Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop?
Naam: Bas, van particulier (datum: 12-01-2007 11:27)
Hoi iedereen,
Ik wil graag een erfafscheiding plaatsen op de erfgrens tussen ons en de buren. Echter verloopt de erfgrens bij ons. Zo is het maaiveld van de buren tpv de erfgrens 75cm hoger gelegen. Indien ik nu een erfafscheiding van 2 meter plaats betekent dit dat de buren een erfafscheiding zien van 1,25 m en er dus zo overheen kijken.
Mogen we nu ook gezamelijk, vergunningsvrij danwel, een erfafscheiding van 2 meter plaatsen op de grond van de buren zeg maar waardoor deze een erfafscheiding van 2 meter hebben en wij er een van 2,75 zien??
En waar kan ik eventuele regelgeving hieromtrent vinden? Om geen gedonder te krijgen met bijv. gemeente ofzo als we het zo uitvoeren.
Alvast bedankt!
Alvast bedankt!
Reageer
Naam: Bas, van particulier (datum: 12-01-2007 11:27)
Hoi iedereen,
Ik wil graag een erfafscheiding plaatsen op de erfgrens tussen ons en de buren. Echter verloopt de erfgrens bij ons. Zo is het maaiveld van de buren tpv de erfgrens 75cm hoger gelegen. Indien ik nu een erfafscheiding van 2 meter plaats betekent dit dat de buren een erfafscheiding zien van 1,25 m en er dus zo overheen kijken.
Mogen we nu ook gezamelijk, vergunningsvrij danwel, een erfafscheiding van 2 meter plaatsen op de grond van de buren zeg maar waardoor deze een erfafscheiding van 2 meter hebben en wij er een van 2,75 zien??
En waar kan ik eventuele regelgeving hieromtrent vinden? Om geen gedonder te krijgen met bijv. gemeente ofzo als we het zo uitvoeren.
Alvast bedankt!
Alvast bedankt!
Reageer
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: evik (datum: 12-01-2007 14:21)
Het kan heel simpel benaderd worden.
U kunt (met toestemming van beiden) altijd gezamelijk een schutting plaatsen. Daarvoor zijn drie mogelijkheden.
1. Op uw erf
2. Op de erfgrens
3. Op de buren hun erf
Aangezien punt twee afvalt vanwege de verhoging in grond tpv die erfgrens blijft er 1 en 2 over.
De gemeente zal de vrijstelling benaderen vanaf het erf waar de schutting geplaatst gaat worden.
Het beste kunt u daarom keuze 3 nemen wat als nadeel heeft dat de schutting op uw buren hun erf staat, en dus volledig hun eigendom is ook al heeft er aan mee betaald.
Evt is keuze twee wel mogelijk, maar dan zal de gemeente (mijns inziens) de meest ongunstige kant benaderen.
Naam: evik (datum: 12-01-2007 14:21)
Het kan heel simpel benaderd worden.
U kunt (met toestemming van beiden) altijd gezamelijk een schutting plaatsen. Daarvoor zijn drie mogelijkheden.
1. Op uw erf
2. Op de erfgrens
3. Op de buren hun erf
Aangezien punt twee afvalt vanwege de verhoging in grond tpv die erfgrens blijft er 1 en 2 over.
De gemeente zal de vrijstelling benaderen vanaf het erf waar de schutting geplaatst gaat worden.
Het beste kunt u daarom keuze 3 nemen wat als nadeel heeft dat de schutting op uw buren hun erf staat, en dus volledig hun eigendom is ook al heeft er aan mee betaald.
Evt is keuze twee wel mogelijk, maar dan zal de gemeente (mijns inziens) de meest ongunstige kant benaderen.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 12-01-2007 14:36)
Als een inspecteur meet hoe hoog de schutting is, dient hij te meten vanaf het hoogstgelegen terrein. Als referentievlak kan niet volstaan worden met enkele cetimeters. Het ophogen van een erf met een taluud naar de erfacheiding telt niet als het hoogst gelegen terrein.
oftewel: u kunt een schutting op uw efscheiding plaatsen van tweemetervijfenzeventig.
