Zoek binnen het forum
Vraag: bouwen op erf buren
Naam: john (datum: 20-04-2009 09:50)
we hebben 2 jaar geleden een huis gekocht, het huis van de buren (vrijstaand) wordt nu verkocht. Ze hebben de perceelsgrens uitgemeten en nu blijkt dat een deel van onze garage (Die dus door de vorige eigenaar gezet is) op het perceel van de buren staat. Wat nu? wat zijn onze rechten en hoe zit het met verjaring?
bedankt!
Reageer
Naam: john (datum: 20-04-2009 09:50)
we hebben 2 jaar geleden een huis gekocht, het huis van de buren (vrijstaand) wordt nu verkocht. Ze hebben de perceelsgrens uitgemeten en nu blijkt dat een deel van onze garage (Die dus door de vorige eigenaar gezet is) op het perceel van de buren staat. Wat nu? wat zijn onze rechten en hoe zit het met verjaring?
bedankt!
Reageer
Re: bouwen op erf buren
Naam: Robin (datum: 20-04-2009 10:58)
:) u mag niet bouwen op het erf van de buren (civielrechtelijk) maar dit staat het verlenen van de bouwvergunning hieromtrend niet in de weg.
Overleg met uw nieuwe buren over hoe om te gaan met deze geconstateerde fout en stel voor de per ongeluk gebruikte grond over te nemen of een strook van uw zijde van gelijkwaardige afmetingen ter beschikking te stellen. (schutting oid omzetten) Een andere optie is Erkennen dat erop gebouwd is, dit op schrift stellen en aangeven dat bij sloop van de berging de grond terug zal worden gegeven aan de rechtmatige eigenaar.
Dit is de makkelijkste methode. De moeilijke is, Zoek veel ruzie, ga naar de rechter, ga in hoger beroep en verlies de zaak omdat er gebouwd is op grond van de buren wat waarschijnlijk minder dan 30 jaar het gweval is waardoor er nog geen verjaring is opgetreden.
Naam: Robin (datum: 20-04-2009 10:58)
:) u mag niet bouwen op het erf van de buren (civielrechtelijk) maar dit staat het verlenen van de bouwvergunning hieromtrend niet in de weg.
Overleg met uw nieuwe buren over hoe om te gaan met deze geconstateerde fout en stel voor de per ongeluk gebruikte grond over te nemen of een strook van uw zijde van gelijkwaardige afmetingen ter beschikking te stellen. (schutting oid omzetten) Een andere optie is Erkennen dat erop gebouwd is, dit op schrift stellen en aangeven dat bij sloop van de berging de grond terug zal worden gegeven aan de rechtmatige eigenaar.
Dit is de makkelijkste methode. De moeilijke is, Zoek veel ruzie, ga naar de rechter, ga in hoger beroep en verlies de zaak omdat er gebouwd is op grond van de buren wat waarschijnlijk minder dan 30 jaar het gweval is waardoor er nog geen verjaring is opgetreden.
Re: bouwen op erf buren
Naam: pino (datum: 20-04-2009 12:32)
Bij de rechter is de kans 0ngeveer 99.9 % dat u de grond waar de garage op staat moet kopen van de buren.
en eventueel nog wat extra schade vergoeding moet betalen.
slopen is vrijwel uitgesloten
Wees dit voor en koop de grond van de huidige buren zonder een gang naar de rechter.
Reageer
Naam: pino (datum: 20-04-2009 12:32)
Bij de rechter is de kans 0ngeveer 99.9 % dat u de grond waar de garage op staat moet kopen van de buren.
en eventueel nog wat extra schade vergoeding moet betalen.
slopen is vrijwel uitgesloten
Wees dit voor en koop de grond van de huidige buren zonder een gang naar de rechter.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)