Zoek binnen het forum
Vraag: definitie van Peil
Naam: Roel, van gemeente (datum: 13-05-2009 07:39)
Beste lezers,
Wat is de definitie van Peil.
Mijn inziens is dit bovenkant afgewerkte vloer. Collega's zeggen dat dit een bouwkundige term is en dat je moet uitgaan van (gemiddeld) maaiveld
Gaarne uw reacties
Reageer
Naam: Roel, van gemeente (datum: 13-05-2009 07:39)
Beste lezers,
Wat is de definitie van Peil.
Mijn inziens is dit bovenkant afgewerkte vloer. Collega's zeggen dat dit een bouwkundige term is en dat je moet uitgaan van (gemiddeld) maaiveld
Gaarne uw reacties
Reageer
Re: definitie van Peil
Naam: Luc (datum: 13-05-2009 07:44)
Als het te maken heeft met de toetsing aan het bestemmingsplan, dan moet je bij de "wijze van meten" of begripsbepalingen van het bestemmingsplan kijken. Daar wordt meestal aangegeven hoe je het peil moet zien.
Naam: Luc (datum: 13-05-2009 07:44)
Als het te maken heeft met de toetsing aan het bestemmingsplan, dan moet je bij de "wijze van meten" of begripsbepalingen van het bestemmingsplan kijken. Daar wordt meestal aangegeven hoe je het peil moet zien.
Re: definitie van Peil
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 13-05-2009 08:48)
Het peil is in de regel inderdaad een 'bouwkundige' term en niet zondermeer de vloer. Het is het punt waarvanuit de hoogte van bouwwerken (of onderdelen) wordt gemeten en, zoals de vorige spreker al zei, meestal omschreven in de begripsbepalingen van het bestemmingsplan.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 13-05-2009 08:48)
Het peil is in de regel inderdaad een 'bouwkundige' term en niet zondermeer de vloer. Het is het punt waarvanuit de hoogte van bouwwerken (of onderdelen) wordt gemeten en, zoals de vorige spreker al zei, meestal omschreven in de begripsbepalingen van het bestemmingsplan.
Re: definitie van Peil
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-05-2009 12:11)
Ter aanvulling: Je moet begripsbepaling halen uit de wet- of regelgeving waaraan je toetst. Bij toetsing aan het BP is het 'peil' inderdaad meestal het gemiddelde afgewerkte maaiveld, of een referentiemaat van het straatniveau.
Bij bouwkundige toetsing (Bouwbesluit, verordening etc.) bedoelen ze met 'peil' een referentiemeetniveau waarvoor meestal de bovenzijde van de afgewerkte beganegrondvloer genomen wordt.
de vraag is dus: met welke toetsing ben je bezig?
J.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 13-05-2009 12:11)
Ter aanvulling: Je moet begripsbepaling halen uit de wet- of regelgeving waaraan je toetst. Bij toetsing aan het BP is het 'peil' inderdaad meestal het gemiddelde afgewerkte maaiveld, of een referentiemaat van het straatniveau.
Bij bouwkundige toetsing (Bouwbesluit, verordening etc.) bedoelen ze met 'peil' een referentiemeetniveau waarvoor meestal de bovenzijde van de afgewerkte beganegrondvloer genomen wordt.
de vraag is dus: met welke toetsing ben je bezig?
J.
Re: definitie van Peil
Naam: Alper Cayhan , van Gemeente Zandvoort (datum: 13-05-2009 15:04)
Het peil wordt bepaald in locale stukken, bijvoorbeeld de bouwverordening (definitie) of het bestemmingsplan. Is sprake van een polder dan is het peil meestal vastgelegd in een peilbesluit of een ander document van het waterschap. Het peil zou ook moeten zijn vastgelegd in de oorspronkelijke bouwaanvraag voor een woning of ander gebouw.
Bij bouwvergunningsvrij bouwen is er geen relatie tussen de hoogte van het bouwwerk en het peil. De hoogte van een bouwvergunningsvrij bouwwerk wordt namelijk niet gemeten vanaf het peil, maar vanaf het aansluitende terrein. De hoogte van een bouwvergunningsvrij bouwwerk meet u vanaf de grond direct naast het bouwwerk tot het hoogste punt van het bouwwerk.
Op het moment dat u een bouwvergunningplichtig bouwwerk wilt bouwen, dan wordt de hoogte bepaald doormiddel van de methode die in het bestemmingsplan is vastgelegd. Indien wilt weten hoe u in dat geval de hoogte van een bouwvergunningplichtig bouwwerk moet meten kunt u dit navragen bij de gemeente.
