Zoek binnen het forum
Vraag: regenpijp
Naam: Inez (datum: 21-05-2009 11:29)
Onze buren hebben uitgebouwd. De muur staat precies in het midden van de regenpijp (die tussen de huizen inloopt). De boeideel zit over het midden van die regenpijp. De regenpijp kan niet meer recht naar beneden lopen en die hebben zij, zonder onze toestemming, in onze muur vastgezet.
Nu is mijn vraag staat die buitenmuur van hem nu OP de erfgrens?
Hij heeft namelijk de schutting in het verlengde van zijn uitbouw staan. Hij zegt dat die van hem is en op zijn grond staat. Wij mogen er dus van hem ook niets aanhangen. Hij gooit het er zonder pardon vanaf, als wij niet thuis zijn. Het gaat hier om een droogrekje dus ik heb niets vast geboord.
Bijlage: 004.JPG Reageer
Naam: Inez (datum: 21-05-2009 11:29)
Onze buren hebben uitgebouwd. De muur staat precies in het midden van de regenpijp (die tussen de huizen inloopt). De boeideel zit over het midden van die regenpijp. De regenpijp kan niet meer recht naar beneden lopen en die hebben zij, zonder onze toestemming, in onze muur vastgezet.
Nu is mijn vraag staat die buitenmuur van hem nu OP de erfgrens?
Hij heeft namelijk de schutting in het verlengde van zijn uitbouw staan. Hij zegt dat die van hem is en op zijn grond staat. Wij mogen er dus van hem ook niets aanhangen. Hij gooit het er zonder pardon vanaf, als wij niet thuis zijn. Het gaat hier om een droogrekje dus ik heb niets vast geboord.
Bijlage: 004.JPG Reageer
Re: regenpijp
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 21-05-2009 19:59)
Op de foto te zien hebben de buren het wel netjes afgemaakt.
Het is altijd een discussie of zij op, tegen, in, aan de erfgrens bouwen...
Maar in principe mogen ze erop bouwen, en niet er over heen. Dat geldt dan ook voor jullie.
Voor wat betreft het droogrekje... Laat het aub daar geen oorlog over worden. Ik maak het dikwijls mee dat er om zulke dingen escalaties ontstaan.
De muur is eigendom van de buren. Formeel moet u dus toestemming vragen om het rekje eraan te mogen hangen. Alles wat u aan een andermans eigendom wilt doen, moet u toestemming voor vragen. Aan de ene knt klinkt dat niet gek, maar aan de andere kant is het natuurlijk wel erg sneu dat u bijv. geen rekje mag weghangen...
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 21-05-2009 19:59)
Op de foto te zien hebben de buren het wel netjes afgemaakt.
Het is altijd een discussie of zij op, tegen, in, aan de erfgrens bouwen...
Maar in principe mogen ze erop bouwen, en niet er over heen. Dat geldt dan ook voor jullie.
Voor wat betreft het droogrekje... Laat het aub daar geen oorlog over worden. Ik maak het dikwijls mee dat er om zulke dingen escalaties ontstaan.
De muur is eigendom van de buren. Formeel moet u dus toestemming vragen om het rekje eraan te mogen hangen. Alles wat u aan een andermans eigendom wilt doen, moet u toestemming voor vragen. Aan de ene knt klinkt dat niet gek, maar aan de andere kant is het natuurlijk wel erg sneu dat u bijv. geen rekje mag weghangen...
Re: regenpijp
Naam: Inez (datum: 21-05-2009 21:58)
Maar is het niet zo dat als het OP de erfgrens staat het dan voor 50% van ons is? En wij dus in dat geval wel aan de schutting mogen hangen.
En is het niet zo dat wij geen hinder mogen ondervinden van zijn uitbouw, dat hij die voor 100% op zijn eigen grond moet hebben?
Ik vind die regenpijp zoals die nu is niet goed afgewerkt. Zij hebben die zonder overleg zomaar aan onze muur vastgemaakt, ook toen waren wij niet thuis.
En oorlog is het toch al hij heeft namelijk via zijn rechtsbijstand laten weten niet direct contact te willen met ons en dat wij alles via zijn rechtbijstand moeten doen. Hem erop aanspreken heeft geen zin hij loopt weg en zegt dat wij gek zijn.
Ik heb trouwens toestemming aan de onze wijkagent gevraagd en hij heeft ons toestemming gegeven om dat rekje daar op te hangen, omdat volgens de wijkagent de schutting wel degelijk op de erfgrens staat, en dus ook van ons is.
Naam: Inez (datum: 21-05-2009 21:58)
Maar is het niet zo dat als het OP de erfgrens staat het dan voor 50% van ons is? En wij dus in dat geval wel aan de schutting mogen hangen.
En is het niet zo dat wij geen hinder mogen ondervinden van zijn uitbouw, dat hij die voor 100% op zijn eigen grond moet hebben?
Ik vind die regenpijp zoals die nu is niet goed afgewerkt. Zij hebben die zonder overleg zomaar aan onze muur vastgemaakt, ook toen waren wij niet thuis.
En oorlog is het toch al hij heeft namelijk via zijn rechtsbijstand laten weten niet direct contact te willen met ons en dat wij alles via zijn rechtbijstand moeten doen. Hem erop aanspreken heeft geen zin hij loopt weg en zegt dat wij gek zijn.
Ik heb trouwens toestemming aan de onze wijkagent gevraagd en hij heeft ons toestemming gegeven om dat rekje daar op te hangen, omdat volgens de wijkagent de schutting wel degelijk op de erfgrens staat, en dus ook van ons is.
