Zoek binnen het forum
Vraag: casus
Naam: Joost Hartman (datum: 16-05-2006 10:43)
Casus:
Bestaand gebouw in de binnenstad. Het pand telt een beganegrond en 3 verdiepingen. Elke verdieping is een appartement. De beganegrond wordt na wijziging bestemming veranderd van een kledingzaak naar een restaurant.
Situatie:
Een nieuw te realiseren afvoer van kookluchten (afzuigkap) van het restaurant wordt gemaakt langs de bestaande gevel. En mond uit ter hoogte van de dakrand van het bovenste appartement. Op de bouwaanvraag is dit nieuwe kanaal aangegeven. Op minder dan 1 meter uit de opening van het kanaal bevinden zich de ramen van de slaapkamer van het bovenste appartement.
In het bouwbesluit zijn eisen gesteld aan de afvoer van rookgassen en ventilatie. Helaas zie ik nergens direct de afvoer voor een afzuigkap genoemt.
Vraag 1: Ik neem aan dat de afvoer voor afzuigkap t.a.v. verdunningsfactor en geluidemissie aan dezelfde eisen moet voldoen als die van een rookgasafvoer en ventilatieafvoer?
De gemeente zegt dat zij niet toetsen aan het geluid en de verdunningsfactor. Tevens is het aanbrengen van de afvoerkanaal slechts een milieumelding. Ik wil de bouwer forceren een uitspraak te doen over het geluid uit het kanaal en de kwaliteit van de lucht.
vraag 2: Hoe kan ik dit het beste aanpakken?
vraag 3: Hoe kan ik de gemeente dwingen de afvoerkanaal te toetsen aan het bouwbesluit en ze dus verplichten de aanvragen meer gegevens te laten aanleveren.
ik ben benieuwd.
Reageer
Naam: Joost Hartman (datum: 16-05-2006 10:43)
Casus:
Bestaand gebouw in de binnenstad. Het pand telt een beganegrond en 3 verdiepingen. Elke verdieping is een appartement. De beganegrond wordt na wijziging bestemming veranderd van een kledingzaak naar een restaurant.
Situatie:
Een nieuw te realiseren afvoer van kookluchten (afzuigkap) van het restaurant wordt gemaakt langs de bestaande gevel. En mond uit ter hoogte van de dakrand van het bovenste appartement. Op de bouwaanvraag is dit nieuwe kanaal aangegeven. Op minder dan 1 meter uit de opening van het kanaal bevinden zich de ramen van de slaapkamer van het bovenste appartement.
In het bouwbesluit zijn eisen gesteld aan de afvoer van rookgassen en ventilatie. Helaas zie ik nergens direct de afvoer voor een afzuigkap genoemt.
Vraag 1: Ik neem aan dat de afvoer voor afzuigkap t.a.v. verdunningsfactor en geluidemissie aan dezelfde eisen moet voldoen als die van een rookgasafvoer en ventilatieafvoer?
De gemeente zegt dat zij niet toetsen aan het geluid en de verdunningsfactor. Tevens is het aanbrengen van de afvoerkanaal slechts een milieumelding. Ik wil de bouwer forceren een uitspraak te doen over het geluid uit het kanaal en de kwaliteit van de lucht.
vraag 2: Hoe kan ik dit het beste aanpakken?
vraag 3: Hoe kan ik de gemeente dwingen de afvoerkanaal te toetsen aan het bouwbesluit en ze dus verplichten de aanvragen meer gegevens te laten aanleveren.
ik ben benieuwd.
Reageer
Re: casus
Naam: evik (datum: 16-05-2006 11:51)
Volgens mij wordt deze meestal getoetst in de gebruiksvergunning. Hierin moet je wel aan bepaalde eisen voldoen.
Naam: evik (datum: 16-05-2006 11:51)
Volgens mij wordt deze meestal getoetst in de gebruiksvergunning. Hierin moet je wel aan bepaalde eisen voldoen.
Re: casus
Naam: Joost Hartman (datum: 16-05-2006 12:26)
nou, volgens mij niet hoor. De gebruiksvergunning geeft weer e.e.a. aan met betrekking tot het brandveiliggebruik. Mijn vraag kort door de bocht is eigenlijk:
"Hoe komt het dat niemand de nieuwe afvoer van de afzuigkap. (professionele keuken) toetst aan de eisen van het bouwbesluit, en hoe kan ik de gemeente dwingen hierop te handhaven"
Het is natuurlijk erg leuk dat er in een later stadium een keer een ambtenaar komt kijken in het kader van wat voor een vergunning dan ook, maar nu wordt dat afvoerkanaal gebouwd, zonder dat er ook maar aan iets wordt getoetst. (behalve welstand). Terwijl er straks voor 100% zeker onwettelijke overlast van zal worden ondervonden.
