Zoek binnen het forum
Vraag: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 12:56)
Dit is dat het bestemmingsplan, aan de zijkant van het huis zit nog een groot stuk grond waar ik ook al 2 jaar mee bezig ben om dat te krijgen, maar daar heb ik geen haast mee...
Bijlage: Bestemmingsplan.pdf Reageer
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 12:56)
Dit is dat het bestemmingsplan, aan de zijkant van het huis zit nog een groot stuk grond waar ik ook al 2 jaar mee bezig ben om dat te krijgen, maar daar heb ik geen haast mee...
Bijlage: Bestemmingsplan.pdf Reageer
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: Thomas (datum: 01-04-2009 14:57)
Dit is een kadastrale kaart. Allerlei noodzakelijke gegevens staan daar niet op.
Naam: Thomas (datum: 01-04-2009 14:57)
Dit is een kadastrale kaart. Allerlei noodzakelijke gegevens staan daar niet op.
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 15:23)
Waar het om gaat is dat de achtertuin in kaart is gebracht en waar de eventuele carpot komt te staan. Dus in onze achtertuin en de schuine streepjes is het bestemmingsplan, je ziet dat ik daar overheen wil bouwen...daar draait alles dus om. Vat je hem nog....ik bijna niet meer....
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 15:23)
Waar het om gaat is dat de achtertuin in kaart is gebracht en waar de eventuele carpot komt te staan. Dus in onze achtertuin en de schuine streepjes is het bestemmingsplan, je ziet dat ik daar overheen wil bouwen...daar draait alles dus om. Vat je hem nog....ik bijna niet meer....
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: pino (datum: 01-04-2009 16:02)
U wilt bouwen op het zijerf
(geen fout de definitie van die plaats is zijerf)
Dit is blijkbaar niet toegestaan binnen het bestemmingsplan van u kavel.
De gemeente wil blijkbaar niet meewerken aan een wijziging van het bestemmingsplan.
Als alternatief kunt u op een andere plek bouwen
Of de maatvoering van het bouwwerk aanpasssen zodat deze vergunningsvrij is en dus niet aan dergelijke voorschriften is gebonden
Naam: pino (datum: 01-04-2009 16:02)
U wilt bouwen op het zijerf
(geen fout de definitie van die plaats is zijerf)
Dit is blijkbaar niet toegestaan binnen het bestemmingsplan van u kavel.
De gemeente wil blijkbaar niet meewerken aan een wijziging van het bestemmingsplan.
Als alternatief kunt u op een andere plek bouwen
Of de maatvoering van het bouwwerk aanpasssen zodat deze vergunningsvrij is en dus niet aan dergelijke voorschriften is gebonden
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: DK (datum: 01-04-2009 16:32)
Als ik de kaart goed begrijp wilt u de carport bouwen bij een hoekwoning. En als ik het goed begrijp gaat het om een naar de weg/openbaar groen gekeerde bouwwerk, helaas is het dan niet toegestaan om vergunning vrij te bouwen.
Persoonlijk zou ik geen bezwaar tegen dergelijke bouwwerken hebben, zeker niet als het perceel zo groot is. Maar goed ik ga er (helaas) niet over. Zijn ze wel bereid om in overleg te gaan? Misschien is het toch mogelijk om aan te geven in welke gevallen het in het bestemmingsplan past of in welke gevallen ze ontheffing van het bestemmingsplan willen verlenen.
Naam: DK (datum: 01-04-2009 16:32)
Als ik de kaart goed begrijp wilt u de carport bouwen bij een hoekwoning. En als ik het goed begrijp gaat het om een naar de weg/openbaar groen gekeerde bouwwerk, helaas is het dan niet toegestaan om vergunning vrij te bouwen.
Persoonlijk zou ik geen bezwaar tegen dergelijke bouwwerken hebben, zeker niet als het perceel zo groot is. Maar goed ik ga er (helaas) niet over. Zijn ze wel bereid om in overleg te gaan? Misschien is het toch mogelijk om aan te geven in welke gevallen het in het bestemmingsplan past of in welke gevallen ze ontheffing van het bestemmingsplan willen verlenen.
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 18:08)
Klopt DK, maar ik heb wel vergunning aangevraagd maar deze is afgewezen, deze afwijzing heb ik in een bovenstaand topic bijgevoegd. Waar het mij om gaat dat ik net een vergunning heb aangevraagd en wordt afgewezen en dat de buren op de andere hoek dezelfde carport heeft staan en voor deze is geen vergunning aangevraagd. Krom he?
Naam: Lot (datum: 01-04-2009 18:08)
Klopt DK, maar ik heb wel vergunning aangevraagd maar deze is afgewezen, deze afwijzing heb ik in een bovenstaand topic bijgevoegd. Waar het mij om gaat dat ik net een vergunning heb aangevraagd en wordt afgewezen en dat de buren op de andere hoek dezelfde carport heeft staan en voor deze is geen vergunning aangevraagd. Krom he?
