Zoek binnen het forum
Vraag: onduidelijk, wel of geen bouwvergunning schutting
Naam: anita (datum: 06-02-2009 16:22)
Nogmaals verzoek om hulp, maandag moet onze visie naar Rechtsbijstand. Ik ben er nu achter dat de term 'achter de voorgevelrooilijn' nogal onduidelijk is. Bijgaand de tekening van ons erf (eigendom), woonhuis met voordeur, de schutting waar bouwvergunning voor zou moeten worden aangevraagd (dubbele stippellijn in z-vorm bij de voordeur), de ruimte om te parkeren en de erfgrens met het geasfalteerde pad. Dit is een priv? recreatiepark achter slagboom, dus ligt niet aan openbare weg (is er dan een rooilijn?)
Wij hebben nl een tijdelijke gedoogstatus permanent wonen, deze gaan we kwijtraken als we geen schutting mogen plaatsen. De schutting kan ons nl. juridisch beschermen tegen geluid van bedrijf aan de overkant, maar daar is de gemeente niet bij gebaat.
Dus bouwvergunning eisen en deze dan weigeren is voor de gemeente de makkelijkste oplossing om ons weg te krijgen. Het is erop of eronder. Kan de gemeente eisen dat we bouwvergunning aanvragen in deze specifieke situatie? Hoop dat de tekening te lezen is :)
Bijlage: schutting langs huis op privegrond priv? park.jpg Reageer
Naam: anita (datum: 06-02-2009 16:22)
Nogmaals verzoek om hulp, maandag moet onze visie naar Rechtsbijstand. Ik ben er nu achter dat de term 'achter de voorgevelrooilijn' nogal onduidelijk is. Bijgaand de tekening van ons erf (eigendom), woonhuis met voordeur, de schutting waar bouwvergunning voor zou moeten worden aangevraagd (dubbele stippellijn in z-vorm bij de voordeur), de ruimte om te parkeren en de erfgrens met het geasfalteerde pad. Dit is een priv? recreatiepark achter slagboom, dus ligt niet aan openbare weg (is er dan een rooilijn?)
Wij hebben nl een tijdelijke gedoogstatus permanent wonen, deze gaan we kwijtraken als we geen schutting mogen plaatsen. De schutting kan ons nl. juridisch beschermen tegen geluid van bedrijf aan de overkant, maar daar is de gemeente niet bij gebaat.
Dus bouwvergunning eisen en deze dan weigeren is voor de gemeente de makkelijkste oplossing om ons weg te krijgen. Het is erop of eronder. Kan de gemeente eisen dat we bouwvergunning aanvragen in deze specifieke situatie? Hoop dat de tekening te lezen is :)
Bijlage: schutting langs huis op privegrond priv? park.jpg Reageer
Re: onduidelijk, wel of geen bouwvergunning schutting
Naam: Bas (datum: 06-02-2009 19:56)
Maar als er al een gedoogbeschikking is (o.b.v. een situatie zonder schutting), dan veranderd de schutting er toch niets aan?
Ik geef trouwens de gemeente gelijk, indien ze het bestemmingsplan handhaven t.a.v. strijdig gebruik van recreatiewoningen. Voor veel mensen (die wel de wet respecteren) is het oneerlijk om te zien dat goedkope recreatiewoningen voor permanente bewoning worden gebruikt. Vervolgens was er een tekort aan recreatiewoningen waardoor meer natuurgebied is opgeofferd voor meer 'recreatiewoningen'.
Naam: Bas (datum: 06-02-2009 19:56)
Maar als er al een gedoogbeschikking is (o.b.v. een situatie zonder schutting), dan veranderd de schutting er toch niets aan?
Ik geef trouwens de gemeente gelijk, indien ze het bestemmingsplan handhaven t.a.v. strijdig gebruik van recreatiewoningen. Voor veel mensen (die wel de wet respecteren) is het oneerlijk om te zien dat goedkope recreatiewoningen voor permanente bewoning worden gebruikt. Vervolgens was er een tekort aan recreatiewoningen waardoor meer natuurgebied is opgeofferd voor meer 'recreatiewoningen'.
Re: onduidelijk wel of geen bouwvergunning schutting (i.v.m. voorgevelrooilijn)
Naam: Wim (datum: 06-02-2009 22:06)
Uit de tekening is niet op te maken waar de voorgevelrooilijn ligt. De ligging van die lijn is niet gerelaateerd aan de plaats van je voordeur, maar kun je alleen achterhalen door de bestemmingsplankaart te bekijken of de Bouwverordening te bestuderen.
Naam: Wim (datum: 06-02-2009 22:06)
Uit de tekening is niet op te maken waar de voorgevelrooilijn ligt. De ligging van die lijn is niet gerelaateerd aan de plaats van je voordeur, maar kun je alleen achterhalen door de bestemmingsplankaart te bekijken of de Bouwverordening te bestuderen.
Re: onduidelijk, wel of geen bouwvergunning schutting
Naam: anita (datum: 08-02-2009 16:40)
Er is tijdelijk gedoogd in afwachting van een onderzoek. Het betreft een priv?park met een slagboom, waar we allemaal eigenaar zijn van de huizen, de erven en de mandeligheid. Velen hebben inmiddels de tijdelijke gedoogstatus (25jr) gekregen, alleen bij ons is een evt. probleem van een paar decibel geluidsoverlast van een bedrijf waar de rapporten van mening over verschillen. Deze schutting zou vlgs de experts dan alle problemen oplossen. Het is echter erg moeilijk om de regelgeving over de schutting duidelijk te krijgen. Advies is dus bij de gemeente de voorgevelrooilijn te achterhalen door de bestemmingsplankaart te bekijken of de Bouwverordening te bestuderen... gaan we doen, bedankt.
Naam: anita (datum: 08-02-2009 16:40)
Er is tijdelijk gedoogd in afwachting van een onderzoek. Het betreft een priv?park met een slagboom, waar we allemaal eigenaar zijn van de huizen, de erven en de mandeligheid. Velen hebben inmiddels de tijdelijke gedoogstatus (25jr) gekregen, alleen bij ons is een evt. probleem van een paar decibel geluidsoverlast van een bedrijf waar de rapporten van mening over verschillen. Deze schutting zou vlgs de experts dan alle problemen oplossen. Het is echter erg moeilijk om de regelgeving over de schutting duidelijk te krijgen. Advies is dus bij de gemeente de voorgevelrooilijn te achterhalen door de bestemmingsplankaart te bekijken of de Bouwverordening te bestuderen... gaan we doen, bedankt.
Re: onduidelijk, wel of geen bouwvergunning schutting
Naam: Robin (datum: 09-02-2009 09:44)
Je hebt ook nog andere oplossingen om geluidsisolatie toe te passen waarvoor geen bouwvergunning noodzakelijk is. Waarom onderzoek je deze niet zodat je zonder bouwvergunning toch kan voldoen aan de gestelde eisen? (bijvoorbeeld aanpassen glas)
Reageer
Naam: Robin (datum: 09-02-2009 09:44)
Je hebt ook nog andere oplossingen om geluidsisolatie toe te passen waarvoor geen bouwvergunning noodzakelijk is. Waarom onderzoek je deze niet zodat je zonder bouwvergunning toch kan voldoen aan de gestelde eisen? (bijvoorbeeld aanpassen glas)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)