Zoek binnen het forum
Vraag: Studio's bouwen
Naam: Harold (datum: 16-02-2009 23:13)
Ik heb een pand (ca. 200m2). Deze wil ik verbouwen tot 6 studios(elk met eigen douche, toilet en keuken).
Heb ik hier een bouwvergunning voor nodig? Uitwendig zal er niets aan het gebouw worden aangepast.
Reageer
Naam: Harold (datum: 16-02-2009 23:13)
Ik heb een pand (ca. 200m2). Deze wil ik verbouwen tot 6 studios(elk met eigen douche, toilet en keuken).
Heb ik hier een bouwvergunning voor nodig? Uitwendig zal er niets aan het gebouw worden aangepast.
Reageer
Re: Studio's bouwen
Naam: Robin (datum: 17-02-2009 08:06)
Ja omdat u het gebruik waarschijnlijk wijzigt van eensgezinsgebruik (oid) naar meergezins of kamerverhuur, net hoe u het wilt gaan noemen.
Hierdoor komen er brandwerendheidseisen uit het bouwbesluit om de hoek kijken want u creert zelfstandige woonunits. Tevens komt u met een gebruiksvergunningsaanvraag te zitten omdat u >5 (in de meeste gemeentes) units creert.
Naam: Robin (datum: 17-02-2009 08:06)
Ja omdat u het gebruik waarschijnlijk wijzigt van eensgezinsgebruik (oid) naar meergezins of kamerverhuur, net hoe u het wilt gaan noemen.
Hierdoor komen er brandwerendheidseisen uit het bouwbesluit om de hoek kijken want u creert zelfstandige woonunits. Tevens komt u met een gebruiksvergunningsaanvraag te zitten omdat u >5 (in de meeste gemeentes) units creert.
Re: Studio's bouwen
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 18-02-2009 23:16)
Je mag toch nog rustig volhouden dat het gaat om ??n grote woonfunctie? Op het moment dat je het allemaal aparte woonfuncties gaat noemen haal je je nogal wat problemen op de hals, o.a. wat betreft afmetingen, geluidisolatie e.d.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 18-02-2009 23:16)
Je mag toch nog rustig volhouden dat het gaat om ??n grote woonfunctie? Op het moment dat je het allemaal aparte woonfuncties gaat noemen haal je je nogal wat problemen op de hals, o.a. wat betreft afmetingen, geluidisolatie e.d.
Re: Studio's bouwen
Naam: patrick (datum: 19-02-2009 22:52)
die eisen zijn er toch niet voor niets? Als je het gaat ombouwen tot 6 studio's moet je de kopers/huurders ook de vereiste kwaliteiten geven. Ander ben je niets minder dan een beunhaas.
Naam: patrick (datum: 19-02-2009 22:52)
die eisen zijn er toch niet voor niets? Als je het gaat ombouwen tot 6 studio's moet je de kopers/huurders ook de vereiste kwaliteiten geven. Ander ben je niets minder dan een beunhaas.
Re: Studio's bouwen
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-02-2009 21:49)
Ik denk dat de vraag gaat over wat het bouwbesluit voorschrijft. Of dat zinnig is, is een hele andere vraag.
Er is een groot verschil tussen zes woonfuncties in een woongebouw en ??n grote woning waarvan je zes delen als een soort kamerverhuur ziet. Dat geldt zowel voor de bouwbesluit/voorschriften als de wijze waarop je dat dan verhuurt c.q. verkoopt.
Reageer
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-02-2009 21:49)
Ik denk dat de vraag gaat over wat het bouwbesluit voorschrijft. Of dat zinnig is, is een hele andere vraag.
Er is een groot verschil tussen zes woonfuncties in een woongebouw en ??n grote woning waarvan je zes delen als een soort kamerverhuur ziet. Dat geldt zowel voor de bouwbesluit/voorschriften als de wijze waarop je dat dan verhuurt c.q. verkoopt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)