Zoek binnen het forum
Vraag: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: S. vlasma, van Energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 09:11)
Beste allemaal.
Iemand laat een tuinhuisje achter in de tuin plaatsen.(5.4 X 3.6 meter)
(is dus verguningsplichtig)
Het tuinhuisje wordt als praktijkruimte gebruikt(kapsalon) Rc alles 2.5
Er is alleen een elektra aansluiting, voor de rest geen aansluitingen.
De gemeente wil een EPC berekening.
Dat lijkt mij wat overdreven, daglicht, ventilatie lijkt me logisch
Ik ben redelijk thuis in het bouwbesluit tav ventilatie ,daglicht etc
maar ik ben opzoek naar een artikel wat specifiek aangeeft dat de EPC verplichting niet aanwezig is.
Wie wil me even helpen??
Vriendelijk dan en groetend,
Sipke
Reageer
Naam: S. vlasma, van Energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 09:11)
Beste allemaal.
Iemand laat een tuinhuisje achter in de tuin plaatsen.(5.4 X 3.6 meter)
(is dus verguningsplichtig)
Het tuinhuisje wordt als praktijkruimte gebruikt(kapsalon) Rc alles 2.5
Er is alleen een elektra aansluiting, voor de rest geen aansluitingen.
De gemeente wil een EPC berekening.
Dat lijkt mij wat overdreven, daglicht, ventilatie lijkt me logisch
Ik ben redelijk thuis in het bouwbesluit tav ventilatie ,daglicht etc
maar ik ben opzoek naar een artikel wat specifiek aangeeft dat de EPC verplichting niet aanwezig is.
Wie wil me even helpen??
Vriendelijk dan en groetend,
Sipke
Reageer
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-03-2009 09:38)
EPC-verplichting is wel aanwezig, omdat je het als praktijkruimte gebruikt, niet als tuinhuisje.
Daarnaast zou ik het interessant vinden om te weten hoe je de Rc van 2,5 gaaat halen met je 'standaard' tuinhuisje
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-03-2009 09:38)
EPC-verplichting is wel aanwezig, omdat je het als praktijkruimte gebruikt, niet als tuinhuisje.
Daarnaast zou ik het interessant vinden om te weten hoe je de Rc van 2,5 gaaat halen met je 'standaard' tuinhuisje
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 19-03-2009 10:02)
Dan vind ik het op mijn beurt wel interessant om te weten wat de gemeente vindt van het gebruik als kapsalon van een tuinhuisje. Kan me bijna niet voorstellen dat dat past binnen een woonbestemming (maar daar zegt de vraagsteller niets over).
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 19-03-2009 10:02)
Dan vind ik het op mijn beurt wel interessant om te weten wat de gemeente vindt van het gebruik als kapsalon van een tuinhuisje. Kan me bijna niet voorstellen dat dat past binnen een woonbestemming (maar daar zegt de vraagsteller niets over).
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: S. Vlasma , van Energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 11:38)
Beste allemaal.
Tot zover bedankt voor de antwoorden
Oke dus de EPC is verplicht (Jammer!)
Dan zou ik de EPC via de NPR2917 moeten maken
Doch daar vind ik geen optie voor deze praktijkruimte ,(zo wordt hij op de tekening naar de gemeente genoemd)
Naar wat ik heb gehoord: In de praktijk gaat er een thuiskapster werken. Maar daar hoef ik niet naar te kijken.
Ben benieuwd waar julli deze praktijkruimte in de NPR2917 onder laten vallen.
Door aan de binnenzijde een geisoleerde voorzet wand te plaatsen wordt de Rc 2,5 gehaald
Groetend,
Sipke
Naam: S. Vlasma , van Energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 11:38)
Beste allemaal.
Tot zover bedankt voor de antwoorden
Oke dus de EPC is verplicht (Jammer!)
Dan zou ik de EPC via de NPR2917 moeten maken
Doch daar vind ik geen optie voor deze praktijkruimte ,(zo wordt hij op de tekening naar de gemeente genoemd)
Naar wat ik heb gehoord: In de praktijk gaat er een thuiskapster werken. Maar daar hoef ik niet naar te kijken.
Ben benieuwd waar julli deze praktijkruimte in de NPR2917 onder laten vallen.
Door aan de binnenzijde een geisoleerde voorzet wand te plaatsen wordt de Rc 2,5 gehaald
Groetend,
Sipke
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: Leon (datum: 19-03-2009 12:26)
Je moet wel weten wat je wilt: ?f je dient het in als zijnde (thuis)kapsalon, of je laat het hele kappersverhaal buiten beschouwing en vraagt het aan als tuinhuis (met een beetje geluk kan dat zelfs vergunningsvrij). Gezien jouw vraagstelling loop je met twee bestemmingen door elkaar te klooien, het is niet zo gek dat je dan tegen dit soort tegenstrijdigheden aanloopt. Consequent zijn is een must met dit soort dingen.