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: Thomas (datum: 01-04-2009 19:46)
Als het anders is dan hoor ik het wel, maar ik ga er vanuit dat je huis staat in het blokje met nummer 62, dat het gearceerde stukje met nummer 5076 je voortuin is, dat het andere gearceerde stukje je achtertuin is en dat het gedeelte tussen je voortuin, je huis, je achtertuin en de Van Leeuwenhoeklaan ook tot je erf behoort.
Als dit zo is dan mag je op de aangegeven plaats so wie so geen bouwvergunningsvrije carport bouwen. Uit de tekening wordt niet duidelijk hoe de situatie op de andere hoek is. Het kan best zijn dat daar dezelfde carport wel bouwvergunningsvrij mag worden gebouwd of dat het bestemmingsplan daar een bouwvergunningplichtige carport mogelijk maakt.
De bouwregels zijn vaak ingewikkelder dan op het eerste gezicht lijkt.
Naam: Thomas (datum: 01-04-2009 19:46)
Als het anders is dan hoor ik het wel, maar ik ga er vanuit dat je huis staat in het blokje met nummer 62, dat het gearceerde stukje met nummer 5076 je voortuin is, dat het andere gearceerde stukje je achtertuin is en dat het gedeelte tussen je voortuin, je huis, je achtertuin en de Van Leeuwenhoeklaan ook tot je erf behoort.
Als dit zo is dan mag je op de aangegeven plaats so wie so geen bouwvergunningsvrije carport bouwen. Uit de tekening wordt niet duidelijk hoe de situatie op de andere hoek is. Het kan best zijn dat daar dezelfde carport wel bouwvergunningsvrij mag worden gebouwd of dat het bestemmingsplan daar een bouwvergunningplichtige carport mogelijk maakt.
De bouwregels zijn vaak ingewikkelder dan op het eerste gezicht lijkt.
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-04-2009 08:59)
We hebben voor het beoordelen van de vergunningsplicht echt de bestemminsgplankaart en voorschriften nodig. Alleen op basis van de kadastrale kaart valt hier niets over te zeggen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-04-2009 08:59)
We hebben voor het beoordelen van de vergunningsplicht echt de bestemminsgplankaart en voorschriften nodig. Alleen op basis van de kadastrale kaart valt hier niets over te zeggen.
Re: Behorende bij verg.vrij bouwen 1
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-04-2009 13:48)
Hoewel... niets...
Wanneer het gearceerde gedeelte 'tuinen en erven' is volgens het BP, zou ik wel eens willen weten wat de bestemming van het zijgedeelte is.
Wanneer je in het Bblb naar de omschrijving bij 'erf' kijkt, zie je dat je wel degelijk moet onderzoeken welke grond volgens het BP in aanmerking komt als erf (qua gebruik zoals al eerder gesteld).
Zoals u het nu heeft aangegeven is het zijgedeelte geen onderdeel van uw 'erf' en mag u daar dus niet vergunningsvrij bouwen. De gemeente staat in haar recht om te zeggen dat ze geen vrijstelling wil geven voor het bouwen.
Wat nog wel interessant is, is om te bekijken hoe die volgens u identieke carport bij de buren is gerealiseerd. Wanneer ik op de luchtfoto kijk betwijfel ik echter of een van uw buren een exact identieke situatie heeft.
Wellicht moet u maar ingaan op het voorstel van de gemeente uw aanvraag in te trekken, dat heeft meestal een korting in de legeskosten tot gevolg. De aanvraag is blijkbaar niet haalbaar.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 02-04-2009 13:48)
Hoewel... niets...
Wanneer het gearceerde gedeelte 'tuinen en erven' is volgens het BP, zou ik wel eens willen weten wat de bestemming van het zijgedeelte is.
Wanneer je in het Bblb naar de omschrijving bij 'erf' kijkt, zie je dat je wel degelijk moet onderzoeken welke grond volgens het BP in aanmerking komt als erf (qua gebruik zoals al eerder gesteld).
Zoals u het nu heeft aangegeven is het zijgedeelte geen onderdeel van uw 'erf' en mag u daar dus niet vergunningsvrij bouwen. De gemeente staat in haar recht om te zeggen dat ze geen vrijstelling wil geven voor het bouwen.
Wat nog wel interessant is, is om te bekijken hoe die volgens u identieke carport bij de buren is gerealiseerd. Wanneer ik op de luchtfoto kijk betwijfel ik echter of een van uw buren een exact identieke situatie heeft.
Wellicht moet u maar ingaan op het voorstel van de gemeente uw aanvraag in te trekken, dat heeft meestal een korting in de legeskosten tot gevolg. De aanvraag is blijkbaar niet haalbaar.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)