Zoek binnen het forum
Vraag: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Antoinette (datum: 12-05-2009 17:56)
wie o wie weet raad!
Ik wil aan de zijkant van mn woning in mn tuin binnen de reeds bestaande schutting een tuinhuisje plaatsen. volgens de gemeente kreeg ik geen vergunning en moest ik ontheffing aanvragen wat vervolgens afgewezen werd door de welstand omdat het in strijd is met bestemmingsplan (???? het is een doodlopende straat waar geen huizen meer gebouwd kunnen worden.) en zij vonden het geen fraai aangezicht geven. zeer bijzonder want als het staat zou je slechts de nok van het huisje zien verder verdwijnt alles volledig achter de schutting. wat gebeurd er als ik het toch gewoon ga plaatsen??
Bijlage: situatieschets achtervliet 6 na plaatsing.JPG Reageer
Naam: Antoinette (datum: 12-05-2009 17:56)
wie o wie weet raad!
Ik wil aan de zijkant van mn woning in mn tuin binnen de reeds bestaande schutting een tuinhuisje plaatsen. volgens de gemeente kreeg ik geen vergunning en moest ik ontheffing aanvragen wat vervolgens afgewezen werd door de welstand omdat het in strijd is met bestemmingsplan (???? het is een doodlopende straat waar geen huizen meer gebouwd kunnen worden.) en zij vonden het geen fraai aangezicht geven. zeer bijzonder want als het staat zou je slechts de nok van het huisje zien verder verdwijnt alles volledig achter de schutting. wat gebeurd er als ik het toch gewoon ga plaatsen??
Bijlage: situatieschets achtervliet 6 na plaatsing.JPG Reageer
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Spock (datum: 13-05-2009 08:31)
Dan mag u hem later van de gemeente weer afbreken.
Kijk op http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
(brochure bijgebouwen en overkappingen) en zie dat er vergunningsvrij behoorlijk veel mogelijk is.
Naam: Spock (datum: 13-05-2009 08:31)
Dan mag u hem later van de gemeente weer afbreken.
Kijk op http://www.vrom.nl/pagina.html?id=2706&sp=2&dn=3187
(brochure bijgebouwen en overkappingen) en zie dat er vergunningsvrij behoorlijk veel mogelijk is.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 13-05-2009 08:58)
Het is niet heel slim om hem alsnog te plaatsen omdat de gemeente er nu al weet van heeft ?n heeft aangegeven het bouwwerk niet toe te staan. Aansluitend bij de vorige spreker is het een aanrader om de vergunningvrije mogelijkheden na te gaan.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 13-05-2009 08:58)
Het is niet heel slim om hem alsnog te plaatsen omdat de gemeente er nu al weet van heeft ?n heeft aangegeven het bouwwerk niet toe te staan. Aansluitend bij de vorige spreker is het een aanrader om de vergunningvrije mogelijkheden na te gaan.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 14:40)
Geweldig zo'n snelle reactie mijn dank is groot. Ik had er veel aan maar loop nu tegen het volgende probleem aan; Als je zijerf en het achter erf (achtererf voor een deel) paralel loopt aan de openbare ( doodlopende) weg, hoe moet ik dan de vraag in du brochure van VROM beantwoorden: is het zijerf naar de weg of openbaar groen gekeerd? moet ik hier dan ja of nee op antwoorden.
bvd Antoinette
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 14:40)
Geweldig zo'n snelle reactie mijn dank is groot. Ik had er veel aan maar loop nu tegen het volgende probleem aan; Als je zijerf en het achter erf (achtererf voor een deel) paralel loopt aan de openbare ( doodlopende) weg, hoe moet ik dan de vraag in du brochure van VROM beantwoorden: is het zijerf naar de weg of openbaar groen gekeerd? moet ik hier dan ja of nee op antwoorden.
bvd Antoinette
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:18)
Er van uitgaande dat er een openbare weg naast het trottoir loopt (ik neem aan dat je een hoekwoning hebt?) is het antwoord daarop 'ja'. Dat de straat dood loopt is geen issue.
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:18)
Er van uitgaande dat er een openbare weg naast het trottoir loopt (ik neem aan dat je een hoekwoning hebt?) is het antwoord daarop 'ja'. Dat de straat dood loopt is geen issue.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:20)
Overigens is het van belang om te weten of het bestaande schuurtje achterin de tuin vergunningsvrij geplaatst is of niet. Je mag namelijk maximaal 10 m2 vergunningsvrij tegen de erfgrens bouwen. Schuur en tuinhuis tezamen zijn meer dan 10 m2.
