Zoek binnen het forum
Vraag: Welke afmetingen gelden bij recht van overpad?
Naam: Te-smal (datum: 28-08-2007 23:12)
L.S.
Het recht van overpad in in onze situatie heel goed geregeld in koopakte etc.
Vanaf dec.1979 tot medio 2004 geen enkel probleem, al moesten sommige buren soms worden aangespoord om ook hun aandeel in het onderhoud van het gezamenlijke pad te leveren.
Door wat situatiewijzigingen is er voor ons een probleempje onstaan, wat ik echter al aan zag komen.
Ik heb toen ??n van de belanghebbenden wijzigingen voorstelde het volgende geschreven:
"In principe maakt het ons niets uit waar het pad precies is gesitueerd.
Ons belang is dat pad en de bocht erin zodanig blijven of vlak ernaast nieuw worden, dat we over een goed onderhouden pad met auto, caravan, graafmachine, landbouwwerktuigen, vrachtwagen etc. achter ons huis of op ons land komen kunnen,zoals dat tot nu toe steeds mogelijk was. Daarom ook het verzoek om hiermee rekening te houden bij een eventueel aan te leggen perk bij de binnenbocht, zoals op te schets van de voorgestelde situatiewijziging is aangegeven. Een al tientallen jaren bestaande situatie kan o.i. alleen dan gewijzigd worden, als er geen rechten en mogelijkheden beperkt worden voor belanghebbenden, zoals wij in dit geval.
Achter mijn woning ligt 800 vierkante meter grond die ik benut voor fruit en stalling van mijn caravan en tuin.
Voor de boomgaard heb ik om de 2 jaar een vracht stalmest nodig. Dat wordt gebracht met tractor en mestverspreider of soms een vrachtwagen. Voor de bouw van e.e.a.
kwam soms een graafmachine om uit te graven en een vrachtwagen om de grond af te voeren. Alles kon toen. Echter nu niet meer. Hoewel het voorgestelde perkje niet doorging, kwamen andere beperkingen.De ene buurman die aan de binnenbocht van het pad woont slaat paaltjes en plaatst een konijnenhok. De andere die aan de buitenbocht grenst heeft een houten hekwerk geplaatst.
Dat alles geeft voor de auto geen probleem, ook niet voor auto met kleine aanhanger. Maar voor auto met grote caravan wordt het al uitkijken, ook door overhangende lage boomtakken.
Mijn zoon kwam met de bus van zijn werk met aanhanger bestratingsstenen brengen en toen moest hij een paaltje verwijderen. Meteen het nodige commentaar.
We moeten regelmatig vragen of laag overhangende takken worden afgezaagd. dat gebeurt dan niet en doen we het zelf. Ik wil geen schurende takken op het dak van de caravan. Je vraagt je dan af, waarom mensen zo weinig rekening houden met een ander, zeker als ze al eens op e.e.a. zijn gewezen.
Vrachtwagen en graafmachine zijn zaken die sporadisch voorkomen. Maar toen ik mijn huis in 1989 uitbouwde kon dat allemaal achterom komen. Nu hebben wij en onze naaste buren plannen voor eventuele nieuwe garages en zal weer moeten worden uitgegraven en bouwmaterialen worden gebracht. Dat kan dus nu niet meer. Daarom mijn vraag over afmetingen. De probleemveroor-zakers zijn ook niet al te vlot als het over onderhoud van het gezamenlijke pad gaat. Hoe kunnen ze wat worden geactiveerd. Het is een kwestie van juiste mentaliteit hebben en redelijk zijn, maar sommigen missen dat helaas.
Graag uw advies.
Met vriendelijke groet,
Te-smal
Reageer
Naam: Te-smal (datum: 28-08-2007 23:12)
L.S.
Het recht van overpad in in onze situatie heel goed geregeld in koopakte etc.
Vanaf dec.1979 tot medio 2004 geen enkel probleem, al moesten sommige buren soms worden aangespoord om ook hun aandeel in het onderhoud van het gezamenlijke pad te leveren.
