Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw buren
Naam: Marieke (datum: 20-05-2009 13:26)
Moet een uitbouw aan de achterkant van een huis een bepaalde vereiste hoogte hebben?
Onze buren gaan uitbouwen, en wij zouden deze in het oog vallende uitbouw graag zou laag mogelijk zien.
Zijn hier wettelijke eisen voor?
Reageer
Naam: Marieke (datum: 20-05-2009 13:26)
Moet een uitbouw aan de achterkant van een huis een bepaalde vereiste hoogte hebben?
Onze buren gaan uitbouwen, en wij zouden deze in het oog vallende uitbouw graag zou laag mogelijk zien.
Zijn hier wettelijke eisen voor?
Reageer
Re: uitbouw buren
Naam: Leon (datum: 20-05-2009 15:47)
De plafondhoogte moet in geval van nieuwbouw 2,60 m bedragen. Bij bestaande bouw kan de gemeente ontheffing verlenen, over het algemeen wordt in dat geval de hoogte van het bestaande plafond aangehouden. I.c.m. de benodigde dikte voor het dakpakket levert dit een bepaalde hoogte op.
Naam: Leon (datum: 20-05-2009 15:47)
De plafondhoogte moet in geval van nieuwbouw 2,60 m bedragen. Bij bestaande bouw kan de gemeente ontheffing verlenen, over het algemeen wordt in dat geval de hoogte van het bestaande plafond aangehouden. I.c.m. de benodigde dikte voor het dakpakket levert dit een bepaalde hoogte op.
Re: uitbouw buren
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 21-05-2009 20:10)
Ondanks dat mijn voorganger hierboven met plfondhoogtes gaat strooien, wordt de hoogte van de aanbouw eerst getoetst aan de bouwvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan.
Meestal geldt voor aan- en uitbouwen een vuistregel dat deze niet hoger mogen zijn dan de hoogte van de begane grond, plus 0,3 m (inderdaad i.v.m. de platdakconstructie).
Al met al zal het dus wel meevallen. Mijn advies is: Ga eens met de buren praten, en vraag wat zij van plan zijn. Als je sociaal gedrag vertoond, valt dit meestal wel in goede aard. Mocht je bezwaren hebben, zijn deze wellicht normaal bespreekbaar.
Anders houdt je het lokale huis-aan-huis (week)blad in de gaten voor de publicaties. Want als de buren bijv. hoger willen, is een ontheffing nodig en daartegen kan men een zienswijze indienen.
Reageer
Naam: Jordi Roks , van Gemeente Moerdijk (datum: 21-05-2009 20:10)
Ondanks dat mijn voorganger hierboven met plfondhoogtes gaat strooien, wordt de hoogte van de aanbouw eerst getoetst aan de bouwvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan.
Meestal geldt voor aan- en uitbouwen een vuistregel dat deze niet hoger mogen zijn dan de hoogte van de begane grond, plus 0,3 m (inderdaad i.v.m. de platdakconstructie).
Al met al zal het dus wel meevallen. Mijn advies is: Ga eens met de buren praten, en vraag wat zij van plan zijn. Als je sociaal gedrag vertoond, valt dit meestal wel in goede aard. Mocht je bezwaren hebben, zijn deze wellicht normaal bespreekbaar.
Anders houdt je het lokale huis-aan-huis (week)blad in de gaten voor de publicaties. Want als de buren bijv. hoger willen, is een ontheffing nodig en daartegen kan men een zienswijze indienen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)