Zoek binnen het forum
Vraag: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Niels Hermus (datum: 13-05-2008 00:37)
Voordat wij ons huidige huis kochten, hebben de buren een gietijzeren poort aan onze zijgevel (hoekhuis) bevestigd.
Deze maakt een enorm kabaal, en dreunt ook erg door de muren heen. Na overleg zijn zij niet bereidt dit aan te passen.
Wij hebben al enkele oplossingen voorgedragen, maar deze worden niet geaccepteerd.
Kunnen wij eisen dat deze verwijderd wordt.
Groet,
Niels
Reageer
Naam: Niels Hermus (datum: 13-05-2008 00:37)
Voordat wij ons huidige huis kochten, hebben de buren een gietijzeren poort aan onze zijgevel (hoekhuis) bevestigd.
Deze maakt een enorm kabaal, en dreunt ook erg door de muren heen. Na overleg zijn zij niet bereidt dit aan te passen.
Wij hebben al enkele oplossingen voorgedragen, maar deze worden niet geaccepteerd.
Kunnen wij eisen dat deze verwijderd wordt.
Groet,
Niels
Reageer
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Jos (datum: 13-05-2008 11:25)
Als de buitenmuur geheel uw eigendom is en de poort is niet al te lang geleden en zonder toestemming van de vorige bewoners geplaatst, dan mogen ze niets aan uw muur bevestigen.
Het is hier wel van belang dat u weet wanneer de poort is geplaatst. Als het langer dan 10 jaar geleden is, dan is het waarschijnlijk verjaard.
Naam: Jos (datum: 13-05-2008 11:25)
Als de buitenmuur geheel uw eigendom is en de poort is niet al te lang geleden en zonder toestemming van de vorige bewoners geplaatst, dan mogen ze niets aan uw muur bevestigen.
Het is hier wel van belang dat u weet wanneer de poort is geplaatst. Als het langer dan 10 jaar geleden is, dan is het waarschijnlijk verjaard.
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Robin (datum: 13-05-2008 12:41)
Indien je civiel recht niet werkt en het betreffende object veroorzaakt veel overlast dan heb je nog andere echtsmiddelen die hierop van toepassing zijn. (bouwverordening, hinder artikel maar hierop wordt meestal niet of slecht gehandhaafd.)
Let er echter op dat je hier relatief gemakkelijk zelf uit kunt komen door het aanbrengen van 1 a 2 rubberen stootdoppen op de muur zodat de poort geen herrie meer maakt als deze tegen de muur komt. (kost toch zeker wel ?5,-) Hetzelfde kan ook aan de kant van de sluiting.
Naam: Robin (datum: 13-05-2008 12:41)
Indien je civiel recht niet werkt en het betreffende object veroorzaakt veel overlast dan heb je nog andere echtsmiddelen die hierop van toepassing zijn. (bouwverordening, hinder artikel maar hierop wordt meestal niet of slecht gehandhaafd.)
Let er echter op dat je hier relatief gemakkelijk zelf uit kunt komen door het aanbrengen van 1 a 2 rubberen stootdoppen op de muur zodat de poort geen herrie meer maakt als deze tegen de muur komt. (kost toch zeker wel ?5,-) Hetzelfde kan ook aan de kant van de sluiting.
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Niels Hermus (datum: 13-05-2008 22:03)
De poort is een jaar of 4 geleden opgehangen, het is vaag of hiervoor destijds toestemming is gegeven, oude bewoner zegt nee, buren zeggen van wel.
Het is niet de poort die tegen de gevel slaat wat het kabaal maakt. Het is de bevestiging, de bouten waarmee de poort aan de gevel verankerd zitten geleiden het geluid volgens mij onze spouwmuur in. Dit klinkt bij ons binnen dus alsof je een gietijzeren bbq op de grond laat vallen.
Als dit zo enorm veel overlast veroorzaakt, zijn zij toch verplicht deze te verwijderen.
Ze weigeren trouwens ook om binnen te komen luisteren.....zucht
Naam: Niels Hermus (datum: 13-05-2008 22:03)
De poort is een jaar of 4 geleden opgehangen, het is vaag of hiervoor destijds toestemming is gegeven, oude bewoner zegt nee, buren zeggen van wel.
Het is niet de poort die tegen de gevel slaat wat het kabaal maakt. Het is de bevestiging, de bouten waarmee de poort aan de gevel verankerd zitten geleiden het geluid volgens mij onze spouwmuur in. Dit klinkt bij ons binnen dus alsof je een gietijzeren bbq op de grond laat vallen.
Als dit zo enorm veel overlast veroorzaakt, zijn zij toch verplicht deze te verwijderen.
Ze weigeren trouwens ook om binnen te komen luisteren.....zucht
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Robin (datum: 14-05-2008 07:54)
heh, als je er zo niet uit kan komen, dan is het probleem een civielrechtelijke kwestie. Daarbij zouden de buren dus, als zij niet mee willen werken aan een oplossing, moeten aantonen dat zij toestemming hebben. oftewel "waar staat dit?"