Re: regenpijp
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 25-05-2009 07:37)
Als de muur over de grens heen gaat, kun je zelf inderdaad actie ondernemen. Maar aangezien de aanbouw van de buren er al staat, wordt e.e.a. wel lastig.
Als het uiteindelijk bij de rechter komt, zou deze meestal kiezen voor een grondtransactie. Dus de grond waarop de aanbouw staat, die van jou is, wordt dan verkocht aan de buren voor een marktconforme prijs die jouw toekomt. Dat is uiteindelijk de meest praktische situatie.
Ik zou de wijkagent er ook op aanspreken dat hij zijn huiswerk beter doet. Want ook al staat iets op jouw grond, dan ben je nog geen (al dan niet gezamenlijk) eigenaar. Dus voor het ophangen van het rekje heb je w?l toestemming nodig.
Andersom kan de buurman wel eigenaar worden van jouw grond op den duur als je geen actie onderneemt. Hij kan de grond nl. via verjaring verkrijgen. In jouw geval is dat waarschijnlijk na 20 jaar pas, maar toch. Als een onroerend goed niet ter goeder trouw wordt gebruikt, verkrijgt men de rechten ervan na 20 jaar....
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 25-05-2009 07:37)
Als de muur over de grens heen gaat, kun je zelf inderdaad actie ondernemen. Maar aangezien de aanbouw van de buren er al staat, wordt e.e.a. wel lastig.
Als het uiteindelijk bij de rechter komt, zou deze meestal kiezen voor een grondtransactie. Dus de grond waarop de aanbouw staat, die van jou is, wordt dan verkocht aan de buren voor een marktconforme prijs die jouw toekomt. Dat is uiteindelijk de meest praktische situatie.
Ik zou de wijkagent er ook op aanspreken dat hij zijn huiswerk beter doet. Want ook al staat iets op jouw grond, dan ben je nog geen (al dan niet gezamenlijk) eigenaar. Dus voor het ophangen van het rekje heb je w?l toestemming nodig.
Andersom kan de buurman wel eigenaar worden van jouw grond op den duur als je geen actie onderneemt. Hij kan de grond nl. via verjaring verkrijgen. In jouw geval is dat waarschijnlijk na 20 jaar pas, maar toch. Als een onroerend goed niet ter goeder trouw wordt gebruikt, verkrijgt men de rechten ervan na 20 jaar....
Re: regenpijp
Naam: Niels (datum: 25-05-2009 08:36)
Even over die hemelwaterafvoer:
De buurman heeft het schijnbaar goed afgewerkt: Hij heeft de regenpijp verplaatst omdat hij zelf een gebouw heeft geplaatst, en dat mag alleen wanneer er geen enkele andere mogelijkheid is...
Voor zover ik kan zien is de aanbouw van de buurman voorzien van een plat dak en had hij de afvoer dus ook gewoon op het dak kunnen laten uitkomen.
Ik moet wel zeggen dat ik dit een mooiere oplossing vind. Het gaat immers om een gezamelijke dakgoot waarbij je allebei baat hebt dat het regenwater snel en goed wordt afgevoerd.
Over dat droogrekje: Lekker laten gaan en het rekje op een eigen plekje hangen...
Wat trouwens wel mag: Je mag zonder toestemming twee schroefjes in de buren van de buurman boren om het rekje aan op te hangen, zolang je maar geen schade aan de muur toebrengt...
Naam: Niels (datum: 25-05-2009 08:36)
Even over die hemelwaterafvoer:
De buurman heeft het schijnbaar goed afgewerkt: Hij heeft de regenpijp verplaatst omdat hij zelf een gebouw heeft geplaatst, en dat mag alleen wanneer er geen enkele andere mogelijkheid is...
Voor zover ik kan zien is de aanbouw van de buurman voorzien van een plat dak en had hij de afvoer dus ook gewoon op het dak kunnen laten uitkomen.
Ik moet wel zeggen dat ik dit een mooiere oplossing vind. Het gaat immers om een gezamelijke dakgoot waarbij je allebei baat hebt dat het regenwater snel en goed wordt afgevoerd.
Over dat droogrekje: Lekker laten gaan en het rekje op een eigen plekje hangen...
Wat trouwens wel mag: Je mag zonder toestemming twee schroefjes in de buren van de buurman boren om het rekje aan op te hangen, zolang je maar geen schade aan de muur toebrengt...
Re: regenpijp
Naam: Niels (datum: 25-05-2009 08:37)
In de MUUR van de buren.... Anders wordt het wel een beetje macaber verhaal...
Naam: Niels (datum: 25-05-2009 08:37)
In de MUUR van de buren.... Anders wordt het wel een beetje macaber verhaal...
Re: regenpijp
Naam: Inez (datum: 25-05-2009 12:16)
volgens vrom is het zo vastgelegd dat je tegen de erfgrens mag bouwen en niet op.volgens de gemeente zeewolde moet de regenpijp in 1 lijn naar beneden of over zijn uitbouw want de andere kant van ons hebben ook een uitbouw daar loopt de regenpijp wel recht naar beneden
Reageer
Naam: Inez (datum: 25-05-2009 12:16)
volgens vrom is het zo vastgelegd dat je tegen de erfgrens mag bouwen en niet op.volgens de gemeente zeewolde moet de regenpijp in 1 lijn naar beneden of over zijn uitbouw want de andere kant van ons hebben ook een uitbouw daar loopt de regenpijp wel recht naar beneden
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)