Zoek binnen het forum
Vraag: scheidingsmuur verhogen.
Naam: Van Weelden (datum: 05-06-2009 12:51)
Beste Lezers,
De buren van mij hebben de scheidignsmuur verwijderd zonder toestemming van onze kant. Mag dit zo maar?
Daarnaast willen ze de scheidingswand gaan gebruiken als buitenmuur voor de nieuw te bouwen woning. De muur wordt ipv 180 cm hoog nu 275 cm hoog. Wij hebben op nog geen 150 meter een raam er zitten. Er zal dus veel daglicht toetreding verdwijnen. Wie wat of ze de muur mogen verhogen? Er is inmiddels bouwvergunning afgegeven, hier tegen heb ik bezwaar gemaakt. Wat kan ik verder doen? Wellicht iets met burenrecht?
Ik hoor graag jullie reacties.
Reageer
Naam: Van Weelden (datum: 05-06-2009 12:51)
Beste Lezers,
De buren van mij hebben de scheidignsmuur verwijderd zonder toestemming van onze kant. Mag dit zo maar?
Daarnaast willen ze de scheidingswand gaan gebruiken als buitenmuur voor de nieuw te bouwen woning. De muur wordt ipv 180 cm hoog nu 275 cm hoog. Wij hebben op nog geen 150 meter een raam er zitten. Er zal dus veel daglicht toetreding verdwijnen. Wie wat of ze de muur mogen verhogen? Er is inmiddels bouwvergunning afgegeven, hier tegen heb ik bezwaar gemaakt. Wat kan ik verder doen? Wellicht iets met burenrecht?
Ik hoor graag jullie reacties.
Reageer
Re: scheidingsmuur verhogen.
Naam: pino (datum: 05-06-2009 15:55)
Dat hangt er maar helemaal vanaf wie de eigenaar van de muur is.
Bezwaar op die gronden heeft geen zin
Naam: pino (datum: 05-06-2009 15:55)
Dat hangt er maar helemaal vanaf wie de eigenaar van de muur is.
Bezwaar op die gronden heeft geen zin
Re: scheidingsmuur verhogen.
Naam: van Weelden (datum: 05-06-2009 22:16)
De muur staat op de erafscheiding. En dit heeft hij zonder toestemming weggehaald. Mag de buurman een buitenmuur op de erfascheiding plaatsen, en zo ja tot hoe hoog mag dat dan?
Naam: van Weelden (datum: 05-06-2009 22:16)
De muur staat op de erafscheiding. En dit heeft hij zonder toestemming weggehaald. Mag de buurman een buitenmuur op de erfascheiding plaatsen, en zo ja tot hoe hoog mag dat dan?
Re: scheidingsmuur verhogen.
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:23)
Het argument van jouw raam op een afstand van 1,5m is niet van toepassing, aangezien er geen ramen zijn toegestaan binnen een afstand van 2m ten opzichte van de perceelsgrens (artikel 50 lid 1 Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek).
Verder zou ik het bouwplan en het bestemmingsplan gaan inzien bij de gemeente. Dan kun je bekijken wat er allemaal is veroorloofd qua bouwvoorschriften.
De erfafscheiding kan inderdaad hoger worden uitgevoerd, behoudens het gedeelte samen met de woning van 2,75m. Het hangt af van de situatie, maar veelal kan men een erfafscheiding vergunningvrij realiseren tot 2m hoog.
(http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online)
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:23)
Het argument van jouw raam op een afstand van 1,5m is niet van toepassing, aangezien er geen ramen zijn toegestaan binnen een afstand van 2m ten opzichte van de perceelsgrens (artikel 50 lid 1 Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek).
Verder zou ik het bouwplan en het bestemmingsplan gaan inzien bij de gemeente. Dan kun je bekijken wat er allemaal is veroorloofd qua bouwvoorschriften.
De erfafscheiding kan inderdaad hoger worden uitgevoerd, behoudens het gedeelte samen met de woning van 2,75m. Het hangt af van de situatie, maar veelal kan men een erfafscheiding vergunningvrij realiseren tot 2m hoog.
(http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online)
Re: scheidingsmuur verhogen.
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:27)
Nog een kleine aanvulling:
Als het goed is heeft de bouw van de buren geen invloed op het daglicht wat bij jou binnenkomt. Omdat jouw raam korter dan de hierboven genoemde 2m op de erfgrens zit, mag deze niet worden meegerekend bij het binnenkomende equivalente daglicht.
Waarschijnlijk heeft de achterliggende ruimte dan ook meerdere raamopeningen... Dat argument voor bezwaarmaken heeft dan ook geen kans van slagen, MITS er een ontheffing van het bestemmingsplan nodig is voor het bouwplan. Maar nogmaals... ga eens bij je gemeente langs...
Reageer
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 06-06-2009 15:27)
Nog een kleine aanvulling:
Als het goed is heeft de bouw van de buren geen invloed op het daglicht wat bij jou binnenkomt. Omdat jouw raam korter dan de hierboven genoemde 2m op de erfgrens zit, mag deze niet worden meegerekend bij het binnenkomende equivalente daglicht.
Waarschijnlijk heeft de achterliggende ruimte dan ook meerdere raamopeningen... Dat argument voor bezwaarmaken heeft dan ook geen kans van slagen, MITS er een ontheffing van het bestemmingsplan nodig is voor het bouwplan. Maar nogmaals... ga eens bij je gemeente langs...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)