Zoek binnen het forum
Vraag: Boeideel steekt over / afzagen?
Naam: M uit H, van n.v.t. (datum: 04-11-2008 15:03)
Hoi Allemaal,
Wij laten momenteel een dakopbouw plaatsen. Tevens laten we de boeidelen vervangen. (Omdat deze verkleurd zijn en straks niet mooi meer aansluiten.)
In het verleden hebben de buren hun boeideel (Trespa = verkleurd) 25cm over onze zijde laten oversteken.
Nu willen wij graag deze 25cm op een nette manier verwijderen en precies op de erfgrens de naad laten lopen.
Mogen wij dit doen?
Alvast bedankt voor jullie reactie.
Reageer
Naam: M uit H, van n.v.t. (datum: 04-11-2008 15:03)
Hoi Allemaal,
Wij laten momenteel een dakopbouw plaatsen. Tevens laten we de boeidelen vervangen. (Omdat deze verkleurd zijn en straks niet mooi meer aansluiten.)
In het verleden hebben de buren hun boeideel (Trespa = verkleurd) 25cm over onze zijde laten oversteken.
Nu willen wij graag deze 25cm op een nette manier verwijderen en precies op de erfgrens de naad laten lopen.
Mogen wij dit doen?
Alvast bedankt voor jullie reactie.
Reageer
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 15:10)
(standaard-antwoord): wat vinden de buren ervan?
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 15:10)
(standaard-antwoord): wat vinden de buren ervan?
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 04-11-2008 15:28)
Tja... laten we het kort zeggen: Volgens de buren zijn wij vervelende buren, welke veel te vaak dingen verbouwen (wat wil je met een oud huis?)
Toen we er kwamen wonen wou ik het ook al afzagen en netjes maken, maar heb het toen maar zo gelaten (ze waren het er nl. niet mee eens).
Echter nu we de boel helemaal netjes gaan maken vind ik het lelijk als er straks een stuk 'oud' over ons deel heen steekt.
Tevens lijkt het mij een betere aansluiting als we tot het midden gaan.
PS. over een maand verhuizen de buren... dus een evt. nood optie is wachten totdat ze weg zijn. Maar de aannemer gaat nu eenmaal 1 dezer dagen ermee aan de slag.
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 04-11-2008 15:28)
Tja... laten we het kort zeggen: Volgens de buren zijn wij vervelende buren, welke veel te vaak dingen verbouwen (wat wil je met een oud huis?)
Toen we er kwamen wonen wou ik het ook al afzagen en netjes maken, maar heb het toen maar zo gelaten (ze waren het er nl. niet mee eens).
Echter nu we de boel helemaal netjes gaan maken vind ik het lelijk als er straks een stuk 'oud' over ons deel heen steekt.
Tevens lijkt het mij een betere aansluiting als we tot het midden gaan.
PS. over een maand verhuizen de buren... dus een evt. nood optie is wachten totdat ze weg zijn. Maar de aannemer gaat nu eenmaal 1 dezer dagen ermee aan de slag.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Piet (datum: 04-11-2008 16:07)
je kunt 't gewoon afzagen, nadat je de buren de kans hebt gegeven om dit op te lossen. vervolgens moet je het een maand uitzingen.
een ander idee is om de toekomstige buren te vragen hoe zij er tegen aan kijken. informeer dan ook de huidige bewoners. ik neem aan dat als je het netjes doet met een aannemer dat het geen probleem moet op leveren.
Naam: Piet (datum: 04-11-2008 16:07)
je kunt 't gewoon afzagen, nadat je de buren de kans hebt gegeven om dit op te lossen. vervolgens moet je het een maand uitzingen.
een ander idee is om de toekomstige buren te vragen hoe zij er tegen aan kijken. informeer dan ook de huidige bewoners. ik neem aan dat als je het netjes doet met een aannemer dat het geen probleem moet op leveren.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 04-11-2008 16:37)
>nadat je de buren de kans hebt gegeven om dit op te lossen.
De buren gaan niets doen aan het boeideel, die vinden het zoals het nu is best. Het heeft vanaf het begin zo gezeten zeggen ze. Zij waren immers de 1e die de achterkant van het huis rechtop hebben getrokken.
