Zoek binnen het forum
Vraag: Oude garage op grond van de buren
Naam: Pieter (datum: 25-05-2009 15:58)
Ik heb vorig jaar een huis gekocht. Midden in mijn tuin staat er een oude garage die ik graag wil slopen. Nu heb ik dit gisteren aangegeven bij mijn buren. Echter toen we gingen kijken bleek dat de garage tegen hun aanbouw was geplaatst. De muur van hun aanbouw is op de erfscheiding geplaatst. Echter een van de muren van de garage loopt schuin over de erfgrens naar de aanbouw van de buren. Dus een deel van de muur staat op de grond van de buren. Nu wil ik deze muur weg halen. Echter willen mijn buren dit niet graag omdat zij allerlei planten hebben tegen deze muur. Wat mag ik in deze situatie wel of niet doen?
Bijgevoegd zit een tekening van de situatie
Bijlage: garage.JPG Reageer
Naam: Pieter (datum: 25-05-2009 15:58)
Ik heb vorig jaar een huis gekocht. Midden in mijn tuin staat er een oude garage die ik graag wil slopen. Nu heb ik dit gisteren aangegeven bij mijn buren. Echter toen we gingen kijken bleek dat de garage tegen hun aanbouw was geplaatst. De muur van hun aanbouw is op de erfscheiding geplaatst. Echter een van de muren van de garage loopt schuin over de erfgrens naar de aanbouw van de buren. Dus een deel van de muur staat op de grond van de buren. Nu wil ik deze muur weg halen. Echter willen mijn buren dit niet graag omdat zij allerlei planten hebben tegen deze muur. Wat mag ik in deze situatie wel of niet doen?
Bijgevoegd zit een tekening van de situatie
Bijlage: garage.JPG Reageer
Re: Oude garage op grond van de buren
Naam: jansadvies (datum: 26-05-2009 08:26)
eem mooiere afscheiding kun je niet hebben, scheelt sloopwerk en de buren ook nog tevreden
Naam: jansadvies (datum: 26-05-2009 08:26)
eem mooiere afscheiding kun je niet hebben, scheelt sloopwerk en de buren ook nog tevreden
Re: Oude garage op grond van de buren
Naam: Robin (datum: 26-05-2009 09:17)
wettelijk gezien mag u slopen tot aan de erfgrens. De rest zult u moeten laten staan. Let er wel op dat een losstaande muur aan stabiliteit te wensen overlaat.
Naam: Robin (datum: 26-05-2009 09:17)
wettelijk gezien mag u slopen tot aan de erfgrens. De rest zult u moeten laten staan. Let er wel op dat een losstaande muur aan stabiliteit te wensen overlaat.
Re: Oude garage op grond van de buren
Naam: Pieter (datum: 26-05-2009 12:24)
Nou het gaat om een muur die dus tegen hun aanbouw is aangezet. Dit zal geen beschadigingen opleveren. echter de muur is ontzettend lelijk, er zijn 4 verschillende stenen en gipsblokken gebruikt, daarom zou ik hem willen afbreken. Waarschijnlijk als ik hem afbreek tot de erfgrens zal hij sowieso instorten aangezien het niet echt kwalitatief is gebouw (meer een hobby project van de vorige bewoner).
Naam: Pieter (datum: 26-05-2009 12:24)
Nou het gaat om een muur die dus tegen hun aanbouw is aangezet. Dit zal geen beschadigingen opleveren. echter de muur is ontzettend lelijk, er zijn 4 verschillende stenen en gipsblokken gebruikt, daarom zou ik hem willen afbreken. Waarschijnlijk als ik hem afbreek tot de erfgrens zal hij sowieso instorten aangezien het niet echt kwalitatief is gebouw (meer een hobby project van de vorige bewoner).
Re: Oude garage op grond van de buren
Naam: Robin (datum: 27-05-2009 07:44)
Nou, dan creer je zojuist je opstapje naar de buren toe.
Als je de schuur tot aan het deel wat jouw eigendom is afbreekt dan ontstaat zeer waarschijnlijk de situatie dat het andere deel constructief niet meer voldoet aan artikel 2.5 bouwbesluit (instortingsgevaar omwoneneden ivm constructief ondeugdelijk). Dit betekend dan dus dat dit deel ook afgebroken moet worden, hetzij met of zonder medewerking van de buren. MEt medewerking dient u de kosten zelf te betalen want dan breekt u het immers zelf af, zonder medewrking dan dient u de tussenstap te nemen de gemeente in te schakelen en aan te geven dat de muur nu gevaarlijk is geworden maar dat deze van de buren niet afgebroken mag worden. Dit zal dan dus betekenen dat de buren hem zelf verder af moeten breken op hun eigen kosten.
Uiteraard staat het hele verhaal hier ERG zwart-wit en onredelijk opgeschreven maar ik neem aan dat u zelf wel een nette professionele manier hebt om dit naar uw buren te communiceren. (heb geen zin om hieronder weer de opmerking te lezen, je schrijft te zwart wit, net alsof wetgeving in full colour is gedrukt)
Reageer
Naam: Robin (datum: 27-05-2009 07:44)
Nou, dan creer je zojuist je opstapje naar de buren toe.
Als je de schuur tot aan het deel wat jouw eigendom is afbreekt dan ontstaat zeer waarschijnlijk de situatie dat het andere deel constructief niet meer voldoet aan artikel 2.5 bouwbesluit (instortingsgevaar omwoneneden ivm constructief ondeugdelijk). Dit betekend dan dus dat dit deel ook afgebroken moet worden, hetzij met of zonder medewerking van de buren. MEt medewerking dient u de kosten zelf te betalen want dan breekt u het immers zelf af, zonder medewrking dan dient u de tussenstap te nemen de gemeente in te schakelen en aan te geven dat de muur nu gevaarlijk is geworden maar dat deze van de buren niet afgebroken mag worden. Dit zal dan dus betekenen dat de buren hem zelf verder af moeten breken op hun eigen kosten.
Uiteraard staat het hele verhaal hier ERG zwart-wit en onredelijk opgeschreven maar ik neem aan dat u zelf wel een nette professionele manier hebt om dit naar uw buren te communiceren. (heb geen zin om hieronder weer de opmerking te lezen, je schrijft te zwart wit, net alsof wetgeving in full colour is gedrukt)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)