Naam: Alper Cayhan , van Gemeente Zandvoort (datum: 13-05-2009 15:04)
Het peil wordt bepaald in locale stukken, bijvoorbeeld de bouwverordening (definitie) of het bestemmingsplan. Is sprake van een polder dan is het peil meestal vastgelegd in een peilbesluit of een ander document van het waterschap. Het peil zou ook moeten zijn vastgelegd in de oorspronkelijke bouwaanvraag voor een woning of ander gebouw.
Bij bouwvergunningsvrij bouwen is er geen relatie tussen de hoogte van het bouwwerk en het peil. De hoogte van een bouwvergunningsvrij bouwwerk wordt namelijk niet gemeten vanaf het peil, maar vanaf het aansluitende terrein. De hoogte van een bouwvergunningsvrij bouwwerk meet u vanaf de grond direct naast het bouwwerk tot het hoogste punt van het bouwwerk.
Op het moment dat u een bouwvergunningplichtig bouwwerk wilt bouwen, dan wordt de hoogte bepaald doormiddel van de methode die in het bestemmingsplan is vastgelegd. Indien wilt weten hoe u in dat geval de hoogte van een bouwvergunningplichtig bouwwerk moet meten kunt u dit navragen bij de gemeente.
Re: definitie van Peil
Naam: R. Brussee , van Niersman (datum: 03-09-2010 15:07)
Duidelijk verhaal wanneer je bouwplantoetser voor de gemeente (Bp-peil) bent of een bouwkundige (bouwkundig-peil) die elke dag met bouwtekenigen werkt,maar nu het volgende. een vergunning is afgegeven en de maatvoering is genomen vanaf een bouwkundig peil (bovenkant afgewerkte begane grondvloer) echter deze maatvoering klopt niet volgens de bouwtekening. Hier wordt degene over bericht. Deze stelt nu dat hij wel voldoet volgens de definitie uit het bestemmingsplan. Het bouwkundig peil ligt namelijk hoger dan het Bp-peil (maaiveld) waardoor hij verdiepingshoogte haalt.. Heeft iemand hier een antwoord op???
Naam: R. Brussee , van Niersman (datum: 03-09-2010 15:07)
Duidelijk verhaal wanneer je bouwplantoetser voor de gemeente (Bp-peil) bent of een bouwkundige (bouwkundig-peil) die elke dag met bouwtekenigen werkt,maar nu het volgende. een vergunning is afgegeven en de maatvoering is genomen vanaf een bouwkundig peil (bovenkant afgewerkte begane grondvloer) echter deze maatvoering klopt niet volgens de bouwtekening. Hier wordt degene over bericht. Deze stelt nu dat hij wel voldoet volgens de definitie uit het bestemmingsplan. Het bouwkundig peil ligt namelijk hoger dan het Bp-peil (maaiveld) waardoor hij verdiepingshoogte haalt.. Heeft iemand hier een antwoord op???
Re: definitie van Peil
Naam: Jan , van Jan de K,usman (datum: 21-02-2016 12:31)
L.S.
Mag een gemeente ,nadat een maatoverschrijding is vastgesteld en bezwaar is gemaakt, ineens het " juridisch peil " gaan hanteren gerelateerd aan het NAP ?.
Door deze redenering komt er een ruimte van 1 meter vrij om bezwaren af te wijzen.
Men noemt dit dan juridisch peil.
Stel je wil een huis bouwen in Limburg of elders waar je een tiental neters boven NAP zit dan kom je er niet met een bv een Voorhoeve van 5 m.
Het is m.i. Een verzinsel van de gemeente om bezwaren, in ons geval 25 cm , af te weizen.
Gaarne commentaar.
JANH
Reageer
Naam: Jan , van Jan de K,usman (datum: 21-02-2016 12:31)
L.S.
Mag een gemeente ,nadat een maatoverschrijding is vastgesteld en bezwaar is gemaakt, ineens het " juridisch peil " gaan hanteren gerelateerd aan het NAP ?.
Door deze redenering komt er een ruimte van 1 meter vrij om bezwaren af te wijzen.
Men noemt dit dan juridisch peil.
Stel je wil een huis bouwen in Limburg of elders waar je een tiental neters boven NAP zit dan kom je er niet met een bv een Voorhoeve van 5 m.
Het is m.i. Een verzinsel van de gemeente om bezwaren, in ons geval 25 cm , af te weizen.
Gaarne commentaar.
JANH
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)