Zoek binnen het forum
Vraag: waardevermindering huis van de buren
Naam: Sandie Hamminga (datum: 19-03-2009 17:06)
Wij zijn bezig met de gemeente voor een bouw aanvraag. Ik werk vanuit huis en heb meer ruimte nodig.
Volgens de gemeente mogen wij achterthuis 50 vierkante meter aanbouwen met het gevolg dat er op de erfscheiding een muur komt te staan van 8.5 meter lang bij 3 meter hoog.Deze muur staat dus aan de kant van de buren direct tegen hun tuin.Nou hebben de buren navraag gedaan en zijn van mening dat het een waardevermindering van hun woning is en willen dit verschil van ons betaald zien. Mag dit en hoe zijn de regels daarvoor.Als de gemeente accoord gaat is dit toch niet aan ons om dat te regelen of zelfs te gaan betalen.
Wat zijn de rechten van de buren om dit bedrag op ons te verhalen?
m.v.g. Sandie
Reageer
Naam: Sandie Hamminga (datum: 19-03-2009 17:06)
Wij zijn bezig met de gemeente voor een bouw aanvraag. Ik werk vanuit huis en heb meer ruimte nodig.
Volgens de gemeente mogen wij achterthuis 50 vierkante meter aanbouwen met het gevolg dat er op de erfscheiding een muur komt te staan van 8.5 meter lang bij 3 meter hoog.Deze muur staat dus aan de kant van de buren direct tegen hun tuin.Nou hebben de buren navraag gedaan en zijn van mening dat het een waardevermindering van hun woning is en willen dit verschil van ons betaald zien. Mag dit en hoe zijn de regels daarvoor.Als de gemeente accoord gaat is dit toch niet aan ons om dat te regelen of zelfs te gaan betalen.
Wat zijn de rechten van de buren om dit bedrag op ons te verhalen?
m.v.g. Sandie
Reageer
Re: waardevermindering huis van de buren
Naam: Leon (datum: 19-03-2009 20:09)
Als de buren van mening zijn dat hun woning daadwerkelijk minder waard wordt (lijkt me sterk, maar goed...) kunnen ze zich richten tot de gemeente voor een eventuele planschadevergoeding. De kans dat ze hier aanspraak op maken is uiterst gering, zolang jouw plannen binnen het huidige Bestemmingsplan passen is er geen vuiltje aan de lucht.
Naam: Leon (datum: 19-03-2009 20:09)
Als de buren van mening zijn dat hun woning daadwerkelijk minder waard wordt (lijkt me sterk, maar goed...) kunnen ze zich richten tot de gemeente voor een eventuele planschadevergoeding. De kans dat ze hier aanspraak op maken is uiterst gering, zolang jouw plannen binnen het huidige Bestemmingsplan passen is er geen vuiltje aan de lucht.
Re: waardevermindering huis van de buren
Naam: Roel (datum: 20-03-2009 08:08)
let er wel op dat de gemeente in het proces van afgifte bouwvergunning naar de volgende dingen kijkt:
- voldoet uw uitbouw aan het bestemmingsplan
- voldoet uw uitbouw aan de welstand-eisen
- voldoet uw uitbouw aan de technische eisen.
wanneer uw uitbouw hieraan voldoet MOET de gemeente vergunning afgeven. De gemeente is echter geen partij in privaat-rechtelijke situaties zoals tussen u en uw buurman. U moet hier dus samen uit zien te geraken. Verder is inderdaad het hierboven geschrevene van toepassing
Reageer
Naam: Roel (datum: 20-03-2009 08:08)
let er wel op dat de gemeente in het proces van afgifte bouwvergunning naar de volgende dingen kijkt:
- voldoet uw uitbouw aan het bestemmingsplan
- voldoet uw uitbouw aan de welstand-eisen
- voldoet uw uitbouw aan de technische eisen.
wanneer uw uitbouw hieraan voldoet MOET de gemeente vergunning afgeven. De gemeente is echter geen partij in privaat-rechtelijke situaties zoals tussen u en uw buurman. U moet hier dus samen uit zien te geraken. Verder is inderdaad het hierboven geschrevene van toepassing
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)