Zoek binnen het forum
Vraag: garage vast aan huis aanbouw??
Naam: harold (datum: 05-06-2009 15:22)
Ik teken voor mensen een carport naast het huis/garage. 67m?
Nu zegt de gemeente tot er maar max. 60 m? aan aanbouwen/bijbouwen mag worden gebouwd.
Wat doen ze nu : Ze tellen de bestaande garage naast het huis (vast aan huis mee als aanbouw, terwijl die garage origineel samen met het huis is gebouwd en verleent. Kan dit?
Reageer
Naam: harold (datum: 05-06-2009 15:22)
Ik teken voor mensen een carport naast het huis/garage. 67m?
Nu zegt de gemeente tot er maar max. 60 m? aan aanbouwen/bijbouwen mag worden gebouwd.
Wat doen ze nu : Ze tellen de bestaande garage naast het huis (vast aan huis mee als aanbouw, terwijl die garage origineel samen met het huis is gebouwd en verleent. Kan dit?
Reageer
Re: garage vast aan huis aanbouw
Naam: Robin (datum: 05-06-2009 15:36)
Nee, het is dan immers geen aan / uitbouw doch ??n geheel met het originele bouwwerk en bestaat ook uit 1 bouwunit. Een aan / uitbouw is een afzonderlijk object wat afzonderlijk vergund is.
Immers, als er een rijtje woningen gebouwd wordt en 50% van de bewoners maakt gebruik om gelijktijdig de optionele uitbreiding aan de woning te zetten (binnen het oorspronkelijke bouwplan) dan hebben alle partijen nog steeds het volledige recht om aan en uitbouwen te plaatsen zoals geregeld is in het BBLB en in het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan is een wettelijk kader waar, gezien de afmetingen van het genoemde object, wel aan getoetst zal worden.
Naam: Robin (datum: 05-06-2009 15:36)
Nee, het is dan immers geen aan / uitbouw doch ??n geheel met het originele bouwwerk en bestaat ook uit 1 bouwunit. Een aan / uitbouw is een afzonderlijk object wat afzonderlijk vergund is.
Immers, als er een rijtje woningen gebouwd wordt en 50% van de bewoners maakt gebruik om gelijktijdig de optionele uitbreiding aan de woning te zetten (binnen het oorspronkelijke bouwplan) dan hebben alle partijen nog steeds het volledige recht om aan en uitbouwen te plaatsen zoals geregeld is in het BBLB en in het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan is een wettelijk kader waar, gezien de afmetingen van het genoemde object, wel aan getoetst zal worden.
Re: garage vast aan huis aanbouw
Naam: Appie (datum: 06-06-2009 12:21)
Dit zou mogelijk zijn. E.e.a. is afhankelijk hoe de begrippen zijn bescheven in het bestemmingsplan.
Naam: Appie (datum: 06-06-2009 12:21)
Dit zou mogelijk zijn. E.e.a. is afhankelijk hoe de begrippen zijn bescheven in het bestemmingsplan.
Re: garage vast aan huis aanbouw
Naam: harold (datum: 06-06-2009 13:35)
Lijkt me sterk tot dit het geval is.
woning en garage destijds 1 keer gebouwd en vergunt,
staat dit ergens omschreven of vastgelegd zodat we dit die ambtenaar kunnen aantonen?
Naam: harold (datum: 06-06-2009 13:35)
Lijkt me sterk tot dit het geval is.
woning en garage destijds 1 keer gebouwd en vergunt,
staat dit ergens omschreven of vastgelegd zodat we dit die ambtenaar kunnen aantonen?
Re: garage vast aan huis aanbouw
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:15)
In de voorschriften van het geldende bestemmingsplan staan de begripsbepalingen. Daar vind je wat er onder aan- of bijgebouw en hoofdbouw wordt verstaan.
Een vuistregel is meestal dat de hoofdmassa fysiek gezien als hoofdgebouw wordt gerekend, middels m3's. Alles wat qua nok lager ligt, dus een redelijk onderscheid vertoont en niet en verspringing, wordt gezien als aan-of bijgebouw.
Dus het kan inderdaad zo zijn dat, ondanks dat alles in 1 bouwvergunning vroeger is verleend, er het e.e.a. als aan- of bijgebouw wordt gerekend. Terecht.
Reageer
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:15)
In de voorschriften van het geldende bestemmingsplan staan de begripsbepalingen. Daar vind je wat er onder aan- of bijgebouw en hoofdbouw wordt verstaan.
Een vuistregel is meestal dat de hoofdmassa fysiek gezien als hoofdgebouw wordt gerekend, middels m3's. Alles wat qua nok lager ligt, dus een redelijk onderscheid vertoont en niet en verspringing, wordt gezien als aan-of bijgebouw.
Dus het kan inderdaad zo zijn dat, ondanks dat alles in 1 bouwvergunning vroeger is verleend, er het e.e.a. als aan- of bijgebouw wordt gerekend. Terecht.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)