Naam: Leon (datum: 19-03-2009 12:26)
Je moet wel weten wat je wilt: ?f je dient het in als zijnde (thuis)kapsalon, of je laat het hele kappersverhaal buiten beschouwing en vraagt het aan als tuinhuis (met een beetje geluk kan dat zelfs vergunningsvrij). Gezien jouw vraagstelling loop je met twee bestemmingen door elkaar te klooien, het is niet zo gek dat je dan tegen dit soort tegenstrijdigheden aanloopt. Consequent zijn is een must met dit soort dingen.
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: Robin (datum: 19-03-2009 12:38)
Als je het als kapperstuinhuisje wilt aanvragen zal je het moeten berekenen als een losstaand gebouwtje (winkel/praktijkruimte) met al het rekenwerk van dien.
Naam: Robin (datum: 19-03-2009 12:38)
Als je het als kapperstuinhuisje wilt aanvragen zal je het moeten berekenen als een losstaand gebouwtje (winkel/praktijkruimte) met al het rekenwerk van dien.
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: s.vlasma , van energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 13:37)
Beste allemaal,
Het punt is dat de eigenaar van het huisje , het illegaal heeft geplaatst.
Toen is de gemeente langs geweest.
opdat moment hebben ze gezien dat het als kapsalon werdt gebruikt.( In de bouwaanvraag wordt nu gesproken over praktijkruimte.)
Tja met alle gevolgen van dien.
Mijn ervaring met EPC berekeningen voor kleine woningen en gebouwen is , dat het een ramp is op op de vereiste norm uit te komen
Iedereen zeer hartelijk dank
Sipke
Naam: s.vlasma , van energie adviesbureau (datum: 19-03-2009 13:37)
Beste allemaal,
Het punt is dat de eigenaar van het huisje , het illegaal heeft geplaatst.
Toen is de gemeente langs geweest.
opdat moment hebben ze gezien dat het als kapsalon werdt gebruikt.( In de bouwaanvraag wordt nu gesproken over praktijkruimte.)
Tja met alle gevolgen van dien.
Mijn ervaring met EPC berekeningen voor kleine woningen en gebouwen is , dat het een ramp is op op de vereiste norm uit te komen
Iedereen zeer hartelijk dank
Sipke
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-03-2009 14:42)
Ik zou eerst eens bij de gemeente navragen of het illegale gebruik uberhaupt gelegaliseerd KAN worden. Het heeft weinig nut tijd en moeite in onhaalbare aanvraag te gaan steken.
De meeste gemeenten zouden zoiets weigeren op Bestemmingsplan.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 19-03-2009 14:42)
Ik zou eerst eens bij de gemeente navragen of het illegale gebruik uberhaupt gelegaliseerd KAN worden. Het heeft weinig nut tijd en moeite in onhaalbare aanvraag te gaan steken.
De meeste gemeenten zouden zoiets weigeren op Bestemmingsplan.
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: Robin (datum: 20-03-2009 07:54)
Och,
Je kan altijd proberen vrijstelling te krijgen voor de EPC eis bij de gemeente en het maximaal "redelijk" haalbare niveau aan te geven.
Tevens zou ik aangeven dat het object reeds eerder dan de door de gemeente gedane constatering is gerealiseerd. Dit met het oog op de recentelijk gewijzigde epc eisen aan bouwwerken.
Naam: Robin (datum: 20-03-2009 07:54)
Och,
Je kan altijd proberen vrijstelling te krijgen voor de EPC eis bij de gemeente en het maximaal "redelijk" haalbare niveau aan te geven.
Tevens zou ik aangeven dat het object reeds eerder dan de door de gemeente gedane constatering is gerealiseerd. Dit met het oog op de recentelijk gewijzigde epc eisen aan bouwwerken.
Re: Tuinhuisje/praktijkruimte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-03-2009 21:13)
@ robin,
... en dan door (of ondanks) je illegale handelen alsnog een voordeeltje eruit slepen? Beetje verkeerd systeem van belonen, lijkt mij, hadden ze maar in eerste instantie een vergunning aan moeten vragen...
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 23-03-2009 21:13)
@ robin,
... en dan door (of ondanks) je illegale handelen alsnog een voordeeltje eruit slepen? Beetje verkeerd systeem van belonen, lijkt mij, hadden ze maar in eerste instantie een vergunning aan moeten vragen...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)