Zoek binnen het forum
Vraag: mandelig of niet?? Erfdienstbaarhedenonderzoek?
Naam: Daniel (datum: 18-05-2009 17:03)
De titel zegt het al een beetje, mijn berichten hier in het verleden vertellen de rest.
Kort een situatie schets:
achterkant tuin wordt begrenst door een 'muur'.
Linkerdeel is enkelsteens muur
Rechterdeel is zijmuur garage achterbuurvrouw.
Van mijn kant uit gezien vormen de 2 helfte 1 gelijke muur. Dus geen verspringing kwa diepte (wel een verticale naad tussen de 2 delen).
In ons koopcontract staat dat de muur tussen onze tuin en de achterbuurvrouw mandelig is.
De achterbuurvrouw beweerd dat dat alleen geld voor het enkelsteensmuurtje. In het koopcontract staat niets beschreven over een garagemuur.
Nu doet de buurvrouw lastig over het ophogen van grond etc etc. Lang verhaal; is al besproken.
Echter nu beweerd zijn dus ook dat beide muren op haar grond staan en precies tegen de erfgrens. Hoe kan het zijn dat het enkelsteensmuurtje op haar grond staat en dan toch mandelig is???
Deze vraag zette mij aan het denken: wellicht was het verstandig om het kadaster het e.a.a. te laten nameten. Maar nu is het heel stom: ik heb geen idee wat ik hiervoor moet aanvragen?
Is een Erfdienstbaarhedenonderzoek tot 1929 met een afschrift van de akte genoeg? Dus kan ik aan de hand van deze gegevens zelf gaan nameten?
Of is het in dit geval de bedoeling dat het kadaster zelf de grensen komt nameten??
(sorry ik heb dit nog nooit hoeven doen)
Reageer
Naam: Daniel (datum: 18-05-2009 17:03)
De titel zegt het al een beetje, mijn berichten hier in het verleden vertellen de rest.
Kort een situatie schets:
achterkant tuin wordt begrenst door een 'muur'.
Linkerdeel is enkelsteens muur
Rechterdeel is zijmuur garage achterbuurvrouw.
Van mijn kant uit gezien vormen de 2 helfte 1 gelijke muur. Dus geen verspringing kwa diepte (wel een verticale naad tussen de 2 delen).
In ons koopcontract staat dat de muur tussen onze tuin en de achterbuurvrouw mandelig is.
De achterbuurvrouw beweerd dat dat alleen geld voor het enkelsteensmuurtje. In het koopcontract staat niets beschreven over een garagemuur.
Nu doet de buurvrouw lastig over het ophogen van grond etc etc. Lang verhaal; is al besproken.
Echter nu beweerd zijn dus ook dat beide muren op haar grond staan en precies tegen de erfgrens. Hoe kan het zijn dat het enkelsteensmuurtje op haar grond staat en dan toch mandelig is???
Deze vraag zette mij aan het denken: wellicht was het verstandig om het kadaster het e.a.a. te laten nameten. Maar nu is het heel stom: ik heb geen idee wat ik hiervoor moet aanvragen?
Is een Erfdienstbaarhedenonderzoek tot 1929 met een afschrift van de akte genoeg? Dus kan ik aan de hand van deze gegevens zelf gaan nameten?
Of is het in dit geval de bedoeling dat het kadaster zelf de grensen komt nameten??
(sorry ik heb dit nog nooit hoeven doen)
Reageer
Re: mandelig of niet
Naam: pino (datum: 18-05-2009 20:17)
Nee en ja maar niet zinvol
Het onderzoek moet uiteraadt tot heden lopen
En zelf nameten heeft niet veel zin als je er verder iets meewilt
Naam: pino (datum: 18-05-2009 20:17)
Nee en ja maar niet zinvol
Het onderzoek moet uiteraadt tot heden lopen
En zelf nameten heeft niet veel zin als je er verder iets meewilt
Re: mandelig of niet
Naam: Daniel (datum: 18-05-2009 20:43)
hoe kan ik dan achterhalen of de garagemuur wel half op mijn grond staat??
Naam: Daniel (datum: 18-05-2009 20:43)
hoe kan ik dan achterhalen of de garagemuur wel half op mijn grond staat??
Re: mandelig of niet
Naam: Spock (datum: 19-05-2009 07:48)
1. Een muur op eigen grond is nooit mandelig.
2. Alleen het kadaster kan een officiele, wettelijk erkende nameting doen.
Wat hiervoor te doen? Kijk op www.kadaster.nl .
Naam: Spock (datum: 19-05-2009 07:48)
1. Een muur op eigen grond is nooit mandelig.
2. Alleen het kadaster kan een officiele, wettelijk erkende nameting doen.
Wat hiervoor te doen? Kijk op www.kadaster.nl .
Re: mandelig of niet
Naam: Daniel (datum: 20-05-2009 00:30)
Nee, maar d?t vind ik juist het rare aan de muur:
De 2 muren staan aan mijn kant van de tuin op ??n lijn. Dat wilt dus zeggen dat als de enkelsteensmuur mandelig is, deze nooit alleen op de grond van de achterbuurvrouw kan staan.
Mandelig: dus half-half en de grens loopt midden erdoor;
Aangezien de garagemuur eenzelfde lijn vormt als dit muurtje zou dat betekenen dat een deel van deze muur ??k op mijn grond staat. niet?
Reageer
Naam: Daniel (datum: 20-05-2009 00:30)
Nee, maar d?t vind ik juist het rare aan de muur:
De 2 muren staan aan mijn kant van de tuin op ??n lijn. Dat wilt dus zeggen dat als de enkelsteensmuur mandelig is, deze nooit alleen op de grond van de achterbuurvrouw kan staan.
Mandelig: dus half-half en de grens loopt midden erdoor;
Aangezien de garagemuur eenzelfde lijn vormt als dit muurtje zou dat betekenen dat een deel van deze muur ??k op mijn grond staat. niet?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)