Daarna pas de vorige eigenaars van onze woning.
Ik zou graag willen weten wat de wet hierover zegt, afzagen dat lukt me wel, maar wat mag ik?
Het boeideel steekt immers over de erfgrens heen... en is hinderlijk zichtbaar.
Echter krijg ik zometeen wel dat mijn nieuwe dakopbouw 5cm oversteek heeft boven het dak van de buren. Niet vanaf de grond zichtbaar.
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 04-11-2008 16:37)
>nadat je de buren de kans hebt gegeven om dit op te lossen.
De buren gaan niets doen aan het boeideel, die vinden het zoals het nu is best. Het heeft vanaf het begin zo gezeten zeggen ze. Zij waren immers de 1e die de achterkant van het huis rechtop hebben getrokken.
Daarna pas de vorige eigenaars van onze woning.
Ik zou graag willen weten wat de wet hierover zegt, afzagen dat lukt me wel, maar wat mag ik?
Het boeideel steekt immers over de erfgrens heen... en is hinderlijk zichtbaar.
Echter krijg ik zometeen wel dat mijn nieuwe dakopbouw 5cm oversteek heeft boven het dak van de buren. Niet vanaf de grond zichtbaar.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Patrick (datum: 04-11-2008 16:46)
Het lijkt er op dat de vorige eigenaar van uw woning dit heeft toegstaan.
U als nieuwe eigenaar hebt de woning gekocht in de wetenschap dat het boeideel over de erfgrens stak.
Het lijkt me dat u kansloos staat het te verwijderen wanneer uw (nieuwe) buren hier niet aan mee willen werken.
Afzagen zonder toestemming van de buren lijkt mij in strijd met de wet, wegens het vernielen van iemand anders eigendom.
Naam: Patrick (datum: 04-11-2008 16:46)
Het lijkt er op dat de vorige eigenaar van uw woning dit heeft toegstaan.
U als nieuwe eigenaar hebt de woning gekocht in de wetenschap dat het boeideel over de erfgrens stak.
Het lijkt me dat u kansloos staat het te verwijderen wanneer uw (nieuwe) buren hier niet aan mee willen werken.
Afzagen zonder toestemming van de buren lijkt mij in strijd met de wet, wegens het vernielen van iemand anders eigendom.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 17:09)
Op grond van artikel 5:54BW hadden de buren een erfdienstbaarheid kunnen vragen voor het overstekende deel. Nu het wegnemen van gedeelte dat je weg wilt halen geen 'onevenredige benadeling' oplevert voor de buren sta je volgens mij in je recht om het overstekende boeideel weg te nemen tot op de erfgrens. Je staat nog sterker (stel dat het ooit tot een rechtsgeding komt) als je aannemelijk kunt maken dat juist jij benadeelt wordt als het boeideel blijft zitten.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 17:09)
Op grond van artikel 5:54BW hadden de buren een erfdienstbaarheid kunnen vragen voor het overstekende deel. Nu het wegnemen van gedeelte dat je weg wilt halen geen 'onevenredige benadeling' oplevert voor de buren sta je volgens mij in je recht om het overstekende boeideel weg te nemen tot op de erfgrens. Je staat nog sterker (stel dat het ooit tot een rechtsgeding komt) als je aannemelijk kunt maken dat juist jij benadeelt wordt als het boeideel blijft zitten.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 17:10)
benadeeld, met een D op het laatst natuurlijk.
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 04-11-2008 17:10)
benadeeld, met een D op het laatst natuurlijk.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 05-11-2008 10:11)
Hoi Marcel,
Dat klinkt wel enigszins logisch...
http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/54.html
Echter zit ik er wel een beetje mee dat straks mijn dakopbouw zo'n 5cm overstek naar opzij heeft (al is dit niet direct zichtbaar vanaf begane grond).
Zouden ze daar dan bezwaar tegen kunnen maken?
Of sta ik dan sterker omdat zij er geen hinder van ondervinden en het in de gehele buurt zo gedaan is?