Door wat situatiewijzigingen is er voor ons een probleempje onstaan, wat ik echter al aan zag komen.
Ik heb toen ??n van de belanghebbenden wijzigingen voorstelde het volgende geschreven:
"In principe maakt het ons niets uit waar het pad precies is gesitueerd.
Ons belang is dat pad en de bocht erin zodanig blijven of vlak ernaast nieuw worden, dat we over een goed onderhouden pad met auto, caravan, graafmachine, landbouwwerktuigen, vrachtwagen etc. achter ons huis of op ons land komen kunnen,zoals dat tot nu toe steeds mogelijk was. Daarom ook het verzoek om hiermee rekening te houden bij een eventueel aan te leggen perk bij de binnenbocht, zoals op te schets van de voorgestelde situatiewijziging is aangegeven. Een al tientallen jaren bestaande situatie kan o.i. alleen dan gewijzigd worden, als er geen rechten en mogelijkheden beperkt worden voor belanghebbenden, zoals wij in dit geval.
Achter mijn woning ligt 800 vierkante meter grond die ik benut voor fruit en stalling van mijn caravan en tuin.
Voor de boomgaard heb ik om de 2 jaar een vracht stalmest nodig. Dat wordt gebracht met tractor en mestverspreider of soms een vrachtwagen. Voor de bouw van e.e.a.
kwam soms een graafmachine om uit te graven en een vrachtwagen om de grond af te voeren. Alles kon toen. Echter nu niet meer. Hoewel het voorgestelde perkje niet doorging, kwamen andere beperkingen.De ene buurman die aan de binnenbocht van het pad woont slaat paaltjes en plaatst een konijnenhok. De andere die aan de buitenbocht grenst heeft een houten hekwerk geplaatst.
Dat alles geeft voor de auto geen probleem, ook niet voor auto met kleine aanhanger. Maar voor auto met grote caravan wordt het al uitkijken, ook door overhangende lage boomtakken.
Mijn zoon kwam met de bus van zijn werk met aanhanger bestratingsstenen brengen en toen moest hij een paaltje verwijderen. Meteen het nodige commentaar.
We moeten regelmatig vragen of laag overhangende takken worden afgezaagd. dat gebeurt dan niet en doen we het zelf. Ik wil geen schurende takken op het dak van de caravan. Je vraagt je dan af, waarom mensen zo weinig rekening houden met een ander, zeker als ze al eens op e.e.a. zijn gewezen.
Vrachtwagen en graafmachine zijn zaken die sporadisch voorkomen. Maar toen ik mijn huis in 1989 uitbouwde kon dat allemaal achterom komen. Nu hebben wij en onze naaste buren plannen voor eventuele nieuwe garages en zal weer moeten worden uitgegraven en bouwmaterialen worden gebracht. Dat kan dus nu niet meer. Daarom mijn vraag over afmetingen. De probleemveroor-zakers zijn ook niet al te vlot als het over onderhoud van het gezamenlijke pad gaat. Hoe kunnen ze wat worden geactiveerd. Het is een kwestie van juiste mentaliteit hebben en redelijk zijn, maar sommigen missen dat helaas.
Graag uw advies.
Met vriendelijke groet,
Te-smal
Reageer
Re: Welke afmetingen gelden bij recht van overpad
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-08-2007 10:30)
In uw koopakte is het recht van overpad wellicht goed vastgelegd, maar hoe zit het met de koopaktes van de andere bewoners? In zo'n vastlegging hoort volgensmij ook te staan over welke breedte het gaat, of i.i.g. over welk gebruik (voetpad, motorvoertuigen etc.)
Daarop kunt u ze wijzen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 29-08-2007 10:30)
In uw koopakte is het recht van overpad wellicht goed vastgelegd, maar hoe zit het met de koopaktes van de andere bewoners? In zo'n vastlegging hoort volgensmij ook te staan over welke breedte het gaat, of i.i.g. over welk gebruik (voetpad, motorvoertuigen etc.)
Daarop kunt u ze wijzen.