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:20)
Overigens is het van belang om te weten of het bestaande schuurtje achterin de tuin vergunningsvrij geplaatst is of niet. Je mag namelijk maximaal 10 m2 vergunningsvrij tegen de erfgrens bouwen. Schuur en tuinhuis tezamen zijn meer dan 10 m2.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 15:39)
Ja want het tuinhuisje is al 3.8x2.9m.
heb net de gemeente gebeld nu beginnen ze weer over de rooilijn. Maar er staat al een schutting en dat mag blijven bestaan. (zie tekening)maar daar binnen mag geen tuinhuisje wat nb heel laag blijft gezien vele andere tuinhuisje. Ik heb het idee( ik ben alleenstaand) dat ze denken zo'n vrouw alleen kunnen we mooi dwarsbomen. Ik vrees dat ik mn tuinhuisje( wat ik helaas al besteld had) toch zal moeten proberen te verkopen ik zie voorals nog geen andere oplossing. voor zover allemaal heel erg bedankt voor het meedenken enne de gouden tip blijft welkom
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 15:39)
Ja want het tuinhuisje is al 3.8x2.9m.
heb net de gemeente gebeld nu beginnen ze weer over de rooilijn. Maar er staat al een schutting en dat mag blijven bestaan. (zie tekening)maar daar binnen mag geen tuinhuisje wat nb heel laag blijft gezien vele andere tuinhuisje. Ik heb het idee( ik ben alleenstaand) dat ze denken zo'n vrouw alleen kunnen we mooi dwarsbomen. Ik vrees dat ik mn tuinhuisje( wat ik helaas al besteld had) toch zal moeten proberen te verkopen ik zie voorals nog geen andere oplossing. voor zover allemaal heel erg bedankt voor het meedenken enne de gouden tip blijft welkom
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 15:43)
ps op de bouwtekening zie je staan op het voorerf bestrating dit is een eigen oprijpad/ parkeerplaats goedgekeurd door de gemeente 6 jaar geleden.
Naam: Antoinette (datum: 13-05-2009 15:43)
ps op de bouwtekening zie je staan op het voorerf bestrating dit is een eigen oprijpad/ parkeerplaats goedgekeurd door de gemeente 6 jaar geleden.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:47)
Mijn oorspronkelijke vraag staat nog open (is van belang om de gouden tip te bedenken): loopt er een (openbare) straat aan de zijkant van je huis? Als dat zo is moet je de strook naast je huis als voorerf beschouwen en kun je daar niet vergunningsvrij bouwen...
Naam: Leon (datum: 13-05-2009 15:47)
Mijn oorspronkelijke vraag staat nog open (is van belang om de gouden tip te bedenken): loopt er een (openbare) straat aan de zijkant van je huis? Als dat zo is moet je de strook naast je huis als voorerf beschouwen en kun je daar niet vergunningsvrij bouwen...
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Spock (datum: 13-05-2009 16:19)
@Antoinette: hoezo dwarsbomen? Je hebt je gewoon aan de regels te houden, net als de gemeente en dat gezin met 2,4 kinderen en een huisdier.
Naam: Spock (datum: 13-05-2009 16:19)
@Antoinette: hoezo dwarsbomen? Je hebt je gewoon aan de regels te houden, net als de gemeente en dat gezin met 2,4 kinderen en een huisdier.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: 5 cents , van gemeente (datum: 14-05-2009 16:39)
@leon,
is het Bblb inclusief toelichting nu ook al anders bij overige gemeenten??
schuur+berging meer dan 10? dan zou het van de perceelsgrens af moeten ??
een naar de weg gekeerd zijerf ineens een voorerf???
ik wil niet zeuren, maar als je een antwoord geeft moet je het zeker niet moeilijker maken dan dat het al is.
mvg van Nickle
Naam: 5 cents , van gemeente (datum: 14-05-2009 16:39)
@leon,
is het Bblb inclusief toelichting nu ook al anders bij overige gemeenten??
schuur+berging meer dan 10? dan zou het van de perceelsgrens af moeten ??
een naar de weg gekeerd zijerf ineens een voorerf???
ik wil niet zeuren, maar als je een antwoord geeft moet je het zeker niet moeilijker maken dan dat het al is.
mvg van Nickle
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Leon (datum: 14-05-2009 18:30)
@Nickle
Schijnbaar heb jij de wijsheid wel in pacht? Laat maar horen dan, want bovenstaande reactie voegt in het geheel niets toe.
Naam: Leon (datum: 14-05-2009 18:30)
@Nickle
Schijnbaar heb jij de wijsheid wel in pacht? Laat maar horen dan, want bovenstaande reactie voegt in het geheel niets toe.
Re: Plaatsen tuinhuisje aan zijkant van mn huis
Naam: Jan van Rooij (datum: 24-08-2009 08:24)
Mag je aan de zijkant van je huis, (tussen twee huizen in) een tuinhuis/schuurtje bouwen TEGEN of tot OP de erfgrens? dit werd me niet geheel duidelijk en kan ik zelf ook nergens terug vinden..
(betreft tzt een houten schuur, ongeveer 2.20-2.40 hoog, plat dak en van hout opgetrokken)
Als je w?l van de erfgrens af moet blijven, hoeveel? (en hoeveel is dan verstandig ivm evt. onderhoud etc.?)
Mvg.
Reageer
Naam: Jan van Rooij (datum: 24-08-2009 08:24)
Mag je aan de zijkant van je huis, (tussen twee huizen in) een tuinhuis/schuurtje bouwen TEGEN of tot OP de erfgrens? dit werd me niet geheel duidelijk en kan ik zelf ook nergens terug vinden..
(betreft tzt een houten schuur, ongeveer 2.20-2.40 hoog, plat dak en van hout opgetrokken)
Als je w?l van de erfgrens af moet blijven, hoeveel? (en hoeveel is dan verstandig ivm evt. onderhoud etc.?)
Mvg.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)