Zoek binnen het forum
Vraag: Landbouwgrond, bestemmingsplan, bestaande situatie.
Naam: N de Vos (datum: 01-04-2009 11:33)
Ik heb onlangs een totaal omheind stukje land gekocht aan de rand van een klein dorpje met landbouwbestemming. Toen ik het kocht stonden er een schuurtje, een kippenhok, een kleine boomgaarde en 2 glazen kassen.
koudweg een maand later zegt de gemeente dat alles er vanaf moet en dat er niets op mag gebouwd worden behalve een stal ofzo (stalletjesregeling)
ondanks dat alles jarenlang goed zichtbaar is geweest vanaf de 2 omliggende autowegen,
zegt de gemeente dat het nooit een gedoogsituatie geweest is.
Wat nu?
Reageer
Naam: N de Vos (datum: 01-04-2009 11:33)
Ik heb onlangs een totaal omheind stukje land gekocht aan de rand van een klein dorpje met landbouwbestemming. Toen ik het kocht stonden er een schuurtje, een kippenhok, een kleine boomgaarde en 2 glazen kassen.
koudweg een maand later zegt de gemeente dat alles er vanaf moet en dat er niets op mag gebouwd worden behalve een stal ofzo (stalletjesregeling)
ondanks dat alles jarenlang goed zichtbaar is geweest vanaf de 2 omliggende autowegen,
zegt de gemeente dat het nooit een gedoogsituatie geweest is.
Wat nu?
Reageer
Re: Landbouwgrond, bestemmingsplan, bestaande situatie.
Naam: Robin (datum: 01-04-2009 11:55)
De termijn dat de objecten er staan, illegaal, is alleen van invloed op de termijn wanneer deze verwijderd moeten worden. Men beroept zich namelijk op de stelregel "fouten gemaakt in het verleden geven geen garantie voor de toekomst". (ofwel wat wij gisteren niet gezien hebben kunnen wij vandaag nog wel zien)
Echter, als u het object, met gebouwen, gekocht heeft (zeer recentelijk) dan wordt u door de huidige wetgeving als koper beschermd door het gesjoemel van de verkopende partij en kunt u deze voor de door u te lijden schaed aansprakelijk stellen. Deze dient u dan schadeloos te stellen. (geld terugbetalen of Zorgen voor een bouwvergunning voor de huidige objecten)
Dat is uw huidig recht, dus contact opnemen met de verkopende partij lijkt mij in deze het te bewandelen pad...
Reageer
Naam: Robin (datum: 01-04-2009 11:55)
De termijn dat de objecten er staan, illegaal, is alleen van invloed op de termijn wanneer deze verwijderd moeten worden. Men beroept zich namelijk op de stelregel "fouten gemaakt in het verleden geven geen garantie voor de toekomst". (ofwel wat wij gisteren niet gezien hebben kunnen wij vandaag nog wel zien)
Echter, als u het object, met gebouwen, gekocht heeft (zeer recentelijk) dan wordt u door de huidige wetgeving als koper beschermd door het gesjoemel van de verkopende partij en kunt u deze voor de door u te lijden schaed aansprakelijk stellen. Deze dient u dan schadeloos te stellen. (geld terugbetalen of Zorgen voor een bouwvergunning voor de huidige objecten)
Dat is uw huidig recht, dus contact opnemen met de verkopende partij lijkt mij in deze het te bewandelen pad...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)