Ter info: De bodemplaat / balklaag ligt sinds gisteren precies tegen de erfgrens aan, dus staat op mijn eigen muur (?grond?).
Naam: M uit H , van n.v.t. (datum: 05-11-2008 10:11)
Hoi Marcel,
Dat klinkt wel enigszins logisch...
http://www.wetboek-online.nl/wet/BW5/54.html
Echter zit ik er wel een beetje mee dat straks mijn dakopbouw zo'n 5cm overstek naar opzij heeft (al is dit niet direct zichtbaar vanaf begane grond).
Zouden ze daar dan bezwaar tegen kunnen maken?
Of sta ik dan sterker omdat zij er geen hinder van ondervinden en het in de gehele buurt zo gedaan is?
Ter info: De bodemplaat / balklaag ligt sinds gisteren precies tegen de erfgrens aan, dus staat op mijn eigen muur (?grond?).
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Robin (datum: 05-11-2008 12:34)
de makkelijkste methode is tweezijdig...
Of je past de situatie gewoon aan tot aan de erfgrens en wacht eventueel gezeik met de huidige buren af die de aanpassing niet nodig vinden want ze mogen u toch al niet...
Of je wacht / neem contact op met de kopers van het huis en overlegt met hen over de ontstane situatie en vraagt netjes of deze aangepast mag worden zodat er een net geheel ontstaat..
Zelf zou ik voor het laatste kiezen ondanks dat dit wat langer duurt. Je huidige buren hoepelen toch op dus daarmee praten levert uberhoupt geen meewerkend antwoord op. Je nieuwe buren moet je nog wel even mee doen, dus waarom geen goede start?
Naam: Robin (datum: 05-11-2008 12:34)
de makkelijkste methode is tweezijdig...
Of je past de situatie gewoon aan tot aan de erfgrens en wacht eventueel gezeik met de huidige buren af die de aanpassing niet nodig vinden want ze mogen u toch al niet...
Of je wacht / neem contact op met de kopers van het huis en overlegt met hen over de ontstane situatie en vraagt netjes of deze aangepast mag worden zodat er een net geheel ontstaat..
Zelf zou ik voor het laatste kiezen ondanks dat dit wat langer duurt. Je huidige buren hoepelen toch op dus daarmee praten levert uberhoupt geen meewerkend antwoord op. Je nieuwe buren moet je nog wel even mee doen, dus waarom geen goede start?
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: J (datum: 06-11-2008 11:47)
What you see is wat you get!
Je heb het huis gekocht en toen zag je al dat de buren het boeidee op jouw erf hebben gesitueerd.
Ik hoop dat je eruit komt met je nieuwe buren.
Naam: J (datum: 06-11-2008 11:47)
What you see is wat you get!
Je heb het huis gekocht en toen zag je al dat de buren het boeidee op jouw erf hebben gesitueerd.
Ik hoop dat je eruit komt met je nieuwe buren.
Re: Boeideel steekt over / afzagen
Naam: Herman (datum: 28-11-2008 16:58)
Beetje laat, maar ik had een dergelijke situatie. (dan als koper van het huis zijnde).
Neem contact op met de kopers van het nieuwe huis. Als de buren je geen info willen geven, vraag dan even met een goed verhaal bij de makelaar.
Niets is vervelender dan veranderingen tussen koop en oplevering van een huis. In mijn geval verwijdering van een heg, en plaatsing van een schutting door de buren (20cm over mijn grond heen). Aangezien je idd langer met de buren moet wonen, is een stukje overleg 100% effectief.
Reageer
Naam: Herman (datum: 28-11-2008 16:58)
Beetje laat, maar ik had een dergelijke situatie. (dan als koper van het huis zijnde).
Neem contact op met de kopers van het nieuwe huis. Als de buren je geen info willen geven, vraag dan even met een goed verhaal bij de makelaar.
Niets is vervelender dan veranderingen tussen koop en oplevering van een huis. In mijn geval verwijdering van een heg, en plaatsing van een schutting door de buren (20cm over mijn grond heen). Aangezien je idd langer met de buren moet wonen, is een stukje overleg 100% effectief.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)