Naam: rob , van Gemeente Almelo (datum: 12-01-2007 14:36)
Als een inspecteur meet hoe hoog de schutting is, dient hij te meten vanaf het hoogstgelegen terrein. Als referentievlak kan niet volstaan worden met enkele cetimeters. Het ophogen van een erf met een taluud naar de erfacheiding telt niet als het hoogst gelegen terrein.
oftewel: u kunt een schutting op uw efscheiding plaatsen van tweemetervijfenzeventig.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: ivo , van gemeente (datum: 12-01-2007 15:14)
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein.
De 3 mogelijkheden dus nogmaals vanuit uw perceel bekeken:
1. tegen perceelsgrens eigen terrein 2.00m
2. tegen perceelsgrens terrein buren 2.75m
3. op perceelsgrens 2.75m
keuze lijkt me dus simpel: een mandelige muur op de perceelsgrens !
Naam: ivo , van gemeente (datum: 12-01-2007 15:14)
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein.
De 3 mogelijkheden dus nogmaals vanuit uw perceel bekeken:
1. tegen perceelsgrens eigen terrein 2.00m
2. tegen perceelsgrens terrein buren 2.75m
3. op perceelsgrens 2.75m
keuze lijkt me dus simpel: een mandelige muur op de perceelsgrens !
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 08:37)
Hieruit blijkt maar weer, dat de regels met betrekking tot bouwen op verschillend geinterpreteerd kunnen worden, als ik bovenstaande zo lees.
Waardoor je dus met de een oplossing in gemeente A, geen bouwvergunning zal krijgen in gemeente B.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 08:37)
Hieruit blijkt maar weer, dat de regels met betrekking tot bouwen op verschillend geinterpreteerd kunnen worden, als ik bovenstaande zo lees.
Waardoor je dus met de een oplossing in gemeente A, geen bouwvergunning zal krijgen in gemeente B.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: Bas , van particulier (datum: 15-01-2007 09:10)
iedereen hartelijk dank voor de antwoorden. Dan gaat een mooi hoog muurtje worden.
BEDANKT!
Naam: Bas , van particulier (datum: 15-01-2007 09:10)
iedereen hartelijk dank voor de antwoorden. Dan gaat een mooi hoog muurtje worden.
BEDANKT!
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: ivo , van gemeente (datum: 15-01-2007 09:29)
Dan heb je m.i. niet goed gelezen.
De vraag is in deze of je op of tegen de perceelsgrens aanbouwt met een erfafscheiding. Naar aanleiding hiervan is antwoord gegeven, welke eenduidig is te interpreteren.
Naam: ivo , van gemeente (datum: 15-01-2007 09:29)
Dan heb je m.i. niet goed gelezen.
De vraag is in deze of je op of tegen de perceelsgrens aanbouwt met een erfafscheiding. Naar aanleiding hiervan is antwoord gegeven, welke eenduidig is te interpreteren.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 09:49)
Nou Als, ik het antwoord van Rob (almelo) lees zou je op eigen terrein er eentje van 2,75 mogen bouwen, en volgens jouw antwoord maar 2 meter.
Kortom 2 verschillende interpretaties
Hetgeen ik bij de veelgestelde vragen van VROM ook tegenkom indien een collega en ik dezelfde vraag stellen, toevallig bij een andere medewerker terecht komen. En 2 verschillende antwoorden terugkrijg.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 09:49)
Nou Als, ik het antwoord van Rob (almelo) lees zou je op eigen terrein er eentje van 2,75 mogen bouwen, en volgens jouw antwoord maar 2 meter.
Kortom 2 verschillende interpretaties
Hetgeen ik bij de veelgestelde vragen van VROM ook tegenkom indien een collega en ik dezelfde vraag stellen, toevallig bij een andere medewerker terecht komen. En 2 verschillende antwoorden terugkrijg.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: ivo , van gemeente (datum: 15-01-2007 11:31)
Nee hoor, ook Rob heeft correct geantwoord, want hij basseert zijn antwoord op het feit dat de schutting OP de erfscheiding wordt geplaatst en derhalve dus het hoogtsgelegen maaiveld telt. Indien de schutting wordt geplaatst TEGEN de erfscheiding dan mag deze vanuit het eigen perceel max 2.00m bedrage en vanuit het perceel van de buren 2.75m. Simpel toch ?
Naam: ivo , van gemeente (datum: 15-01-2007 11:31)
Nee hoor, ook Rob heeft correct geantwoord, want hij basseert zijn antwoord op het feit dat de schutting OP de erfscheiding wordt geplaatst en derhalve dus het hoogtsgelegen maaiveld telt. Indien de schutting wordt geplaatst TEGEN de erfscheiding dan mag deze vanuit het eigen perceel max 2.00m bedrage en vanuit het perceel van de buren 2.75m. Simpel toch ?
