Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens verjaard, hoe zit het met de overstek
Naam: dre (datum: 04-04-2009 22:00)
Situatie:Wij hebben al een vergunning voor een aanbouw langs de erfgrens. De buren hebben daar een schutting en schuur, met een overstek. We hebben nu een dispuut met de buren over de erfgrens (zij menen dat wij op hun grond gaan bouwen)en over hun overstek die aan onze kant over de erfgrens heen steekt (wij moeten onze aanbouw om hun overstek heen bouwen, maar dan blijft er dus een strookje grond van 13 cm onbebouwd en dat vinden wij zonde).
De erfgrens staat al sinds 1928 opgetekend in het kadaster, de maten komen overeen met de huidige afmetingen. De buren beroepen zich echter op oudere kadastertekeningen uit 1927. De grond wordt ook al sinds 1928 door ons en door de vorige bewoners gebruikt, de afscheiding (schutting en schuur)staat er zeker al 80 jaar.
Vraag: klopt het dat wij ons kunnen beroepen op 'verjaring'en dat wij onze aanbouw tegen de erfgrens van 1928 mogen bouwen?
Vraag: mogen wij van de buren eisen hun overstek die over de erfgrens heen steekt, eraf te halen zodat wij optimaal gebruik kunnen maken van onze grond?
Wij hopen op een reactie!
Reageer
Naam: dre (datum: 04-04-2009 22:00)
Situatie:Wij hebben al een vergunning voor een aanbouw langs de erfgrens. De buren hebben daar een schutting en schuur, met een overstek. We hebben nu een dispuut met de buren over de erfgrens (zij menen dat wij op hun grond gaan bouwen)en over hun overstek die aan onze kant over de erfgrens heen steekt (wij moeten onze aanbouw om hun overstek heen bouwen, maar dan blijft er dus een strookje grond van 13 cm onbebouwd en dat vinden wij zonde).
De erfgrens staat al sinds 1928 opgetekend in het kadaster, de maten komen overeen met de huidige afmetingen. De buren beroepen zich echter op oudere kadastertekeningen uit 1927. De grond wordt ook al sinds 1928 door ons en door de vorige bewoners gebruikt, de afscheiding (schutting en schuur)staat er zeker al 80 jaar.
Vraag: klopt het dat wij ons kunnen beroepen op 'verjaring'en dat wij onze aanbouw tegen de erfgrens van 1928 mogen bouwen?
Vraag: mogen wij van de buren eisen hun overstek die over de erfgrens heen steekt, eraf te halen zodat wij optimaal gebruik kunnen maken van onze grond?
Wij hopen op een reactie!
Reageer
Re: erfgrens verjaard, hoe zit het met de overstek
Naam: Paul (datum: 04-04-2009 23:49)
De buren zijn so wie so door horizontale natrekking eigenaar van de overstek geworden ook als die overstek boven jullie grond is gebouwd, omdat die overstek deel uitmaakt van hun schuur.
Jullie mogen tot de erfgrens bouwen maar mogen de overstek niet verwijderen.
Het beste is om in overleg te treden met je buren en met respect voor elkaars belangen tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Naam: Paul (datum: 04-04-2009 23:49)
De buren zijn so wie so door horizontale natrekking eigenaar van de overstek geworden ook als die overstek boven jullie grond is gebouwd, omdat die overstek deel uitmaakt van hun schuur.
Jullie mogen tot de erfgrens bouwen maar mogen de overstek niet verwijderen.
Het beste is om in overleg te treden met je buren en met respect voor elkaars belangen tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Re: erfgrens verjaard, hoe zit het met de overstek
Naam: Chris Lammers (datum: 07-04-2009 16:23)
Wat is horizontale natrekking?
Naam: Chris Lammers (datum: 07-04-2009 16:23)
Wat is horizontale natrekking?
Re: erfgrens verjaard, hoe zit het met de overstek
Naam: dre (datum: 03-05-2009 19:53)
Naast de overstek aan de schuur is er minder dan 10 jaar geleden ook nog een carpoort gebouwd. deze heeft een plastic dakje wat ook oversteekt over de erfgrens. Geldt hiervoor ook de horizontale natrekking? Er is hier toch geen sprake van een echte dakconstructie?
Reageer
Naam: dre (datum: 03-05-2009 19:53)
Naast de overstek aan de schuur is er minder dan 10 jaar geleden ook nog een carpoort gebouwd. deze heeft een plastic dakje wat ook oversteekt over de erfgrens. Geldt hiervoor ook de horizontale natrekking? Er is hier toch geen sprake van een echte dakconstructie?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)