Zoek binnen het forum
Vraag: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: Daniel (datum: 04-05-2009 01:14)
Ik heb al eens eerder wat gevraagd m.b.t. de garage van de buurvrouw. Dit ging toentertijd over het ophogen van grond. Nu echter kom ik iets anders tegen:
Nogmaals het inleidende verhaal:
De achterkant van onze tuin wordt begrensd door een "muur". Het linkerdeel betreft een enkelsteensmuur op grond van de buurvrouw, tegen de erfgrens aan.
Het rechterdeel betreft de zijmuur van de garage van de buurvrouw, op haar grond, tegen de erfgrens aan.
Aangezien uit mijn eerdere vraagstelling gebleken is dat tegen er aan deze garagemuur absoluut niets bevestigd mag worden ben ik begonnen met e.a.a. af te breken wat door de vorige bewoners geplaatst is. Nu kom ik tot de ontdekking dat de fundering van de garage van de buurvrouw ongeveer 5 tot 10cm over de erfgrens heen komt; mijn tuin in. Mag dit??
Nu wilt het toeval dat de vorige bewoners ooit een serre hebben gehad tegen deze garagemuur aan. Deze serre rustte op een muurtje welke gemetseld was op deze uitstekende fundering en tegen haar garagemuur aan gemetseld was. Dit muurtje wil ik dus afbreken. Sterker: deze MOET ik van haar afbreken. Echter blijf ik dan met de fundering zitten welke uitsteekt (is wel onder grond niveau).
Als ik toch voor haar alles weg MOET kappen, mag ik dan ook dat stuk fundering weghalen tot precies aan de erfgrens?
Reageer
Naam: Daniel (datum: 04-05-2009 01:14)
Ik heb al eens eerder wat gevraagd m.b.t. de garage van de buurvrouw. Dit ging toentertijd over het ophogen van grond. Nu echter kom ik iets anders tegen:
Nogmaals het inleidende verhaal:
De achterkant van onze tuin wordt begrensd door een "muur". Het linkerdeel betreft een enkelsteensmuur op grond van de buurvrouw, tegen de erfgrens aan.
Het rechterdeel betreft de zijmuur van de garage van de buurvrouw, op haar grond, tegen de erfgrens aan.
Aangezien uit mijn eerdere vraagstelling gebleken is dat tegen er aan deze garagemuur absoluut niets bevestigd mag worden ben ik begonnen met e.a.a. af te breken wat door de vorige bewoners geplaatst is. Nu kom ik tot de ontdekking dat de fundering van de garage van de buurvrouw ongeveer 5 tot 10cm over de erfgrens heen komt; mijn tuin in. Mag dit??
Nu wilt het toeval dat de vorige bewoners ooit een serre hebben gehad tegen deze garagemuur aan. Deze serre rustte op een muurtje welke gemetseld was op deze uitstekende fundering en tegen haar garagemuur aan gemetseld was. Dit muurtje wil ik dus afbreken. Sterker: deze MOET ik van haar afbreken. Echter blijf ik dan met de fundering zitten welke uitsteekt (is wel onder grond niveau).
Als ik toch voor haar alles weg MOET kappen, mag ik dan ook dat stuk fundering weghalen tot precies aan de erfgrens?
Reageer
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-05-2009 08:56)
Als dat zou mogen, zou je het dan willen? Begint een beetje op een spelletje te lijken dan, vind je niet? :o)
Wanneer het stukje fundering je niet in de weg zit zou je het kunnen laten zitten met dien verstande dat wanneer je ooit wilt gaan uitbreiden je het weg zou kunnen halen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-05-2009 08:56)
Als dat zou mogen, zou je het dan willen? Begint een beetje op een spelletje te lijken dan, vind je niet? :o)
Wanneer het stukje fundering je niet in de weg zit zou je het kunnen laten zitten met dien verstande dat wanneer je ooit wilt gaan uitbreiden je het weg zou kunnen halen.
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: paulT (datum: 04-05-2009 13:32)
In de toekomst kun je die fundering voor je eigen uitbouw gaan gebruiken.
Naam: paulT (datum: 04-05-2009 13:32)
In de toekomst kun je die fundering voor je eigen uitbouw gaan gebruiken.
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: pino (datum: 04-05-2009 15:13)
Beide beweringen kloppen van geen kant.
U mag geen eigendommen van andere aantasten
Ook niet als deze mogelijk op uw grond staan
Naam: pino (datum: 04-05-2009 15:13)
Beide beweringen kloppen van geen kant.
U mag geen eigendommen van andere aantasten
Ook niet als deze mogelijk op uw grond staan
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: Wim (datum: 04-05-2009 18:42)
Door horizontale natrekking is je buurvrouw eigenaresse van de fundering, ook al zit die in jouw grond.
Naam: Wim (datum: 04-05-2009 18:42)
Door horizontale natrekking is je buurvrouw eigenaresse van de fundering, ook al zit die in jouw grond.