Naam: Joost Hartman (datum: 16-05-2006 12:26)
nou, volgens mij niet hoor. De gebruiksvergunning geeft weer e.e.a. aan met betrekking tot het brandveiliggebruik. Mijn vraag kort door de bocht is eigenlijk:
"Hoe komt het dat niemand de nieuwe afvoer van de afzuigkap. (professionele keuken) toetst aan de eisen van het bouwbesluit, en hoe kan ik de gemeente dwingen hierop te handhaven"
Het is natuurlijk erg leuk dat er in een later stadium een keer een ambtenaar komt kijken in het kader van wat voor een vergunning dan ook, maar nu wordt dat afvoerkanaal gebouwd, zonder dat er ook maar aan iets wordt getoetst. (behalve welstand). Terwijl er straks voor 100% zeker onwettelijke overlast van zal worden ondervonden.
Re: casus
Naam: Jack , van SA (datum: 16-05-2006 12:26)
Je kunt misschien dreigen met een gerechtelijke procedure omdat de gemeente naar jouw mening in gebreke blijft.
De aanvrager is verantwoordelijk dat wordt ge-/ of verbouwd conform bouwbesluit e.d. De gemeente toetst, en moet m.i., zeker indien daar om wordt gevraagd door belanghebbenden, aangeven of ze instemmen met hetgeen men wil gaan bouwen. Het is in ieders belang dit vooraf te toetsen; achteraf handhavend optreden kost veel meer geld en ergernis.
Naam: Jack , van SA (datum: 16-05-2006 12:26)
Je kunt misschien dreigen met een gerechtelijke procedure omdat de gemeente naar jouw mening in gebreke blijft.
De aanvrager is verantwoordelijk dat wordt ge-/ of verbouwd conform bouwbesluit e.d. De gemeente toetst, en moet m.i., zeker indien daar om wordt gevraagd door belanghebbenden, aangeven of ze instemmen met hetgeen men wil gaan bouwen. Het is in ieders belang dit vooraf te toetsen; achteraf handhavend optreden kost veel meer geld en ergernis.
Re: casus
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2006 12:53)
Je zou kunnen kijken in hoeverre er een ruimtelijke vrijstelling nodig is voor het realiseren van dat kanaal. Wanneer dit het geval is moet de ruimtelijke commissie een belangenafweging maken of ze medewerking hieraan willen verlenen. Hierin mogen ze ver gaan, en ook evt. overlast betrekken. Ze zijn hierin namelijk niet gebonden aan het kader wat de woningwet aan weigeringsgronden voor een bouwvergunning geeft.
J.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-05-2006 12:53)
Je zou kunnen kijken in hoeverre er een ruimtelijke vrijstelling nodig is voor het realiseren van dat kanaal. Wanneer dit het geval is moet de ruimtelijke commissie een belangenafweging maken of ze medewerking hieraan willen verlenen. Hierin mogen ze ver gaan, en ook evt. overlast betrekken. Ze zijn hierin namelijk niet gebonden aan het kader wat de woningwet aan weigeringsgronden voor een bouwvergunning geeft.
J.
Re: casus
Naam: alex (datum: 16-05-2006 17:00)
moet het restaurant geen hinderwet vergunning aanvragen? het lijkt me sterk dat deze dan afgegeven kan worden
A.
Naam: alex (datum: 16-05-2006 17:00)
moet het restaurant geen hinderwet vergunning aanvragen? het lijkt me sterk dat deze dan afgegeven kan worden
A.
Re: casus
Naam: Joost Hartman (datum: 17-05-2006 09:43)
Volgens de gemeente slechts een milieumelding.
Maar idd. ik denk dat de meeste kansen daar liggen + het na afgeifte bouwvergunning bezwaar maken op het plan.
Reageer
Naam: Joost Hartman (datum: 17-05-2006 09:43)
Volgens de gemeente slechts een milieumelding.
Maar idd. ik denk dat de meeste kansen daar liggen + het na afgeifte bouwvergunning bezwaar maken op het plan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)