Als je de vorige eigenaar op schrift laat stellen dat zij deze toestemming niet gegeven hebben, u dit zelf niet gegeven heeft en uw buren niet aan kunnen tonen dat zji dit wel hebben hebben ze volgens mij een probleem.
Tevens kunt u de vraag stellen of een hek, wat zo'n geluid maakt bij de bevestiging wel deugdelijk gemonteerd is maar dat kan ik niet beoordelen over een internetverbinding. De mededeling van het geluid klinkt mij in ieder geval vreemd en wijst riching loszittende onderdelen.
Naam: Robin (datum: 14-05-2008 07:54)
heh, als je er zo niet uit kan komen, dan is het probleem een civielrechtelijke kwestie. Daarbij zouden de buren dus, als zij niet mee willen werken aan een oplossing, moeten aantonen dat zij toestemming hebben. oftewel "waar staat dit?"
Als je de vorige eigenaar op schrift laat stellen dat zij deze toestemming niet gegeven hebben, u dit zelf niet gegeven heeft en uw buren niet aan kunnen tonen dat zji dit wel hebben hebben ze volgens mij een probleem.
Tevens kunt u de vraag stellen of een hek, wat zo'n geluid maakt bij de bevestiging wel deugdelijk gemonteerd is maar dat kan ik niet beoordelen over een internetverbinding. De mededeling van het geluid klinkt mij in ieder geval vreemd en wijst riching loszittende onderdelen.
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: hanke (datum: 15-05-2008 10:08)
Er is een verschil tussen een zakenrechteklijke afspraak en een obligatoire afspraak. Zakenrechtelijk wil zeggen dat het bij wijze van erfdienstbaarheid (oid) wordt vastgelegd in een notariele akte. Zakenrechtelijk wil zeggen (kort door de bocht) het is geldt tussen de eigendommen en is losgekoppeld van de personen die de afsrpaak hebben gemaakt.
Een obligatoire afspraak is een afsrpaak tussen de buren en de vorige eigenaar: deze kan schriftelijk of mondeling zijn geweest. Deze afspraak geldt in principe alleen tussen de vorige eigenaar en de buren.
Aangezien er geen zakenrechtelijke afspraak is, moet deze obligatoir zijn, dat wil zeggen tussen de vorige eigenaar en uw buren. U bent niet zomaar gebonden aan deze afspraak. Ofwel gewoon eisen om het aan te passen en anders moet het van de muur af. Trouwens zelfs als er sprake is van een zakenrechtelijke afspraak geldt dat deze op de minst bezwarende wijze moet worden uitgeoefend.
de vorige eigenaar had trouwens de geluidsoverlast moeten melden, maar ik denk dat u na 4 jaar niet meer bij hen kan aankloppen.
Naam: hanke (datum: 15-05-2008 10:08)
Er is een verschil tussen een zakenrechteklijke afspraak en een obligatoire afspraak. Zakenrechtelijk wil zeggen dat het bij wijze van erfdienstbaarheid (oid) wordt vastgelegd in een notariele akte. Zakenrechtelijk wil zeggen (kort door de bocht) het is geldt tussen de eigendommen en is losgekoppeld van de personen die de afsrpaak hebben gemaakt.
Een obligatoire afspraak is een afsrpaak tussen de buren en de vorige eigenaar: deze kan schriftelijk of mondeling zijn geweest. Deze afspraak geldt in principe alleen tussen de vorige eigenaar en de buren.
Aangezien er geen zakenrechtelijke afspraak is, moet deze obligatoir zijn, dat wil zeggen tussen de vorige eigenaar en uw buren. U bent niet zomaar gebonden aan deze afspraak. Ofwel gewoon eisen om het aan te passen en anders moet het van de muur af. Trouwens zelfs als er sprake is van een zakenrechtelijke afspraak geldt dat deze op de minst bezwarende wijze moet worden uitgeoefend.
de vorige eigenaar had trouwens de geluidsoverlast moeten melden, maar ik denk dat u na 4 jaar niet meer bij hen kan aankloppen.
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: Herman (datum: 16-05-2008 16:20)
Koop een dranger, en zet deze erop. Een (hydraulische) dranger zal de poort afremmen, en langzaam sluiten.
Geen herrie, geen gezeik met de buren.
Naam: Herman (datum: 16-05-2008 16:20)
Koop een dranger, en zet deze erop. Een (hydraulische) dranger zal de poort afremmen, en langzaam sluiten.
Geen herrie, geen gezeik met de buren.
Re: poort van buren aan ons huis bevestigd
Naam: saskia (datum: 26-05-2008 11:44)
laat de buurman maar bewijzen dat hij toestemming heeft gehad hij mag niks aan jou huis bevestigen
Reageer
Naam: saskia (datum: 26-05-2008 11:44)
laat de buurman maar bewijzen dat hij toestemming heeft gehad hij mag niks aan jou huis bevestigen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)