Zoek binnen het forum
Vraag: Hoe te handelen bij uitbouw buren?
Naam: Leon (datum: 26-04-2009 11:35)
Heb gezocht in oude vragen maar kan het niet vinden vandaar nog een vraag over uitbouwen.
Alereerst de mededeling dat er met onze buren geen communicatie mogelijk is en dat is geen onwilligheid van mijn kant.
Ook is het zo dat de grond hier erg verzakt....
Dan het probleem: onze buren willen onze buitenmuur (van onze aanbouw) slopen om een serre aan te bouwen en zo vanbinnen een mooie gladde muur krijgen. Contractueel ligt vast dat ze alleen inbalkingsrecht hebben (muur is 9 jaar geleden bij nieuwbouw op hun grond geplaatst). Tijdens het sporadische contact wat er is geweest is er afgesproken dat de aannemer een nulmeting zal doen en dat eventuele problemen rechtstreeks met hem afgehandeld zullen worden.
Tijdens een bespreking met de aannemer was ik in de gelegenheid vragen te stellen. 1 van de vragen was of de nieuwe muur zwaarder zou worden dan de bestaande muur, dit is het geval. Dus de bestaande fundering wordt extra belast, maar hoeveel extra kon de aannemer niet vertellen, hij wist nog niet precies wat voor glas ze gaan gebruiken, ook wist hij nog niet van wat voor materiaal hij de nieuwe muur ging maken.Wel weet ik nu dat de schuine afloop van de serre tegen onze muur met een trespaplaat wordt opgevuld. Bovendien heeft de aannemer 2 keer medegedeeld dat hij niet verplicht is een nulmeting te doen. Nu is dat wettelijk ook wel zo en het enige antwoord wat ik had moeten geven is dat ik niet verplicht ben medewerking te verlenen, maar ik was zo verbaasd over het onbegrip van de aannemer voor mijn probleem/angst dat ik dat niet gezegd heb. Ik weet inmiddels dat ik een en ander vast zou moeten laten leggen bij een notaris, maar de aannemer gaat daar hoogstwaarschijnlijk niet aan mee werken (hij heeft de houding dat het allemaal zooo eenvoudig is)Is deze houding van de aannemer normaal? En maak ik me zorgen om niks, (ik denk aan verzakking/lekkage plaat) is zo'n verbouwing risicoloos? Zo nee, wat moet ik dan doen?
Reageer
Naam: Leon (datum: 26-04-2009 11:35)
Heb gezocht in oude vragen maar kan het niet vinden vandaar nog een vraag over uitbouwen.
Alereerst de mededeling dat er met onze buren geen communicatie mogelijk is en dat is geen onwilligheid van mijn kant.
Ook is het zo dat de grond hier erg verzakt....
Dan het probleem: onze buren willen onze buitenmuur (van onze aanbouw) slopen om een serre aan te bouwen en zo vanbinnen een mooie gladde muur krijgen. Contractueel ligt vast dat ze alleen inbalkingsrecht hebben (muur is 9 jaar geleden bij nieuwbouw op hun grond geplaatst). Tijdens het sporadische contact wat er is geweest is er afgesproken dat de aannemer een nulmeting zal doen en dat eventuele problemen rechtstreeks met hem afgehandeld zullen worden.
Tijdens een bespreking met de aannemer was ik in de gelegenheid vragen te stellen. 1 van de vragen was of de nieuwe muur zwaarder zou worden dan de bestaande muur, dit is het geval. Dus de bestaande fundering wordt extra belast, maar hoeveel extra kon de aannemer niet vertellen, hij wist nog niet precies wat voor glas ze gaan gebruiken, ook wist hij nog niet van wat voor materiaal hij de nieuwe muur ging maken.Wel weet ik nu dat de schuine afloop van de serre tegen onze muur met een trespaplaat wordt opgevuld. Bovendien heeft de aannemer 2 keer medegedeeld dat hij niet verplicht is een nulmeting te doen. Nu is dat wettelijk ook wel zo en het enige antwoord wat ik had moeten geven is dat ik niet verplicht ben medewerking te verlenen, maar ik was zo verbaasd over het onbegrip van de aannemer voor mijn probleem/angst dat ik dat niet gezegd heb. Ik weet inmiddels dat ik een en ander vast zou moeten laten leggen bij een notaris, maar de aannemer gaat daar hoogstwaarschijnlijk niet aan mee werken (hij heeft de houding dat het allemaal zooo eenvoudig is)Is deze houding van de aannemer normaal? En maak ik me zorgen om niks, (ik denk aan verzakking/lekkage plaat) is zo'n verbouwing risicoloos? Zo nee, wat moet ik dan doen?
Reageer
Re: Hoe te handelen bij uitbouw buren
Naam: bas (datum: 26-04-2009 20:40)
met de aannemer heb je niks te maken. alleen met de buren (die zijn opdrachtgever aan de aannemer). je moet dus eigenlijk -schriftelijke- afspraken maken met de buren.
de situatie op het forum is niet te beoordelen. laat een onafhankelijk bouwkundige (constructeur) de situatie beoordelen.
Reageer
Naam: bas (datum: 26-04-2009 20:40)
met de aannemer heb je niks te maken. alleen met de buren (die zijn opdrachtgever aan de aannemer). je moet dus eigenlijk -schriftelijke- afspraken maken met de buren.
de situatie op het forum is niet te beoordelen. laat een onafhankelijk bouwkundige (constructeur) de situatie beoordelen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)