Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens, wie aantonen gelijk
Naam: Monique (datum: 07-05-2007 13:43)
Wij willen een vergunningsvrije aanbouw plaatsen. Ons huis staat tegen de erfgrens aan en de aanbouw zal in het verlengde van het huis worden doorgetrokken. Echter beweert de buurman dat we het laatste stuk op zijn erf bouwen. Hij houdt namelijk een in het verleden geplaatste paal aan als punt van de erfgrens. Wij hebben de veldwerk tekeningen bij het kadaster opgevraagd en zolang wij in een rechte lijn doorbouwen blijven we op ons erf (de schuttingspaal staat dus op ons erf). De buren willen de tekeningen niet zien en ook niet bij de gemeente langs voor uitleg. Wij willen verder, kunnen we verder en moet de buurman aantonen dat we op zijn erf bouwen of moeten wij dit aantonen (hebben we inprincipe al gedaan maar hij wil dit niet zien).
Ik hoop dat iemand me kan helpen.
Reageer
Naam: Monique (datum: 07-05-2007 13:43)
Wij willen een vergunningsvrije aanbouw plaatsen. Ons huis staat tegen de erfgrens aan en de aanbouw zal in het verlengde van het huis worden doorgetrokken. Echter beweert de buurman dat we het laatste stuk op zijn erf bouwen. Hij houdt namelijk een in het verleden geplaatste paal aan als punt van de erfgrens. Wij hebben de veldwerk tekeningen bij het kadaster opgevraagd en zolang wij in een rechte lijn doorbouwen blijven we op ons erf (de schuttingspaal staat dus op ons erf). De buren willen de tekeningen niet zien en ook niet bij de gemeente langs voor uitleg. Wij willen verder, kunnen we verder en moet de buurman aantonen dat we op zijn erf bouwen of moeten wij dit aantonen (hebben we inprincipe al gedaan maar hij wil dit niet zien).
Ik hoop dat iemand me kan helpen.
Reageer
Re: erfgrens, wie aantonen gelijk
Naam: Woute Boekschoten , van Wouter Boekschoten makelaars & taxateurs (datum: 03-06-2007 12:07)
Ik heb de laatste tijd een aantal keren te doen gehad met de veldtekeningen van het kadaster. Deze tekeningen zijn belangrijk en geven grote zekerheid over de perceelsgrenzen. Alleen als men (ooit) iets is vergeten door te geven aan het kadaster of er is (ooit) een fout gemaakt (wat kan), dan bestaat de kans dat het veldwerk fout is. Ook dat heb ik wel eens gezien.
In jullie geval zou ik, als ik van overheidswege ALLE benodigde vergunningin in huis heb en (dus) alle bezwaartermijnen zijn verstreken (ook die van de buurman), gewoon gaan bouwen. Als uit het veldwerk blijkt dat het paaltje op jullie grond staat, dan mag de buurman aantonen dat dat niet zo is. Tenzij hij een stuk heeft waaruit anders blijkt, dan gaat hem dat nooit lukken. Dus, ik zou gaan bouwen, en laat hem maar komen.
Naam: Woute Boekschoten , van Wouter Boekschoten makelaars & taxateurs (datum: 03-06-2007 12:07)
Ik heb de laatste tijd een aantal keren te doen gehad met de veldtekeningen van het kadaster. Deze tekeningen zijn belangrijk en geven grote zekerheid over de perceelsgrenzen. Alleen als men (ooit) iets is vergeten door te geven aan het kadaster of er is (ooit) een fout gemaakt (wat kan), dan bestaat de kans dat het veldwerk fout is. Ook dat heb ik wel eens gezien.
In jullie geval zou ik, als ik van overheidswege ALLE benodigde vergunningin in huis heb en (dus) alle bezwaartermijnen zijn verstreken (ook die van de buurman), gewoon gaan bouwen. Als uit het veldwerk blijkt dat het paaltje op jullie grond staat, dan mag de buurman aantonen dat dat niet zo is. Tenzij hij een stuk heeft waaruit anders blijkt, dan gaat hem dat nooit lukken. Dus, ik zou gaan bouwen, en laat hem maar komen.
Re: erfgrens, wie aantonen gelijk
Naam: ano (datum: 03-06-2007 13:18)
Inderdaad, bedenk wel dat je buurman je gaat tegenwerken bij de bouw. Hoe denk je te gaan voegen aan zijn kant bijvoorbeeld???
Als je in je recht staat moet je gewoon gaan bouwen. Hoe lang staat die schuttingpaal er al?? En is er een schutting aan bevestigd?? Dan zou je buurman middels vekrijgende verjaring nog gelijk krijgen!
Reageer
Naam: ano (datum: 03-06-2007 13:18)
Inderdaad, bedenk wel dat je buurman je gaat tegenwerken bij de bouw. Hoe denk je te gaan voegen aan zijn kant bijvoorbeeld???
Als je in je recht staat moet je gewoon gaan bouwen. Hoe lang staat die schuttingpaal er al?? En is er een schutting aan bevestigd?? Dan zou je buurman middels vekrijgende verjaring nog gelijk krijgen!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)