Zoek binnen het forum
Vraag: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit?
Naam: Ruben (datum: 21-01-2009 11:29)
Als een gebouw casco wordt opgeleverd, moet deze dan aan het bouwbesluit voldoen. Moet er dan bijvoorbeeld een vloerafscheiding bij een trap worden geplaatst?
Reageer
Naam: Ruben (datum: 21-01-2009 11:29)
Als een gebouw casco wordt opgeleverd, moet deze dan aan het bouwbesluit voldoen. Moet er dan bijvoorbeeld een vloerafscheiding bij een trap worden geplaatst?
Reageer
Re: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit
Naam: pino (datum: 21-01-2009 11:49)
Nee een oplevering is in principe iets tussen private partijen
Het afschouwen door de gemeente en vrijgeven voor bewoning staat hier feitelijk los van
Maar in projectmatige bouw is e.a vaak contractueel lastig te combineren met de gestelde voorwaarden door de gemeente
(Deze kan ook als rechtspersoon voorwaarden aan de projectontwikkelaar stellen bij grondverkoop die niets met het bouwbesluit te maken hebben)
waardoor casco in die gevallen meestal alleen neerkomt op het niet plaatsen van de keuken/badkamer en dat soort zaken
Naam: pino (datum: 21-01-2009 11:49)
Nee een oplevering is in principe iets tussen private partijen
Het afschouwen door de gemeente en vrijgeven voor bewoning staat hier feitelijk los van
Maar in projectmatige bouw is e.a vaak contractueel lastig te combineren met de gestelde voorwaarden door de gemeente
(Deze kan ook als rechtspersoon voorwaarden aan de projectontwikkelaar stellen bij grondverkoop die niets met het bouwbesluit te maken hebben)
waardoor casco in die gevallen meestal alleen neerkomt op het niet plaatsen van de keuken/badkamer en dat soort zaken
Re: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit
Naam: Bas (datum: 21-01-2009 11:54)
het is net wat wordt afgesproken (privaatrechtelijke overeenkomst) tussen bouwer en koper.
als de woning in gebruik wordt genomen, moet deze wel voldoen aan het bouwbesluit (en in 1e instantie aan de bouwvergunning).
Naam: Bas (datum: 21-01-2009 11:54)
het is net wat wordt afgesproken (privaatrechtelijke overeenkomst) tussen bouwer en koper.
als de woning in gebruik wordt genomen, moet deze wel voldoen aan het bouwbesluit (en in 1e instantie aan de bouwvergunning).
Re: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-01-2009 12:02)
Ligt er ook een beetje aan of je een complete bouwvergunning hebt gekregen, of een zgn. Casco-vergunning welke naderhand kan worden ingericht met losse inrichtings-vergunningen.
De casco-vergunning is hierbij meestal tot VG-niveau getoetst. De inrichting en de VR-eisen worden dan in de inrichtingsvergunning opgenomen
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 21-01-2009 12:02)
Ligt er ook een beetje aan of je een complete bouwvergunning hebt gekregen, of een zgn. Casco-vergunning welke naderhand kan worden ingericht met losse inrichtings-vergunningen.
De casco-vergunning is hierbij meestal tot VG-niveau getoetst. De inrichting en de VR-eisen worden dan in de inrichtingsvergunning opgenomen
Re: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit
Naam: Robin (datum: 23-01-2009 13:22)
De kreet nee is wel een beetje voorbarig. De casco oplevering dient wel te voldoen aan het bouwbesluit voor zover deze voor het casco deel van toepassing is.
Indien in de opdrcht bijvoorbeeld geen keuken (lees opstelplaats) is meegenomen dan dient deze voor gebruik wel aangebracht te zijn.
Hetzelfde geld uiteraard voor de populaire cascouitsluitingen zoals: afwerkvloeren, keukens, badkamers, verwarminginstallaties, hang en sluitwerk intern etc. Deze dienen (voro zover regelgeving van toepassing) voor gebruik in orde gemaakt te zijn en te voldoen aan de dan geldende wet en regelgeving. (bij een casco bouwvergunning)
Naam: Robin (datum: 23-01-2009 13:22)
De kreet nee is wel een beetje voorbarig. De casco oplevering dient wel te voldoen aan het bouwbesluit voor zover deze voor het casco deel van toepassing is.
Indien in de opdrcht bijvoorbeeld geen keuken (lees opstelplaats) is meegenomen dan dient deze voor gebruik wel aangebracht te zijn.
Hetzelfde geld uiteraard voor de populaire cascouitsluitingen zoals: afwerkvloeren, keukens, badkamers, verwarminginstallaties, hang en sluitwerk intern etc. Deze dienen (voro zover regelgeving van toepassing) voor gebruik in orde gemaakt te zijn en te voldoen aan de dan geldende wet en regelgeving. (bij een casco bouwvergunning)
Re: Moet een casco-oplevering voldoen aan het Bouwbesluit
Naam: pino (datum: 23-01-2009 16:12)
Als ik zelf mijn huis bouw en door een aannemer een casco laat zetten
kan hij dit aan mij opleveren zoals wij overeengekomen zijn.
Het bouwbesluit is dan helemaal geen maatstaaf
En ik kan e.a zonder casco vergunning doen
Ik kan de woning dan zelf of door een andere aannemer laten afbouwen
uiteindelijk als ik in de woning wil gaan wonen moet e.a uiteraadt voldoen
aan het bouwbesluit
bij projectmatige bouw is e.a door allerlei oorzaken niet werkbaar
al kan je de ik persoon in het bovenstaande verhaal wel vervangen door hoofdaannemer of projectontwikkelaar
Reageer
Naam: pino (datum: 23-01-2009 16:12)
Als ik zelf mijn huis bouw en door een aannemer een casco laat zetten
kan hij dit aan mij opleveren zoals wij overeengekomen zijn.
Het bouwbesluit is dan helemaal geen maatstaaf
En ik kan e.a zonder casco vergunning doen
Ik kan de woning dan zelf of door een andere aannemer laten afbouwen
uiteindelijk als ik in de woning wil gaan wonen moet e.a uiteraadt voldoen
aan het bouwbesluit
bij projectmatige bouw is e.a door allerlei oorzaken niet werkbaar
al kan je de ik persoon in het bovenstaande verhaal wel vervangen door hoofdaannemer of projectontwikkelaar
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)