
De Bor maakt daarin een onderscheid.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: (datum: 18-06-2009 18:34)
Het is wachten totdat het eerste huis instort, en alles wordt weer teruggedraaid.
Naam: (datum: 18-06-2009 18:34)
Het is wachten totdat het eerste huis instort, en alles wordt weer teruggedraaid.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wil Janssen (datum: 19-06-2009 07:08)
Voor alle duidelijkheid: ik ben voornemens een overkapping van 3,5 meter te bouwen en dus geen uitbouw van de woning of apart gebouw. Ik heb geen haast en wil alleen alle rompslomp en legesgeld vermijden.
Naam: Wil Janssen (datum: 19-06-2009 07:08)
Voor alle duidelijkheid: ik ben voornemens een overkapping van 3,5 meter te bouwen en dus geen uitbouw van de woning of apart gebouw. Ik heb geen haast en wil alleen alle rompslomp en legesgeld vermijden.
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-06-2009 09:06)
@ Piet,
Nop, voor een vergunningsvrij gebouw bij of aan een hoofdgebouw hoef je (volgensmij) geen bouwcomponent EN geen BP-component aan te vragen. Er is ook geen directe verwijzing naar het bestemmingsplan meer. Wel wordt er gezegd dat het een 'bijbehorend gebouw' moet zijn, wat in functioneel opzicht met het hoofdgebouw moet zijn verbonden. Ook met het 'erf' waarop je bouwt nog steeds als bij het gebouw behorend aangewezen zijn in het BP.
@ Jordi,
Alles tot 4 mtr. afstand van het hoofdgebouw plat afgedekt en max. 4 mtr., 30 cm boven de 1e verdiepingsvloer en lager dan het hoofdgebouw. Wanneer je verder dan 4 mtr. afstand neemt MOET je een zadeldak toepassen (?), en mag je max. 5 mtr. hoog bouwen.
Ik vraag me af wat er dan gaat gebeuren wanneer iemand een langgerekt gebouwtje neer wil zetten, wat op 2 mtr. van het hoofdgebouw begint en doorloopt tot 10 mtr.? GAan we dan vragen VANAF 4 mtr. een zadeldak erop te zetten?
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-06-2009 09:06)
@ Piet,
Nop, voor een vergunningsvrij gebouw bij of aan een hoofdgebouw hoef je (volgensmij) geen bouwcomponent EN geen BP-component aan te vragen. Er is ook geen directe verwijzing naar het bestemmingsplan meer. Wel wordt er gezegd dat het een 'bijbehorend gebouw' moet zijn, wat in functioneel opzicht met het hoofdgebouw moet zijn verbonden. Ook met het 'erf' waarop je bouwt nog steeds als bij het gebouw behorend aangewezen zijn in het BP.
@ Jordi,
Alles tot 4 mtr. afstand van het hoofdgebouw plat afgedekt en max. 4 mtr., 30 cm boven de 1e verdiepingsvloer en lager dan het hoofdgebouw. Wanneer je verder dan 4 mtr. afstand neemt MOET je een zadeldak toepassen (?), en mag je max. 5 mtr. hoog bouwen.
Ik vraag me af wat er dan gaat gebeuren wanneer iemand een langgerekt gebouwtje neer wil zetten, wat op 2 mtr. van het hoofdgebouw begint en doorloopt tot 10 mtr.? GAan we dan vragen VANAF 4 mtr. een zadeldak erop te zetten?
Re: wachten op Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
Naam: Wim (datum: 20-06-2009 16:58)
Minister Jacqueline Cramer (VROM) wil de mogelijkheden verruimen voor huizenbezitters om zonder bouwvergunning in hun achtertuin een schuur te bouwen of een aanbouw te plaatsen aan hun woning. Dat heeft een woordvoerder van Cramer bevestigd na een bericht in de Telegraaf (bericht uit de Gelderlander).
Reageer
Naam: Wim (datum: 20-06-2009 16:58)
Minister Jacqueline Cramer (VROM) wil de mogelijkheden verruimen voor huizenbezitters om zonder bouwvergunning in hun achtertuin een schuur te bouwen of een aanbouw te plaatsen aan hun woning. Dat heeft een woordvoerder van Cramer bevestigd na een bericht in de Telegraaf (bericht uit de Gelderlander).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)