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: Daniel (datum: 04-05-2009 19:30)
dank jullie voor het antwoord. Het is absoluut niet als een spelletje bedoelt. Ik ben ook niet direct van plan de fundering weg te gaan kappen. Maar ik heb gewoon graag wat omkooppenningen achter de hand zeg maar.
Zij is heel erg lastig aan het doen over een aantal zaken, terwijl zij geen haar beter is. Zeuren over de beurt en zelf 2x zo erg zijn. Mocht ze weer lastig komen doen, dan kan ik haar tenminste op haar fouten wijzen.
Maar trouwens, wat voor oplossingen zijn er om bijvoorbeeld de kwestie van de fundering te regelen. Zij gebruikt mijn grond, ik neem aan dat daar zelfs rechtswege een regeling voor is? of getroffen moet worden. Ik denk dan aan het schriftelijk overzetten van deze muur naar een mandelige muur oid?
Naam: Daniel (datum: 04-05-2009 19:30)
dank jullie voor het antwoord. Het is absoluut niet als een spelletje bedoelt. Ik ben ook niet direct van plan de fundering weg te gaan kappen. Maar ik heb gewoon graag wat omkooppenningen achter de hand zeg maar.
Zij is heel erg lastig aan het doen over een aantal zaken, terwijl zij geen haar beter is. Zeuren over de beurt en zelf 2x zo erg zijn. Mocht ze weer lastig komen doen, dan kan ik haar tenminste op haar fouten wijzen.
Maar trouwens, wat voor oplossingen zijn er om bijvoorbeeld de kwestie van de fundering te regelen. Zij gebruikt mijn grond, ik neem aan dat daar zelfs rechtswege een regeling voor is? of getroffen moet worden. Ik denk dan aan het schriftelijk overzetten van deze muur naar een mandelige muur oid?
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-05-2009 20:57)
@ Pino,
Tuurlijk mag dat wel, ze liggen tenslotte op jouw eigendom. Je moet de eigenaar uiteraard wel eerst in de gelegenheid stellen er zelf iets aan te doen, maar daarna kan er veel.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 04-05-2009 20:57)
@ Pino,
Tuurlijk mag dat wel, ze liggen tenslotte op jouw eigendom. Je moet de eigenaar uiteraard wel eerst in de gelegenheid stellen er zelf iets aan te doen, maar daarna kan er veel.
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: pino (datum: 05-05-2009 07:42)
@Bolte
Melden is niet voldoende.
Zonder uitspraak van de rechter dat e.a is toegestaan zit je fout.
Waarschijnlijk krijg je de toestemming echter niet en wordt de buurvrouw eigenaar van de grond ter plekke van de funderingsbalk.
Naam: pino (datum: 05-05-2009 07:42)
@Bolte
Melden is niet voldoende.
Zonder uitspraak van de rechter dat e.a is toegestaan zit je fout.
Waarschijnlijk krijg je de toestemming echter niet en wordt de buurvrouw eigenaar van de grond ter plekke van de funderingsbalk.
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: Daniel (datum: 05-05-2009 12:38)
is dit laatste niet een beetje de omgekeerde wereld?
Dus stel, ik ga tegen de erfgrens aan een muur of garage of wat dan ook bouwen. Ik laat lekker aso de fundering 5 tot 10cm oversteken het erg van de nevenbuur in.
Als volgt spant deze een rechtzaak aan omdat hij dit niet waardeert en dan zou ik de grond toegewezen krijgen?
Dan zou ik elk jaar de muur een beetje opschuiven, heb ik uiteindelijk zijn hele tuin als mijn eigendom. :-)
Naam: Daniel (datum: 05-05-2009 12:38)
is dit laatste niet een beetje de omgekeerde wereld?
Dus stel, ik ga tegen de erfgrens aan een muur of garage of wat dan ook bouwen. Ik laat lekker aso de fundering 5 tot 10cm oversteken het erg van de nevenbuur in.
Als volgt spant deze een rechtzaak aan omdat hij dit niet waardeert en dan zou ik de grond toegewezen krijgen?
Dan zou ik elk jaar de muur een beetje opschuiven, heb ik uiteindelijk zijn hele tuin als mijn eigendom. :-)
Re: fundering garage achterbuurvrouw in onze tuin
Naam: pino (datum: 05-05-2009 15:27)
We hebben het hier niet over een nieuw te bouwen muur
Maar over een bouwwerk wat er al een flinke tijd staat.
terzijde er zijn inderdaad mensen die op die manier hele stukken (gemeente) grond inpikken en er mee wegkomen
Reageer
Naam: pino (datum: 05-05-2009 15:27)
We hebben het hier niet over een nieuw te bouwen muur
Maar over een bouwwerk wat er al een flinke tijd staat.
terzijde er zijn inderdaad mensen die op die manier hele stukken (gemeente) grond inpikken en er mee wegkomen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)