Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad parkeerterrein - nieuwbouw
Naam: Luitzen (datum: 23-02-2009 21:26)
Sinds kort ben ik in het bezit van een woning welke grenst aan een parkeerterrein. Met de bouw ervan eind jaren 1940 is het toen bestaande gevestigde recht van overpad over genoemde terrein komen te vervallen. Over eigen grond heb ik geen toegang tot de openbare weg. Reeds jaren is er een tuinpoort waarachter een stuk parkeerterrein is gearceerd en daarmee wordt vrijgehouden om overpad te genieten.
Nu is het denkbaar dat het parkeerterrein over 10 jaar in aanmerking komt voor nieuwbouw, het betreft een plek in het centrum van een grote stad, dure grond dus. Mijn angst is dat mijn mogelijkheden om overpad te genieten daarmee in gevaar komen.
Wat zijn jullie ervaringen? Is genot gedurende korte dan wel langere tijd voldoende om een recht op te eisen? Wat zijn mijn kansen wanneer ik me verweer tegen nieuwbouw, planschade claim? Het zou erg vervelend zijn het genot van overpad te verliezen. Dit heeft een groot negatief effect op de waarde van mijn woning.
Ik zie uw reactie met belangstelling tegemoet.
Reageer
Naam: Luitzen (datum: 23-02-2009 21:26)
Sinds kort ben ik in het bezit van een woning welke grenst aan een parkeerterrein. Met de bouw ervan eind jaren 1940 is het toen bestaande gevestigde recht van overpad over genoemde terrein komen te vervallen. Over eigen grond heb ik geen toegang tot de openbare weg. Reeds jaren is er een tuinpoort waarachter een stuk parkeerterrein is gearceerd en daarmee wordt vrijgehouden om overpad te genieten.
Nu is het denkbaar dat het parkeerterrein over 10 jaar in aanmerking komt voor nieuwbouw, het betreft een plek in het centrum van een grote stad, dure grond dus. Mijn angst is dat mijn mogelijkheden om overpad te genieten daarmee in gevaar komen.
Wat zijn jullie ervaringen? Is genot gedurende korte dan wel langere tijd voldoende om een recht op te eisen? Wat zijn mijn kansen wanneer ik me verweer tegen nieuwbouw, planschade claim? Het zou erg vervelend zijn het genot van overpad te verliezen. Dit heeft een groot negatief effect op de waarde van mijn woning.
Ik zie uw reactie met belangstelling tegemoet.
Reageer
Re: recht van overpad parkeerterrein - nieuwbouw
Naam: Robin (datum: 24-02-2009 07:48)
Laat uw recht op overpad opnieuw vastleggen als u er zo`n belang bij heeft.
Ik begerijp echter uw stelling niet helemaal, U geeft aan geen ontsluiting te hebben nar uw woning via de openbare weg maarhet recht van overpad is toch komen te vervallen? M.i. is dat dan niet mogelijk in verband met uw zwaarwegende belangen in uw eigendom te komen. Of u eeft aan de andere zijde een ontsluiting met de openbare weg dat uw stelling niet klopt...
Reageer
Naam: Robin (datum: 24-02-2009 07:48)
Laat uw recht op overpad opnieuw vastleggen als u er zo`n belang bij heeft.
Ik begerijp echter uw stelling niet helemaal, U geeft aan geen ontsluiting te hebben nar uw woning via de openbare weg maarhet recht van overpad is toch komen te vervallen? M.i. is dat dan niet mogelijk in verband met uw zwaarwegende belangen in uw eigendom te komen. Of u eeft aan de andere zijde een ontsluiting met de openbare weg dat uw stelling niet klopt...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)