Zoek binnen het forum
Vraag: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: anita (datum: 02-02-2009 11:12)
Heb je wel of geen bouwvergunning in de volgende situatie:
eigenaar van recreatiegrond met woning
liggend op een park dat van onszelf is (Ver. van Eigenaren),
de schutting staat voor ons huis op onze parkeerplaats, ongeveer 2 meter van het algemene pad af.
Aan de overkant ervan is alleen een stukje groen voor eigen gebruik.
Het pad maakt deel uit van de mandeligheid van ons park, het is geen openbare weg, wij (VVE) doen zelf onderhoud aan asfalt enz.
De post wordt niet bezorgd, we hebben geen huisnummer, alleen een algemeen straatnummer voor het park en een algemene brievenbus.
De schutting is geplaatst ivm een geluidsprocedure, maar vlgs de Rechtsbijstandverzekering moeten we hiervoor wel een bouwvergunning aanvragen bij de Gemeente, omdat er voor recreatiewoningen andere regels zouden gelden...
In VROM kan ik hier niks over vinden: De schutting is niet hoger dan 2 meter, meer dan een meter uit de voorgevelrooilijn (voor zover dat zo heet als het een priv?-pad in eigendom van VVE betreft?).
Waar staat dit dan in de wet en waarom zou de regel meer dan een meter uit de voorgevelrooilijn dan opeens niet gelden in een recreatiepark?
Het hele park staat vol met honderden schuttingen en vlgs ons hebben we geen vergunning nodig...
Maar gezien de procedure (met de gemeente Loosdrecht zelf helaas) moeten we dit zeker weten.
Ben reuze benieuwd naar uw antwoord, er is helaas nogal spoed bij...
Met vriendelijk groet
Anita
Reageer
Naam: anita (datum: 02-02-2009 11:12)
Heb je wel of geen bouwvergunning in de volgende situatie:
eigenaar van recreatiegrond met woning
liggend op een park dat van onszelf is (Ver. van Eigenaren),
de schutting staat voor ons huis op onze parkeerplaats, ongeveer 2 meter van het algemene pad af.
Aan de overkant ervan is alleen een stukje groen voor eigen gebruik.
Het pad maakt deel uit van de mandeligheid van ons park, het is geen openbare weg, wij (VVE) doen zelf onderhoud aan asfalt enz.
De post wordt niet bezorgd, we hebben geen huisnummer, alleen een algemeen straatnummer voor het park en een algemene brievenbus.
De schutting is geplaatst ivm een geluidsprocedure, maar vlgs de Rechtsbijstandverzekering moeten we hiervoor wel een bouwvergunning aanvragen bij de Gemeente, omdat er voor recreatiewoningen andere regels zouden gelden...
In VROM kan ik hier niks over vinden: De schutting is niet hoger dan 2 meter, meer dan een meter uit de voorgevelrooilijn (voor zover dat zo heet als het een priv?-pad in eigendom van VVE betreft?).
Waar staat dit dan in de wet en waarom zou de regel meer dan een meter uit de voorgevelrooilijn dan opeens niet gelden in een recreatiepark?
Het hele park staat vol met honderden schuttingen en vlgs ons hebben we geen vergunning nodig...
Maar gezien de procedure (met de gemeente Loosdrecht zelf helaas) moeten we dit zeker weten.
Ben reuze benieuwd naar uw antwoord, er is helaas nogal spoed bij...
Met vriendelijk groet
Anita
Reageer
Re: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: pino (datum: 02-02-2009 11:35)
met meer dan 1 meter uit de voorgevel rooilijn wordt
1 meter of meer achter de voorgevel bedoeld.
uit u verhaal begrijp ik dat de schutting voor de voorgevel rooilijn staat
daar is een vergunning voor nodig.
Naam: pino (datum: 02-02-2009 11:35)
met meer dan 1 meter uit de voorgevel rooilijn wordt
1 meter of meer achter de voorgevel bedoeld.
uit u verhaal begrijp ik dat de schutting voor de voorgevel rooilijn staat
daar is een vergunning voor nodig.
Re: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: anita (datum: 02-02-2009 12:06)
Nee sorry als het niet duidelijk is, de schutting staat gewoon op ons erf achter de voorgevelrooilijn, ong. 2 of 3 meter van de 'weg'.
Naam: anita (datum: 02-02-2009 12:06)
Nee sorry als het niet duidelijk is, de schutting staat gewoon op ons erf achter de voorgevelrooilijn, ong. 2 of 3 meter van de 'weg'.
Re: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 02-02-2009 13:22)
Uw rechtsbijstandsverzekering heeft het mis. Er gelden wel andere regels voor het vergunningvrij bouwen bij recreatiewoningen, die uitzondering geldt echter niet voor erf- en perceelsafscheidingen. Ik denk dat daar al de crux van het probleem zit.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 02-02-2009 13:22)
Uw rechtsbijstandsverzekering heeft het mis. Er gelden wel andere regels voor het vergunningvrij bouwen bij recreatiewoningen, die uitzondering geldt echter niet voor erf- en perceelsafscheidingen. Ik denk dat daar al de crux van het probleem zit.
Re: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: anita (datum: 02-02-2009 18:36)
Bedankt Marcel, het is ingewikkeld om dit zelf boven water te krijgen, vooral als je verschillende meningen krijgt. Dit klinkt aannemelijk. We gaan er dus vanuit dat dit juist is omdat het nergens te vinden is dat er verschil is tussen recreatie-erfafscheidingen en normale-woning-erfafscheidingen, ook niet bij VROM of Postbus 51.
Met groet,
Anita
Naam: anita (datum: 02-02-2009 18:36)
Bedankt Marcel, het is ingewikkeld om dit zelf boven water te krijgen, vooral als je verschillende meningen krijgt. Dit klinkt aannemelijk. We gaan er dus vanuit dat dit juist is omdat het nergens te vinden is dat er verschil is tussen recreatie-erfafscheidingen en normale-woning-erfafscheidingen, ook niet bij VROM of Postbus 51.
Met groet,
Anita
Re: bouwvergunning schutting op recreatiepark
Naam: Appie (datum: 03-02-2009 07:34)
Voor alle duidelijkheid, kijk eens in het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken (Bblb) artikel 2, onderdeel e.
Reageer
Naam: Appie (datum: 03-02-2009 07:34)
Voor alle duidelijkheid, kijk eens in het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningsplichtige bouwwerken (Bblb) artikel 2, onderdeel e.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)