Welke afmetingen gelden bij recht van overpad?
Naam: Te-smal (datum: 30-08-2007 18:58)
Geachte J. Bolte,
In de eerste plaats hartelijk dank voor uw reactie op mijn gestelde vraag.
Het pad was aanvankelijk bedoeld voor het bereiken van een garage voor personenauto. Later is die 800 vierkante meter grond achter de woning door de vorige eigenaar erbij gekocht. Die grond kan alleen over het pad worden bereikt. In de koopakte van die extra grond wordt aangaande die erfdienstbaarheid bij ons en ook bij die anderen vermeld: "Op de thans bestaande wijze". Zou dat voldoende zijn??
Bijna 25 jaar geen enkel probleem gehad, want toen was het volgens de bestaande wijze.(Kan hier ook nog van toepassing zijn de termijn van 20 jaren, zodat de bestaande situatie gehandhaafd dient te blijven?) Nu is een strook grond langs een deel van het pad sinds medio 2004 in handen van een andere eigenaar. Voor het plaatsvinden van die verkooptransactie heb ik beide partijen schriftelijk duidelijk laten weten wat mijn belangen en mogelijkheden tot nu toe waren en dat ik de mening was toegedaan dat die zo dienden te blijven. Voor medio 2004 was de eigenaar van de grond bij de buitenbocht ook eigenaar van dat strookje, dat grenst aan de binnenbocht.
Als ik een grote camper koop, kan ik hem niet achter huis stallen, alleen door de bocht, waar de beperkingen zijn aangebracht, wat de draaimogelijkheid van voertuigen verkleind.
Met landbouwwerktuigen of vrachtwagen ook niet, met de huidige caravan ook moeilijk. En dat alleen om een verplaatsbaar konijnenhok, 1 paaltje en een paar lage hekjes. Tja hoe spel je "sociaal zijn"????
Een gesprek met onze zoon hierover werd afgedaan met: "Het is mijn grond".
Wat te doen??
Gaarne uw reactie en advies.
Met vriendelijk groet,
Te-smal.
Reageer
Naam: Te-smal (datum: 30-08-2007 18:58)
Geachte J. Bolte,
In de eerste plaats hartelijk dank voor uw reactie op mijn gestelde vraag.
Het pad was aanvankelijk bedoeld voor het bereiken van een garage voor personenauto. Later is die 800 vierkante meter grond achter de woning door de vorige eigenaar erbij gekocht. Die grond kan alleen over het pad worden bereikt. In de koopakte van die extra grond wordt aangaande die erfdienstbaarheid bij ons en ook bij die anderen vermeld: "Op de thans bestaande wijze". Zou dat voldoende zijn??
Bijna 25 jaar geen enkel probleem gehad, want toen was het volgens de bestaande wijze.(Kan hier ook nog van toepassing zijn de termijn van 20 jaren, zodat de bestaande situatie gehandhaafd dient te blijven?) Nu is een strook grond langs een deel van het pad sinds medio 2004 in handen van een andere eigenaar. Voor het plaatsvinden van die verkooptransactie heb ik beide partijen schriftelijk duidelijk laten weten wat mijn belangen en mogelijkheden tot nu toe waren en dat ik de mening was toegedaan dat die zo dienden te blijven. Voor medio 2004 was de eigenaar van de grond bij de buitenbocht ook eigenaar van dat strookje, dat grenst aan de binnenbocht.
Als ik een grote camper koop, kan ik hem niet achter huis stallen, alleen door de bocht, waar de beperkingen zijn aangebracht, wat de draaimogelijkheid van voertuigen verkleind.
Met landbouwwerktuigen of vrachtwagen ook niet, met de huidige caravan ook moeilijk. En dat alleen om een verplaatsbaar konijnenhok, 1 paaltje en een paar lage hekjes. Tja hoe spel je "sociaal zijn"????
Een gesprek met onze zoon hierover werd afgedaan met: "Het is mijn grond".
Wat te doen??
Gaarne uw reactie en advies.
Met vriendelijk groet,
Te-smal.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)