Zoek binnen het forum
Vraag: hoogte tuinhuisje tov van 0-peil huis of straat?
Naam: RGA Hulleman (datum: 04-02-2009 12:09)
Hallo, ik wil een tuinhuisje plaatsen en voldoe aan de eisen om geen vergunning aan te vragen.
Mijn tuinhuisje is 2,50m hoog, echter het deel van de tuin waar ik deze wil plaatsen, is op 1.20m van de straat ongeveer 95cm hoog. Dan zou de hoogte van mijn tuinhuis 3.40m zijn vanaf de straat. Echter is dit vanuit het huis gezien 95 centimer ONDER peil. En dus maar 1.55m hoog.(Huis ligt 1.90m boven straatniveau) Ik kan nergens vinden vanuit waar ik moet meten. Iemand een suggestie??
Bij voorbaat dank.
m.vr.gr. Ronald
tekst van VROM:
Zoals u kunt lezen op de site van vrom, mag u vergunningvrij een bijgebouw (of overkapping) bouwen:
- op het achtererf op meer dan een meter vanaf de openbare weg en voorerf;
- tot 10 m? op de erfgrens van de buren, niet hoger dan 3 meter;
- tot 30 m?, niet hoger dan 3 meter, minstens 1 meter van de erfgrens;
- het erf mag daardoor niet voor meer dan 50 % zijn bebouwd;
- het moet ter vergoting van het woongenot zijn, een tuinhuisje is dat.
Hou met uw bouwplannen ook rekening met de buren. U heeft dan geen vergunning nodig en ook niet vooraf aan de gemeente te melden. Het is wel verstandig om vooraf met uw buren te overleggen.
Reageer
Naam: RGA Hulleman (datum: 04-02-2009 12:09)
Hallo, ik wil een tuinhuisje plaatsen en voldoe aan de eisen om geen vergunning aan te vragen.
Mijn tuinhuisje is 2,50m hoog, echter het deel van de tuin waar ik deze wil plaatsen, is op 1.20m van de straat ongeveer 95cm hoog. Dan zou de hoogte van mijn tuinhuis 3.40m zijn vanaf de straat. Echter is dit vanuit het huis gezien 95 centimer ONDER peil. En dus maar 1.55m hoog.(Huis ligt 1.90m boven straatniveau) Ik kan nergens vinden vanuit waar ik moet meten. Iemand een suggestie??
Bij voorbaat dank.
m.vr.gr. Ronald
tekst van VROM:
Zoals u kunt lezen op de site van vrom, mag u vergunningvrij een bijgebouw (of overkapping) bouwen:
- op het achtererf op meer dan een meter vanaf de openbare weg en voorerf;
- tot 10 m? op de erfgrens van de buren, niet hoger dan 3 meter;
- tot 30 m?, niet hoger dan 3 meter, minstens 1 meter van de erfgrens;
- het erf mag daardoor niet voor meer dan 50 % zijn bebouwd;
- het moet ter vergoting van het woongenot zijn, een tuinhuisje is dat.
Hou met uw bouwplannen ook rekening met de buren. U heeft dan geen vergunning nodig en ook niet vooraf aan de gemeente te melden. Het is wel verstandig om vooraf met uw buren te overleggen.
Reageer
Re: hoogte tuinhuisje tov van 0-peil huis of straat
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-02-2009 12:32)
In het 'besluit bouwvergunningsvrije- en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken'(het BBLB) wordt aangegeven dat gemeten moet worden vanuit het aansluitend terrein. Met andere woorden: u dient te meten vanuit de hoogte van het terrein op de plaats waar u het tuinhuisje gaat plaatsen. U kunt natuurlijk altijd de grond op die plaats afgraven of verhogen v??rdat u het tuinhuisje plaatst.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-02-2009 12:32)
In het 'besluit bouwvergunningsvrije- en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken'(het BBLB) wordt aangegeven dat gemeten moet worden vanuit het aansluitend terrein. Met andere woorden: u dient te meten vanuit de hoogte van het terrein op de plaats waar u het tuinhuisje gaat plaatsen. U kunt natuurlijk altijd de grond op die plaats afgraven of verhogen v??rdat u het tuinhuisje plaatst.
Re: hoogte tuinhuisje tov van 0-peil huis of straat
Naam: pino (datum: 04-02-2009 14:51)
U mag meten vanuit u tuin
dat is het aansluitende terein (daar zit de deur)
Naam: pino (datum: 04-02-2009 14:51)
U mag meten vanuit u tuin
dat is het aansluitende terein (daar zit de deur)
Re: hoogte tuinhuisje tov van 0-peil huis of straat
Naam: RGA Hulleman (datum: 04-02-2009 15:27)
bedankt voor de reactie's!
Ps afgraven/bijvullen is geen optie bij een verloop van bijna 2 meter op 4 meter tuin.
Naam: RGA Hulleman (datum: 04-02-2009 15:27)
bedankt voor de reactie's!
Ps afgraven/bijvullen is geen optie bij een verloop van bijna 2 meter op 4 meter tuin.
schutting plus tweede overkapping
Naam: bert (datum: 15-05-2010 19:32)
kan je zomaar een schutting plaatse en grond van de gemeente pakken de door loop is weg en heb een stuk openbaren tuin weg genomen van de gemeente
Naam: bert (datum: 15-05-2010 19:32)
kan je zomaar een schutting plaatse en grond van de gemeente pakken de door loop is weg en heb een stuk openbaren tuin weg genomen van de gemeente
Re: hoogte tuinhuisje tov van 0-peil huis of straat
Naam: M Niessen (datum: 21-07-2010 13:25)
Reagerend op eerdere vragen over plaatsing tuinhuis op 1 meter uit de erfgrens, geldt dat voor de eigenlijke bouw of voor de uitstekende dakrand? Bij onze buren wordt Nl een tuinhuis gebouwd met nogal uitstekende dakranden waardoor deze vrijwel op de erfgrens komen.
Ik verneem graag een reactie.
M.vr.Gr.
Reageer
Naam: M Niessen (datum: 21-07-2010 13:25)
Reagerend op eerdere vragen over plaatsing tuinhuis op 1 meter uit de erfgrens, geldt dat voor de eigenlijke bouw of voor de uitstekende dakrand? Bij onze buren wordt Nl een tuinhuis gebouwd met nogal uitstekende dakranden waardoor deze vrijwel op de erfgrens komen.
Ik verneem graag een reactie.
M.vr.Gr.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)