Zoek binnen het forum
Vraag: overpad bij app.complex
Naam: Danielle Kipping (datum: 06-04-2009 15:43)
Wij hebben een app.complex waarbij er een balusrade is - galerij. Achter de gallerij bevind zich een dak van beton (dus dragend) van zo'n 2-3mtr. Wij van de eerste verdieping willen dit als dakterassas extra gallerij er bij trekken.
1
als we de hekken laten staan, 1 hek maken per huis als scharnierhek,zodat je het terras kan betreden, geldt dan ook het pad van overpad?
2 als we alle hekken verwijderen en dan 2-3 mtr verplaatsen geldt hier dan ook toch het pad van overpad ondanks dat we de gallerij als gallerij behouden en onderling afspraken maken als VVE dat ook ivm brandveiligheid de gallerij niet vol gezet mag worden?
Reageer
Naam: Danielle Kipping (datum: 06-04-2009 15:43)
Wij hebben een app.complex waarbij er een balusrade is - galerij. Achter de gallerij bevind zich een dak van beton (dus dragend) van zo'n 2-3mtr. Wij van de eerste verdieping willen dit als dakterassas extra gallerij er bij trekken.
1
als we de hekken laten staan, 1 hek maken per huis als scharnierhek,zodat je het terras kan betreden, geldt dan ook het pad van overpad?
2 als we alle hekken verwijderen en dan 2-3 mtr verplaatsen geldt hier dan ook toch het pad van overpad ondanks dat we de gallerij als gallerij behouden en onderling afspraken maken als VVE dat ook ivm brandveiligheid de gallerij niet vol gezet mag worden?
Reageer
Re: overpad bij app.complex
Naam: Robin (datum: 06-04-2009 16:07)
Je hebt geen recht van overpad nodig om over je eigen DEELEIGENDOM te lopen.
De onderliggende unit zal deel uitmaken van de VVE en dus op de vergadering mede toestemming dienen te verlenen voor deze aanpassing. Hou er wel rekening mee dat zulke activiteiten meestal bouwvergunningplichtig zijn omdat je een nieuwe balustrade moet plaatsen om afvallen te voorkomen wat vaak bouwen boven 3 m1 + maaiveld betekend.
Het niet volzetten van de balustrade staat waarschijnlijk geregeld in het huishoudelijk regelement van jullie VVE.
Reageer
Naam: Robin (datum: 06-04-2009 16:07)
Je hebt geen recht van overpad nodig om over je eigen DEELEIGENDOM te lopen.
De onderliggende unit zal deel uitmaken van de VVE en dus op de vergadering mede toestemming dienen te verlenen voor deze aanpassing. Hou er wel rekening mee dat zulke activiteiten meestal bouwvergunningplichtig zijn omdat je een nieuwe balustrade moet plaatsen om afvallen te voorkomen wat vaak bouwen boven 3 m1 + maaiveld betekend.
Het niet volzetten van de balustrade staat waarschijnlijk geregeld in het huishoudelijk regelement van jullie VVE.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)