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 11:38)
zit op zich wel wat in.
Echter er wordt geschreven!
Op uw erfafscheiding, duidelijk zou zijn:
op de gezamenlijke erfafscheiding.
Naam: Angelique Delnoij-Niesten , van -- (datum: 15-01-2007 11:38)
zit op zich wel wat in.
Echter er wordt geschreven!
Op uw erfafscheiding, duidelijk zou zijn:
op de gezamenlijke erfafscheiding.
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: Rene (datum: 22-01-2007 01:06)
Erfscheiding; erfgrens; schutting; mandelige muur; perceelsgrens
Hoe ?dik? wordt zo?n erfscheiding, schutting , mandelige muur eigenlijk en als je die OP de erfgrens, perceelsgrens zet hoe ?dik? is deze grens dan of staat hij voor de ene helft op het ene perceel en voor de andere helft op het andere perceel oftewel wanneer staat hij daadwerkelijk OP de grens en wanneer staat hij op het ene perceel ( dus 2.0 mtr hoge muur ) en wanneer op de andere ( 2.75mtr). Moet er dan eerst nog door het Kadaster bepaald worden wat exact deze grens is of gaat de gemeente dat naderhand doen om tot de conclusie te komen dat de erfscheiding iets naast de perceelgrens ligt en er dus TEGEN de erfgrens is gebouwd en of er maar even 75 centimeter van de muur dient te worden afgehaald.
Ik vind dit helaas weer Nederland op zijn smalst
Naam: Rene (datum: 22-01-2007 01:06)
Erfscheiding; erfgrens; schutting; mandelige muur; perceelsgrens
Hoe ?dik? wordt zo?n erfscheiding, schutting , mandelige muur eigenlijk en als je die OP de erfgrens, perceelsgrens zet hoe ?dik? is deze grens dan of staat hij voor de ene helft op het ene perceel en voor de andere helft op het andere perceel oftewel wanneer staat hij daadwerkelijk OP de grens en wanneer staat hij op het ene perceel ( dus 2.0 mtr hoge muur ) en wanneer op de andere ( 2.75mtr). Moet er dan eerst nog door het Kadaster bepaald worden wat exact deze grens is of gaat de gemeente dat naderhand doen om tot de conclusie te komen dat de erfscheiding iets naast de perceelgrens ligt en er dus TEGEN de erfgrens is gebouwd en of er maar even 75 centimeter van de muur dient te worden afgehaald.
Ik vind dit helaas weer Nederland op zijn smalst
Re: Erfafscheiding op perceelsgrens met verloop
Naam: evikj (datum: 22-01-2007 12:43)
een bouwwerk staat op de erfgrens als er een deel van dit bouwwerk aan de ene kant en een deel aan de andere kant staat. Dus ook is het niet de helft, dan nog staat hij op de erfgrens. Dat deel wat op uw grond staat is dan ook uw eigendom. Het deel op de buurman zijn grond is zijn deel, maar je mag nooit zomaar elkaars deel weer verwijderen.
Ik zal dus zowiezo OP de grens bouwen. Dan heb je het minste in je eigen tuin. Het is toch je eigendom, dus je mag er in schroeven, verven, bouten etc. wat je wilt. Staat hij tegen de erfgrens op de buurman zijn grond, dan mag je er helemaal niets mee. Andersom geldt hetzelfde.
Reageer
Naam: evikj (datum: 22-01-2007 12:43)
een bouwwerk staat op de erfgrens als er een deel van dit bouwwerk aan de ene kant en een deel aan de andere kant staat. Dus ook is het niet de helft, dan nog staat hij op de erfgrens. Dat deel wat op uw grond staat is dan ook uw eigendom. Het deel op de buurman zijn grond is zijn deel, maar je mag nooit zomaar elkaars deel weer verwijderen.
Ik zal dus zowiezo OP de grens bouwen. Dan heb je het minste in je eigen tuin. Het is toch je eigendom, dus je mag er in schroeven, verven, bouten etc. wat je wilt. Staat hij tegen de erfgrens op de buurman zijn grond, dan mag je er helemaal niets mee. Andersom geldt hetzelfde.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)